Denna lägenhet är belägen i Marbella, inom en stadsdel som erbjuder gångavstånd till stranden och dagliga bekvämligheter. Fastigheten omfattar 84 kvadratmeter och fördelas på två sovrum och två badrum. Byggnaden slutfördes 2005, vilket innebär en etablerad omgivning med mogen vegetation. Läget integrerar stadsliv med närhet till kusten, vilket skapar en funktionell bas för boende året runt.
Jämfört med 'Residencial Albatros' ligger detta objekt i ett mer centralt läge med högre servicenivå till en liknande prispunkt. Medan 'The Grove' representerar en nyare och ofta dyrare marknad, erbjuder denna fastighet ett alternativ som är omedelbart tillgängligt utan byggförseningar. Jämfört med 'Nikki Living' är detta en mer konventionell bostad i en etablerad stadsdel snarare än ett specifikt nyproduktionskoncept. Priset på 450 000 euro positionerar det mitt emellan budgetalternativ och det övre segmentet i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat i en stadsdel med hög servicenivå, nära golfbanor och stranden. Det ligger inom gångavstånd till Puerto Banús och nära infrastruktur för transport. Området är tämligen platt, vilket underlättar rörelse till fots.
Planlösningen på 84 kvadratmeter är dimensionerad för två sovrum och två badrum, vilket passar hushåll med behov av separata sovutrymmen. Läget tillfredsställer behovet av närhet till rekreation och service utan beroende av bil för alla ärenden.
Fastigheten uppfördes 2005 och klassas som en befintlig byggnad. Den tekniska standarden och infrastrukturen i området är därmed etablerad, till skillnad från nybyggnationsprojekt där framtida datum avgör tillgång. Omgivningen har mognat under de nästan två decennier som den varit i bruk.
Lägenheten ligger inte direkt vid strandkanten, vilket innebär en kort promenad till havet. Eftersom byggnaden är från 2005 kan specifika energieffektivitetskrav skilja sig från dagens nybyggnationer. Den stadsmässiga omgivningen innebär att det inte är ett isolerat lugnt område utan del av en aktiv stadsdel.
Denna bostadstyp passar för de som söker en permanent bostad eller ett andra hem med färdig infrastruktur. Det fungerar för par eller mindre familjer som vill kombinera stadsliv med kustnära rekreation. Det är en lämplig lösning för de som inte vill vänta på byggprocesser utan vill flytta in omedelbart. Proximiteten till golfbanor och stränder gör det relevant för aktiva pensionärer och golfintresserade. Närheten till internationella skolor och sjukhus stödjer också boende för familjer som bor året om.
Lägenheten har trägolv och centralvärme, vilket indikerar fokus på bekvämlighet under svalare perioder. Köket är modernt utformat med öppen planlösning mot matplats. Terrassen är utrustad med glasdörrar (glass curtains) som möjliggör användning året om och ger flexibilitet till uterummet. Badrummen är standardutförda. Gemensamma ytorna inkluderar grönområden och poolunderhåll. Byggnadens ålder innebär att standarden motsvarar byggår 2005 med beprövade materialval. Garageplatsen i ingången ökar funktionaliteten.
Priset för objektet startar från 450 000 euro. Denna nivå speglar läget i Marbella och närheten till Puerto Banús. Marknaden i området visar variation beroende på våningsplan och utsikt. Priset inkluderar en garageplats, vilket påverkar det totala värdet positivt. Jämfört med nyproduktion i samma region ligger prisläget i linje med begagnade bostäder i centrala lägen.
Boendet i denna del av Marbella präglas av närhet till såväl stad som hav. Med stranden inom nära räckvidd och Puerto Banús i närheten utgör det en plats där uteliv och service är lättillgängligt. De omgivande trädgårdarna och poolområdena i föreningen fungerar som förlängningar av den privata boendeytan. Det dagliga livet kan ordnas med promenader till matbutiker och restauranger, vilket minskar behovet av bil. Golfbanorna i närheten kompletterar utbudet. Det är en miljö för de som värdesätter tillgänglighet framför isolering.
Området kring Marbella erbjuder en hög densitet av restauranger och butiker, med 137 restauranger inom en radie av 2 km. Avståndet till närmaste supermarknad är minimalt, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukvård och apotek finns tillgängliga inom en radie av två kilometer. Infrastrukturen för transporter till Málaga och flygplatsen är etablerad via motorvägsnätet. Kollektivtrafik finns med flera linjer i närheten. Det finns ett utbud av sportcentra och idrottsanläggningar inom gångavstånd.
Kartan visar objektets position i västra Marbella, nära gränsen till Nueva Andalucía. Det tydliggör närheten till kustlinjen och golfbanorna norr om bebyggelsen. Avstånden till kommunikationsleder och inre stad syns i topografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är positionerat mellan Málaga och Estepona längs kusten. Det fungerar som ett regionalt centrum för Costa del Sol. Staden har en tydlig identitet skild från de större turistorterna. Närheten till Málaga ger tillgång till storstadsfunktioner samtidigt som det lokala utbudet är fullt täckande.
Stranden Playa de Puerto Banús nås på cirka 10 minuter till fots. Golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 1,5 till 1,7 kilometer bort, vilket tar cirka 5 minuter med bil. Luchthavnen i Málaga befinner sig cirka 45 kilometer från fastigheten. Staden Marbella med alla dess tjänster ligger inom omedelbar närhet. Hamnen och marinan är också lätttillgängliga via korta bilresor.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 grader. Det historiska antalet soltimmar uppgår till 3 851 per år. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Höjden på 31 meter över havet ger ett lätt kustklimat utan extrema höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten finns flera flagg-certifierade stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och service. Puerto Banús erbjuder strandliv samt kommersiella utbud. Golfutbudet är rikt med flera banor inom kort räckvidd. Det finns även möjligheter till padeltennis och andra bollsportar i anslutning till bostadsområdet. Sportfaciliteter som gym och simhallar finns i kommunal regi nära bostaden.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL682687
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
