Šis dzīvoklis ar 84 m² platību atrodas Marbellā, Málagas provincē, 690 metru attālumā no Puerto Banús pludmales. Tas ir daļa no 2005. gadā pabeigtas dzīvošanas zonas, kas ietver kopēju baseinu un apzaļumoto teritoriju. Dzīvoklim ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī pieejama privāta autostāvvieta. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pastaigu iespējām gar jūru.
Salīdzinot ar 'Residencial Albatros' (€405k), šis objekts ir €45k dārgāks, ko var izskaidrot ar tuvāko piekļuvi jūrai un esošo infrastruktūru. 'The Grove' (€527k) ir ievērojami dārgāks, iespējams, jaunāka būvniecības dēļ. 'Nikki Living' ir līdzīgā cenā, taču šī īpašuma priekšrocība ir esošā, nevis plānota apkārtne. Jaunāki projekti Málagas austrumos piedāvā labākus enerģijas rādītājus, bet šī atrašanās vieta Marbellā nodrošina augstāku piekļuvi golfa laukumiem un tūrisma infrastruktūrai. Salīdzinot ar villām, dzīvoklis piedāvā zemākas uzturēšanas izmaksas un mazāku atkarību no automašīnas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots pilsētvides zonā, kurā pakalpojumi un iepirkšanās vietas ir sasniedzamas kājām. Tas atrodas tuvu Marbellas dienvidu piekrastei, ar ērtu piekļuvi lielceļiem. Teritorija ir līdzena, kas atvieglo kustību ar ratiem vai kājām.
Ikdienas dzīve šeit balstās uz ērtībām pilsētas vidū. Privātā autostāvvieta risina transporta problēmas, tuvējie veikali nodrošina ātru piekļuvi precēm. Kopīgās atpūtas zones (baseins, dārzs) papildina dzīvošanu privātajā telpā bez nepieciešamības uzturēt lielu privāto pagalmu.
Būvniecība ir pabeigta 2005. gadā, kas nozīmē, ka visas inženiertīklu komunikācijas ir ierīkotas un funkcionē. Tas nav jauns projekts attīstības stadijā, bet gan gatavs dzīvošanai objekts. Iegādei nav saistību ar būvuzņēmēja termiņiem vai būvniecības riskiem.
Šis nav jauns enerģijas efektīvs projekts, kas atbilst mūsdienu standartiem. Mēbelēšana nav iekļauta cenā. Dzīvoklis neatrodas pilnīgā izolācijā; tas ir daļa no lielāka kompleksa ar koplietošanas noteikumiem. Terases lielums un orientācija ir fiksēta.
Šis īpašums atbilst situācijām, kur nepieciešama pastāvīga mītne vai ilgtermiņa atpūtas vieta, kur ir svarīga piekļuve pludmalei un pilsētas dzīvei. Tas var pildīt vajadzību pāriem, kuri meklē māju ar kopējām iespējām, neuzņemoties atbildību par privātā dārza kopšanu. Investori, kuri meklē objektu nomai, var atrast šeit pastāvīgu pieprasījumu vasaras sezonā. Tas neder tiem, kuri meklē klusu lauku apkaime vai jaunu, augstākās enerģijas klases būvi.
Būve no 2005. gada norāda uz tradicionālu konstrukciju ar mastiņu betona sienām. Dzīvoklī ir koka grīdas, kas piešķir naturālu estētiku, taču tās var prasīt papildu uzturi. Logi tiek slēgti ar stikla paneļiem, kas paplašina dzīvošanas zonu uz terasi. Centrālā apkure nodrošina vienmērīgu siltumu, taču enerģijas patēriņš var būt augstāks nekā jaunākos objektos. Kopējās zonas tiek uzturētas, kas redzams dārzu stāvoklī.
Sākumcena ir €450,000. Šī summa attiecas uz dzīvokli ar divām guļamistabām un 84 m² platību. Tirgus analīze rāda, ka šī cena atbilst vidējam līmenim Marbellas centrālajā daļā, ņemot vērā objekta vecumu un platību. Papildus izmaksas var ietvert mēbelēšanu un iespējamo remontu, kā arī kopienas uzturēšanas maksas. Pieejamība ir tieša.
Šis ir vieta, kur ikdienas ritms ir saistīts ar ārpusi. No rīta var doties uz tualetes veikalu 30 metru attālumā un sagatavot brokastis. Pēcpusdienā tiek izmantots baseins vai dārzs, kas atrodas tiešā ēkas tuvumā. Vakaros ir iespējams pastaigāties līdz jūrai vai Puerto Banús ostai, kur ir pieejami restorāni un veikali. Sabiedriskais transports ir pieejams 500 metru rādiusā. Golfa laukumi, kas atrodas 1,6 km attālumā, ir sasniedzami ar vieglu braucienu vai ar riteņiem. Ziemas periodā centrālā apkure nodrošina komfortu. Spānijas kultūrā laiks ielas kafejnīcās bieži pāriet vakarā, un šī atrašanās vieta ļauj tajā pilnībā iekļauties. Tā ir vietne, kur nav nepieciešama automašīna katru dienu, taču tā ir noderīga tālākiem ceļojumiem.
Apkaime ir intensīva un piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. 2 kilometru rādiusā ir vairāk nekā 100 restorānu, aptiekas un bankas. Slimnīca ir 2,0 km attālumā, kas nodrošina medicīnisko aprūpi. Bērni var apmeklēt kādu no 41 pamatskolām pilsētā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 līnijām, kas savieno šo rajonu ar citām Marbellas daļām. Málaga, lielākā pilsēta reģionā, ir sasniedzama 50 minūšu braucienā.
Kartes attēls parāda objektu Marbellas rietumu daļā, blakus Puerto Banús apkaimei. Zaļās zonas norāda uz tuvējiem golfa laukumiem, bet zilās līnijas, uz piekļuvi ceļiem. Punkti apzīmē ievērojamākās vietas: pludmales, veikalus un medicīnas iestādes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol rietumu galā, 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Málaga. Tas ir stratēģisks punkts starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu, ar vieglu piekļuvi Gibraltāram. Šī pozīcija padara to par pieejamu gan no kontinentālās Eiropas, gan no Apvienotās Karalistes.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir 690 metru gājiens. Golfa entuziastiem trīs klubu laukumi atrodas 1,6 līdz 1,7 km attālumā. Pārtikas preces var iegādāties veikalā, kas ir tikai 32 metrus attālumā. Lidlidostas attālums ir 45 km, kas ir aptuveni 35-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Aptieka ir iespējama 5 minūšu pastaigā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar 3851 saules stundu gadā, kas nodrošina lielāko daļu dienu ar skaidru debesu. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C, kas ļauj baudīt āra pasākumus gandrīz visu gadu. Ziemas temperatūra svārstās ap 12°C, bet vasarās vidēji sasniedz 26°C. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus. Šī klimatiskā situācija ietekmē dzīvesveidu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbellas piekraste piedāvā vairākas 'Blue Flag' pludmes, kas atbilst augstākiem higiēnas standartiem. Tiešā tuvumā ir Playa de la Bajadilla, kur pieejami smilšu un pakalnu apstākļi. Rekreācijai ir pieejami peldbaseini un sporta centri, kas atrodas tikai 200 metrus attālumā. Rajonā ir vairāk nekā 400 sporta objektu, ieskaitot tenisa laukus un jūras sporta veidus.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL682687
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
