Ten obiekt mieszkalny znajduje się w Marbelli, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzja. Jest to apartament o powierzchni 84 metrów kwadratowych, usytuowany w zabudowie miejskiej. Budynek został ukończony w 2005 roku. Nieruchomość położona jest w pobliżu morskiego kurortu Puerto Banús, co wpływa na charakter tej okolicy.
W porównaniu do projektu The Grove, gdzie ceny zaczynają się od 527 500 euro, prezentowana nieruchomość oferuje niższy próg cenowy wejścia. Projekt Residencial Albatros oferuje ceny początkowe od 405 000 euro, co może wskazywać na różnice w metrażu, standardzie wykończenia lub dokładniejszej lokalizacji względem morza. Biorąc pod uwagę wiek budynku (2005) oraz cenę 450 000 euro, jest to oferta konkurencyjna względem nowych inwestycji w tej części Marbelli, które często osiągają wyższe stawki za metr kwadratowy. Lokalizacja blisko Puerto Banús jest czynnikiem podtrzymującym wartość nieruchomości w tym segmencie rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja obiektu charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości około 690 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. W otoczeniu dominują budynki mieszkalne i usługowe. W promieniu kilku minut spacerem dostępne są sklepy, restauracje oraz przystanki transportu publicznego.
Apartament składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, co oferuje przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Rozkład pomieszczeń obejmuje salon połączony z jadalnią oraz taras. Funkcjonalność uzupełnia miejsce w garażu. Układ jest dostosowany do potrzeb stałego zamieszkania lub użytku sezonowego.
Jest to projekt z rynku wtórnego, którego budowa została zakończona w 2005 roku. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie podlega obecnie procesom budowlanym, a stan techniczny odpowiada standardom z okresu oddania do użytku.
Obiekt nie jest częścią nowej inwestycji deweloperskiej, co oznacza brak możliwości indywidualnego aranżowania układu przestrzennego na etapie budowy. Ze względu na miejską lokalizację w popularnym regionie turystycznym, w okresach wzmożonego ruchu może występować zwiększony natłok osób w okolicy.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w zurbanizowanym obszarze z rozwiniętą infrastrukturą. Jest to opcja dla tych, którzy nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie w codziennym życiu, dzięki bliskości sklepów i plaży. Ze względu na bliskość pól golfowych, obiekt może zainteresować miłośników tego sportu. Również osoby szukające gotowego mieszkania zamiast inwestowania w budowę od podstaw mogą rozważyć tę ofertę.
Apartament wykończony jest z użyciem drewnianych podłóg. W budynku zainstalowano ogrzewanie centralne, co podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Taras wyposażony jest w system szklanych ścianek (glass curtains), pozwalający na regulację nasłonecznienia i ochronę przed wiatrem. Do wyposażenia należy miejsce postojowe w garażu. Części wspólne obejmują basen oraz tereny zielone.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 450 000 euro. Kwota ta stanowi punkt wyjścia dla transakcji na rynku wtórnym w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi obiektami w okolicy, takimi jak Residencial Albatros (ceny od 405 000 euro) czy Nikki Living (ceny od 450 000 euro), wycena ta jest zbieżna ze standardami rynkowymi Marbelli. Koszty utrzymania mogą obejmować opłaty za wspólne części użytkowe.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępności usług na piechotę. Supermarket znajduje się w odległości 32 metrów, co ułatwia bieżące zakupy. Okolica oferuje dostęp do pól golfowych, z których najbliższe położone są w odległości około 1,6 kilometra. Mieszkańcy mogą korzystać z wspólnego basenu i ogrodów. Położenie blisko portu Puerto Banús zapewnia dostęp do licznych restauracji i sklepów. Infrastruktura sportowa w okolicy jest rozwinięta, z centrum sportowym zlokalizowanym 200 metrów od budynku.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą usług i punktów gastronomicznych. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 137 restauracji, 29 aptek oraz 20 banków. Okolica jest dynamiczna, z licznymi ośrodkami sportowymi i możliwościami rekreacyjnymi. Dostępność edukacyjna jest zapewniona przez liczbę szkół podstawowych i średnich w mieście. Zlokalizowane w pobliżu hotele świadczą o turystycznym charakterze regionu.
Mapa prezentuje zurbanizowany obszar w zachodniej części Marbelli, blisko wybrzeża. Wskazuje na bliskość portu morskiego, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych. Obszar ten łączy funkcje mieszkaniowe z intensywną działalnością turystyczną i usługową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt jest położony w zachodniej części Marbelli, w sąsiedztwie Nueva Andalucía. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, stanowiący zapleczem dla portu Puerto Banús. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień Marbelli oraz sąsiednich gmin. Region ten jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych na Costa del Sol.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się około 690 metrów od obiektu. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o około 45 kilometrów. Najbliższe pola golfowe to Golf Los Naranjos (1,6 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (1,7 km). Dojazd do większych miast, takich jak Malaga, wynosi około 47 kilometrów. W okolicy dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych (204 m).
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Marbelli cechuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą średnio 3851 rocznie. Średnia temperatura roczna to 19,1°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,4%).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla czy Los Monteros. Najbliższe kąpieliska to Playa de la Bajadilla i Playa de Puerto Banús. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne pola golfowe, korty tenisowe oraz marinę. Sporty wodne i aktywność na świeżym powietrzu są możliwe przez większość roku dzięki warunkom klimatycznym.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL682687
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
