See 100 m² korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub sissekolimisvalmis lahendust neile, kes otsivad Costa del Soli eluviisi. 1970. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud korteris on kaks magamistuba, millel on magamistoaga ühendatud vannituba, ning kaasaegne avatud planeeringuga eluruum. Kinnisvaral on kaks privaatset terrassi, aiavaade ja ligipääs ühisele basseinile. Linnaasukohas lähedal asuvate teenustega pakub see mugavuse ja hubasuse kombinatsiooni. Läänesuunaline asetus tagab meeldiva pärastlõunase valguse, mida täiendab konditsioneer aastaringseks mugavuseks. See korter kuulub 24-tunnise turvalisusega suletud elamurajooni, pakkudes meelerahu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter asub elavas linnapiirkonnas, kus paljud igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel. See asub umbes 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast, pakkudes lihtsat ligipääsu rannikule. Lähedus golfiväljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja olulistele teenustele nagu supermarket (353 m) ning haigla (1,9 km) suurendab selle praktilist külgetõmmet.
See elamu sobib üksikisikutele või paaridele, kes soovivad mugavat eluruumi koos hõlpsa ligipääsuga nii vaba-ajale kui igapäevateenustele. Kaks magamistuba, millel on magamistoaga ühendatud vannituba, pakuvad privaatsust ja avarust. Varustus, sealhulgas kaks terrassi ja ühine bassein, rahuldab neid, kes hindavad õuesviibimist ja sotsiaalset suhtlemist, samas tagab hiljutine renoveerimine kaasaegse ja hästi hooldatud keskkonna.
See korter kuulub 1970. aastal valminud arendusse ja on sellest ajast renoveeritud. Kui sissekolimisvalmis kinnisvarana ei vaja see täiendavaid ehitustöid ega ooteaegu. See tähendab, et potentsiaalsed ostjad saavad kolida sisse kohe pärast ostuprotsessi lõppemist, mis võimaldab sujuva ülemineku Costa del Soli elule.
See kinnisvara ei paku merevaadet otseselt kõigist ruumidest; peamised vaated on suunatud aedadele ja basseinile. See asub linnakeskkonnas, mis tähendab, et ümbrus on hoonestatud, mitte loodusmaastik. Kuigi teenused on lähedal, pole sellel privaatset aeda, toetutakse ühistele haljasaladele. Lisaks on tegemist 1970. aastate ehitusega, mis on renoveeritud, mitte uusarendusega.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkekodu, mis pakub mugavust ja seost rannikueluga. Lähedus Puerto Banúsile oma kõrgklassi poodide ja restoranidega meeldib neile, kes naudivad aktiivset seltskondlikku elu ja ligipääsu luksuslikele teenustele. Golfihuvilised hindavad lähedust mitmele tuntud väljakule, nagu Golf Los Naranjos. Korteri planeering, kahe magamistoaga ühendatud vannitoaga ja kahe terrassiga, muudab selle praktiliseks valikuks väikestele peredele või külaliste vastuvõtmiseks. Ligipääsust hoolivatele pakub asukoht supermarkti, apteegi ja ühistranspordiliinide lähedus igapäevast mugavust. Sissekolimisvalmis staatus meeldib ka ostjatele, kes soovivad kohe kolida või kiiret rendiinvesteeringut.
See algselt 1970. aastal ehitatud korter on hiljuti renoveeritud, tuues viimistluse kaasaegsele tasemele. Selles on kaks magamistoaga ühendatud vannituba, suurendades mugavust ja privaatsust. Köök on avatud planeeringuga, sulandudes sujuvalt elu- ja söögialadega, luues avara ja kaasaegse tunde. Konditsioneer tagab kliimakontrolli kogu kinnisvaras. Korteri läänesuunaline asetus koos aiavaadetega ja basseinivaadetega loob meeldiva elukeskkonna. Turvalisust tagab asukoht 24-tunnise turvalisusega suletud elamurajoonis ning elanikele on saadaval ühine parkimine.
Selle 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korteri kindel küsitav hind on 479 995 €. Kui hiljuti renoveeritud ja sissekolimisvalmis järelturu kodu, kujutab see kindlat kulu ilma ehitusjärgus objektide ostuga seotud muutujateta. Korteri 100 m² üldpind pakub selles kategoorias märkimisväärset ruumi. Kättesaadavus tähendab, et vahetu ost on võimalik, pakkudes tulevastele ostjatele, kes soovivad ilma viivituseta Costa del Soli ellu siseneda, selge finantsilise sisenemispunkti.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnakeskkonda Costa del Solil, tuntud elamuelu ja elavate rannikuatraktsioonide läheduse kombinatsiooni poolest. Selle korteri asukoht asetab olulised teenused jalutuskäigu kaugusele, sealhulgas supermarket vaid 353 meetri kaugusel ja apteek 888 meetri kaugusel. Vahetu ümbrus pakub suurt restoranide tihedust (69 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikuid, toetades elavat seltskondlikku elu. Vabaajaks on läheduses mitu golfiväljakut, muuhulgas Golf Los Naranjos 2,0 km kaugusel. Rannikuaspekti rõhutab lühike vahemaa Playa de Puerto Banúsi rannani (301 m). Ühistransport on kättesaadav, piirkonnas on 10 liini ja 50 peatust, hõlbustades liikumist ilma autota kohalikeks asjadeks. Vahemereline kliima keskmiste temperatuuridega 12–26 °C soodustab õuesviibimist suurema osa aastast, kuue kuu pikkuse ujumishooajaga.
Nueva Andalucía pakub tasakaalustatud linna- ja rannikuelu. Igapäevaelu iseloomustab mugav ligipääs teenustele: supermarket on vaid 353 meetri jalutuskäigu kaugusel ja apteek 888 meetri kaugusel. Piirkond on rikas söögikohtade poolest, 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut. See tihedus toetab aktiivset sotsiaalset kalendrit. Spordihuvilistele on lähedus golfiväljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) oluline eelis. Lähedal asuv Playa de Puerto Banús (301 m) pakub otsest ligipääsu Vahemerele. Ühistransport on hästi esindatud, 10 liinil kokku 50 peatust, hõlbustades kohalikke liikumisi. Keskmine temperatuur 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur 19,2 °C loovad aastaringselt õuetegevusi soodustava kliima, mida toetab kuue kuu pikkune ujumishooaeg.
Kaart tõstab esile Nueva Andalucía positsiooni Marbella piirkonnas Costa del Solil. See rõhutab arenduse linnakeskkonda, mida iseloomustab suur teenuste ja hüvede tihedus. Olulised huvipunktid, nagu Puerto Banús, rannad ja golfiväljakud, on näidatud seoses kinnisvaraga, rõhutades selle ligipääsetavust nii ranniku vabaajale kui spordirajatistele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucías asuv korter asub laiemas Marbella vallas. See asetab selle keskele Costa del Solil, tuntud rannikulõigul Andaluusias, Lõuna-Hispaanias. Marbella ise, 147 958 elanikuga, on 7 km kaugusel, pakkudes täielikku linna teenuste ja kultuuriliste atraktsioonide valikut. Provintsipealinn Málaga on umbes 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurele rahvusvahelisele lennujaamale ja suurema linna kogemusele. See asukoht tasakaalustab Marbella ja Puerto Banúsi teenuste lähedust Costa del Soli kuulsa päikese, mere ja vabaajaga, sealhulgas arvukate golfiväljakutega.
See korter pakub suurepärast ühenduvust. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Suuremad linnakeskused nagu Marbella on 7 km kaugusel sirgjoones, samas kui Málaga linn on 54 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 45 km kaugusel, hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Golfihuvilistele on mitu väljakut 2,1 km raadiuses. Ühistransport on kergesti saadaval, 10 liinil kokku 50 peatust, muutes kohalikud sõidud mugavaks. Kuigi kinnisvara asub linnakeskkonnas, on teedede ligipääs hea, kuigi konkreetseid sõiduaegu autoga kohalike sihtkohtadeni pole täpsustatud. Lähedal asuvad elektriautode laadimispunktid (368 m) rahuldavad kaasaegseid transpordivajadusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Vahemerelisest kliimast, mida iseloomustab rikkalik päikesepaiste ja mahedad temperatuurid. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. See kliima toetab pika ujumishooaega, mis kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkond asub 10 meetrit üle merepinna, mis aitab kaasa mahedale rannikukliimale. Tõus lähima ranna suunas on minimaalne, 0,2%, osutudes tasasele teele. Kuigi see ei asu otse looduspargis, iseloomustavad keskkonda lopsakad haljasalad, mis on iseloomulikud Costa del Soli elamupiirkondadele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See korter on ideaalselt positsioneeritud rannale pääsemiseks: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel ning teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on mitu Sinise lipuga randu. Võimalused ulatuvad kaugemale rannikust; piirkond on golfikeskus, läheduses on väljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordirajatisi on samuti saadaval, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km). Jahisadamast huvitatutele on Puerto Deportivo José Banus vaid 1,0 km kaugusel, pakkudes väravat veespordile ja veeserviga söögikohtadele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL879221
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonnas saadaolevate kinnisvaradega pakub see 2 magamatoaga korter Nueva Andalucías eristuva pakkumise. Selle kindel hind 479 995 € asetab selle kõrgemale tasemele kui arendused nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ning Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €). Need võrreldavad projektid on aga sageli uusarendused „alates“ hindadega, samas kui see on olemasolev, sissekolimisvalmis kodu. Korteri konkreetne eelis on vahetu kättesaadavus ja asukoht Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud väljakujunenud infrastruktuuri ja kõrgtasemel teenuste läheduse poolest nagu Puerto Banús ja arvukad golfiväljakud. Kuigi uuemad arendused võivad pakkuda kaasaegseid disainilahendusi, pakub see kinnisvara renoveeritud eluruumi esmatasemel, hästi teenindatud linna- ja rannikukohas, meeldides ostjatele, kellele asukoht ja vahetu kasutuselevõtt on olulisemad kui uusehituse omadused.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR