Ця квартира площею 100 м² у Nueva Andalucía, Málaga, пропонує готове до заселення рішення для тих, хто шукає спосіб життя на Коста-дель-Соль. Збудована у 1970 році та нещодавно відреставрована, вона має дві спальні з ванними кімнатами при спальнях і сучасний житловий простір відкритого планування. Нерухомість має дві приватні тераси, вид на сад і доступ до спільного басейну. Розташована в міській місцевості з близькими зручностями, вона поєднує зручність і комфорт. Західна орієнтація забезпечує приємне післяобіднє світло, доповнене кондиціонером з обігрівом та охолодженням для кругорічного комфорту. Ця квартира є частиною закритого житлового комплексу з цілодобовою охороною, що дає відчуття спокою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира знаходиться в жвавому міському районі, де багато щоденних потреб є у пішій доступності. Вона розташована приблизно за 301 метр від Playa de Puerto Banús, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км), та основних послуг, як-от супермаркет (353 м) і лікарня (1,9 км), підвищує її практичну привабливість.
Ця резиденція підходить для одинаків чи пар, які бажають комфортного житлового простору зі зручним доступом як до відпочинку, так і до щоденних зручностей. Дві спальні з ванними кімнатами при спальнях пропонують приватність і достатньо місця. Її характеристики, включаючи дві тераси та спільний басейн, підійдуть тим, хто цінує життя на відкритому повітрі та спілкування, а нещодавній ремонт забезпечує сучасне та доглянуте середовище.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 1970 році, і з того часу була відреставрована. Як нерухомість, готова до заселення, вона не потребує додаткового будівництва чи періодів очікування для заселення. Цей статус означає, що потенційні покупці можуть заїхати одразу після завершення процесу купівлі, що забезпечує плавний перехід до життя на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з усіх зон, основні види спрямовані на сади та басейн. Вона розташована в міському середовищі, що означає, що найближчі околиці забудовані, а не є природними ландшафтами. Хоча поблизу є зручності, вона не має приватного саду, покладаючись на спільні зелені зони. Крім того, це будівництво 1970-х років, яке було відреставроване, а не новобудова.
Ця квартира добре підходить для одинаків чи пар, які шукають постійне місце проживання чи заміську нерухомість, що пропонує зручність і зв’язок із прибережним життям. Її близькість до Puerto Banús, з його елітними бутиками та ресторанами, приваблює тих, хто любить активне соціальне життя та доступ до розкішних зручностей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів, таких як Golf Los Naranjos. Планування квартири, з двома спальнями з ванними кімнатами при спальнях та двома терасами, робить її практичним вибором для малих сімей чи для прийому гостей. Для тих, хто надає пріоритет доступності, розташування біля супермаркету, аптеки та маршрутів громадського транспорту забезпечує щоденну легкість. Статус готовності до заселення також приваблює покупців, які шукають негайний переїзд чи швидку інвестицію під оренду.
Ця квартира, спочатку збудована у 1970 році, пройшла нещодавні реставрації, що довели її оздоблення до сучасних стандартів. Вона має дві ванні кімнати при спальнях, що підвищує комфорт і приватність мешканців. Кухня виконана у стилі відкритого планування, безшовно інтегруючись із зоною вітальні та їдальні, створюючи відчуття просторості та сучасності. Кондиціонер забезпечує контроль клімату в усій нерухомості. Західна орієнтація квартири, у поєднанні з видом на сад і басейн, сприяє приємному життєвому середовищу. Безпека забезпечується розташуванням у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, а для мешканців доступне спільне паркування.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €479,995. Як наявне житло, яке нещодавно відреставроване та готове до заселення, вона представляє визначену вартість без змінних, що часто пов’язані з покупками на етапі будівництва. Житлова площа нерухомості 100 м² пропонує суттєвий простір для її категорії. Її доступність означає можливість негайного придбання, забезпечуючи чітку фінансову стартову точку для потенційних покупців, які хочуть оселитися в способі життя на Коста-дель-Соль без зволікань.
Nueva Andalucía являє собою динамічне міське середовище на Коста-дель-Соль, відоме поєднанням житлового життя та близькості до жвавих прибережних розваг. Розташування цієї квартири робить основні послуги доступними пішки, включаючи супермаркет лише за 353 метри та аптеку в межах 888 метрів. Найближчі околиці пропонують високу щільність ресторанів (69 у межах 2 км) і кафе, підтримуючи жваве суспільне життя. Для відпочинку поблизу розташовано кілька полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos на відстані 2,0 км. Прибережний аспект підкреслюється короткою відстанню до Playa de Puerto Banús (301 м). Громадський транспорт доступний, з 10 маршрутами та 50 зупинками в районі, що полегшує пересування без автомобіля для місцевих потреб. Середземноморський клімат, із середніми температурами від 12-26°C, сприяє способу життя на відкритому повітрі більшу частину року, із шестимісячним сезоном купання.
Nueva Andalucía пропонує збалансований міський та прибережний спосіб життя. Повсякденне життя характеризується зручним доступом до зручностей; супермаркет лише за 353 метри пішки, а аптека доступна в межах 888 метрів. Район багатий на варіанти харчування, з 69 ресторанами та 10 кафе в радіусі 2 км. Ця щільність підтримує активний соціальний календар. Для спортивних ентузіастів близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), є суттєвою перевагою. Найближча Playa de Puerto Banús (301 м) забезпечує прямий доступ до Середземного моря. Громадський транспорт добре представлений, з 50 зупинками на 10 маршрутах, що полегшує місцеві поїздки. Середня місячна температура 12-26°C та середня річна температура 19,2°C створюють клімат, сприятливий для активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік, підтримуваний шестимісячним сезоном купання.
Карта підкреслює позицію Nueva Andalucía в районі Marbella на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює міське розташування комплексу, що характеризується високою щільністю зручностей та послуг. Ключові точки інтересу, як-от Puerto Banús, пляжі та поля для гольфу, показані у зв’язку з нерухомістю, підкреслюючи її доступність як до прибережного відпочинку, так і до спортивних споруд.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира знаходиться в межах ширшого муніципалітету Marbella. Це забезпечує її центральне розташування на Коста-дель-Соль, відомому прибережному поясі в Андалусії, на півдні Іспанії. Сама Marbella, з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 7 км, пропонуючи повний спектр міських послуг і культурних визначних пам’яток. Адміністративний центр провінції, Málaga, розташований приблизно за 54 км, забезпечуючи доступ до великого міжнародного аеропорту та більшого міського досвіду. Це розташування балансує близькість до зручностей Marbella та Puerto Banús з репутацією Коста-дель-Соль як місця сонця, моря та розваг, включаючи численні поля для гольфу.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр. Основні міські центри, як-от Marbella, знаходяться за 7 км по прямій лінії, тоді як місто Málaga, за 54 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 45 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 2,1 км. Громадський транспорт легко доступний, з 50 зупинками, що обслуговуються 10 маршрутами, роблячи місцеві поїздки зручними. Хоча нерухомість знаходиться в міській місцевості, дорожня доступність хороша, хоча конкретний час у дорозі автомобілем для місцевих напрямків не вказано. Наявність станцій зарядки електромобілів поблизу (368 м) відповідає сучасним транспортним потребам.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nueva Andalucía вигідне через середземноморський клімат, що характеризується рясним сонячним світлом і м’якими температурами. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, із середньою річною температурою 19,2°C. Цей клімат підтримує довгий сезон купання, що триває приблизно шість місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Район розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м’якому прибережному клімату. Ухил до найближчого пляжу мінімальний, 0,2%, що вказує на рівний підхід. Хоча нерухомість не розташована безпосередньо в природному парку, середовище характеризується пишною зеленню, що часто зустрічається в житлових районах Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира ідеально розташована для доступу до пляжу, Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), легко досяжні. Регіон може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором. Можливості для відпочинку виходять за межі узбережжя; район є центром гольфу, з полями, як-от Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) у безпосередній близькості. Доступні також спортивні споруди, включаючи Polideportivo San Pedro (2,9 км). Для тих, хто цікавиться маринами, Puerto Deportivo José Banus лише за 1,0 км, пропонуючи ворота до морських розваг та ресторанів біля води.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL879221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими доступними нерухомостями в регіоні, ця квартира з 2 спальнями в Nueva Andalucía представляє окрему пропозицію. Її фіксована ціна €479,995 позиціонує її у вищому діапазоні, ніж комплекси, як-от Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205,000) або Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269,950), та Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €269,000). Однак ці порівняльні проєкти часто є новобудовами з цінами «від», тоді як це наявне житло, готове до заселення. Специфічна перевага квартири полягає в її негайній доступності та розташуванні в Nueva Andalucía, районі, відомому своєю усталеною інфраструктурою та близькістю до елітних зручностей, як-от Puerto Banús і численні поля для гольфу. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасні дизайни, ця нерухомість надає відреставрований житловий простір у престижному, добре обслугованому міському та прибережному середовищі, приваблюючи покупців, які надають пріоритет розташуванню та негайному заселенню, а не характеристикам новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR