यह प्रोजेक्ट मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है जिसका निर्माण लगभग 2005 में पूरा हुआ था। यह 84 वर्ग मीटर के प्लॉट पर दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ विकसित किया गया है। प्रारंभिक मूल्य 450,000 यूरो है। संपत्ति प्यूर्टो बैनस और समुद्र तट के पास स्थित है, जो इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र बनाता है। आसपास का बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है और दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
इस प्रोजेक्ट की तुलना पास के रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस और निकी लिविंग से की जा सकती है। रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस की कीमत 405,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट की 450,000 यूरो की कीमत से कम है, संभवतः कम आकार या स्थान के कारण। निकी लिविंग की कीमत इसके समान ही है, जो बाजार में इस मूल्य स्तर को स्थापित करती है। द ग्रोव एक उच्च-स्तरीय विकल्प है जो 527,500 यूरो से शुरू होता है। इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसकी परिपक्वता और स्थापित पड़ोस है, जबकि अन्य परियोजनाएं नई विकास योजनाएं हो सकती हैं। स्थान के संदर्भ में, यह प्रोजेक्ट समुद्र तट के बेहद करीब है, जो इसे उन परियोजनाओं से अलग करता है जो अधिक आंतरिक भागों में स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट और प्यूर्टो बैनस के पास स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां से स्थानीय परिवहन और प्रमुख सड़कें आसानी से सुलभ हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मिश्रण है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक निजी गैरेज की सुविधा है, जो पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करती है। टैरेस और सामुदायिक बगीचे बाहर बितने के समय को बढ़ाते हैं। आंतरिक लेआउट कार्यात्मक है और इसमें लकड़ी के फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
यह एक पूर्ण रूप से निर्मित प्रोजेक्ट है जिसका निर्माण 2005 में समाप्त हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण से जुड़े किसी भी जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत की स्थिति स्थिर है और आसपास का भूदृश्य पूरी तरह से विकसित हो चुका है।
यह अपार्टमेंट बिना किसी फर्नीचर के बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को आंतरिक सजावट की पूर्ण व्यवस्था करनी होगी। 2005 में बने होने के कारण, इसकी ऊर्जा दक्षता आधुनिक नए निर्माणों के मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। यह एक शांत, अलग-थलग क्षेत्र नहीं है बल्कि एक व्यस्त शहरी वातावरण का हिस्सा है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सुविधाएं पास हों। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए एक विकल्प है जो मारबेला में एक स्थायी या अस्थायी आवास की तलाश में हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 1.6 किमी की दूरी पर गोल्फ कोर्स का होना एक महत्वपूर्ण कारक है। जो लोग एकांत और शांति चाहते हैं, वे शायद शहरी क्षेत्र की गतिविधि से परेशान महसूस करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद है जो एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं। पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूल उन परिवारों के लिए भी एक महत्वपूर्ण विचार हो सकते हैं जो बच्चों के साथ स्थानांतरित हो रहे हैं।
अपार्टमेंट में लकड़ी के फर्श हैं, जो इंटीरियर को एक गर्म अनुभव प्रदान करते हैं। शीतकाल के लिए केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित है, जो आराम को बढ़ाती है। टैरेस में ग्लास कर्टन लगे हैं, जो हवा के प्रवाह को रोके बिना इसे बंद करने की अनुमति देते हैं, जिससे इसका उपयोग वर्ष भर किया जा सकता है। रसोईघर आधुनिक शैली में डिज़ाइन किया गया है और इसमें सफेद रंग की फिनिश है। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचों की अच्छी देखभाल की जाती है और पूल की साफ-सफाई सुनिश्चित की जाती है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है जो पहुंच को आसान बनाती है। चूंकि यह 2005 का निर्माण है, इसकी तकनीकी स्थिति उस समय के मानकों के अनुसार है और कोई नवीनीकरण रिपोर्ट उपलब्ध नहीं है।
इस अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत 450,000 यूरो है। क्षेत्र में स्थित समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे कि रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस जो 405,000 यूरो से शुरू होता है, यह कीमत मध्यम स्तर पर है। द ग्रोव जैसी अन्य परियोजनाएं अधिक महंगी हैं और 527,500 यूरो से शुरू होती हैं। कीमत में भिन्नता मंजिल, दृश्य और अपार्टमेंट की स्थिति जैसे कारकों पर निर्भर करती है। बाजार में मांग स्थिर है, जो इस मूल्य निर्धारण को समर्थन देती है।
इस क्षेत्र में दैनिक जीवन की गति शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत टैरेस पर कॉफी के साथ हो सकती है, जहां ग्लास कर्टन वर्ष भर इसका उपयोग संभव बनाते हैं। सुपरमार्ट केवल 32 मीटर की दूरी पर है, जो किराने का सामान खरीदने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। दोपहर में निकटतम समुद्र तट पर जाना या सामुदायिक पूल में तैरना आम है। शाम को प्यूर्टो बैनस के पास भोजन करने का विकल्प है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो इसे सामाजिक रूप से सक्रिय बनाते हैं। पैदल चलने वालों और साइकिल चलाने वालों के लिए पूरा क्षेत्र अनुकूल है। स्थानीय खेल केंद्र केवल 200 मीटर दूर हैं, जो व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं।
मारबेला एक प्रमुख पर्यटन स्थल और आवासीय शहर है, जो दक्षिणी स्पेन में स्थित है। आसपास का क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, जिससे यहां की संस्कृति में विविधता है। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र और फार्मेसी हैं, जो स्वास्थ्य सुविधाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल निकटता में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा को संभव बनाते हैं। यह एक गतिशील क्षेत्र है जहां वर्ष भर कई स्थानीय त्योहार और कार्यक्रम आयोजित किए जाते हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है जो समुद्र तट और प्यूर्टो बैनस के निकट है। यह दिखाता है कि आवास एक शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर कैसे बैठता है, जो गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों तक पहुंच प्रदान करता है। नीले झंडे वाले समुद्र तट और खेल सुविधाएं पास ही दिखाई देती हैं। स्पेनिश तटीय संस्कृति के अनुसार, यहाँ का जीवन बाहरी गतिविधियों और सामाजिक मेलजोल पर केंद्रित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मारबेला नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से 47 किमी और अल्जेसिरस से 66 किमी दूर है। मारबेला क्षेत्र का एक प्रमुख न्यायिक और प्रशासनिक केंद्र है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक विशिष्ट स्थानीय पहचान बनाए रखता है।
समुद्र तट की दूरी 690 मीटर है, जो लगभग 8-10 मिनट की पैदल दूरी है। प्यूर्टो बैनस का मरीना भी पैदल दूरी के भीतर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए गोल्फ लॉस नारंजोस कोर्स केवल 1.6 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो कार से लगभग 35-40 मिनट की यात्रा है। निकटतम सुपरमार्ट 32 मीटर और अस्पताल 2.0 किमी की दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 204 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है जहां औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र की ओर ढलान केवल 1.4% है, जो इसे समतल बनाता है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्री हवाओं और सौर जोखिम को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, एल केबल और लॉस मोंटेरोस शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला है, जो 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, 1.7 किमी के दायरे में स्थित हैं। प्रोजेक्ट में एक सामुदायिक पूल और पैडल टेनिस कोर्ट हैं। पास के स्पोर्ट्स सेंटर जिम और अन्य फिटनेस सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र खेल और आराम के अवसरों से भरपूर है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL682687
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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