To 100 m² stanovanje v Nueva Andalucíi, Málagi, ponuja takoj vseljivo rešitev za tiste, ki iščejo življenjski slog Costa del Sol. Zgrajeno leta 1970 in nedavno prenovljeno ima dve spalnici s pripadajočima kopalnicama ter moderen odprt bivalni prostor. Nepremičnina ima dve zasebni terasi, pogled na vrt in dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami v bližini in nudi kombinacijo priročnosti in udobja. Zahodna lega zagotavlja prijetno popoldansko svetlobo, klimatska naprava pa celoletno udobje. To stanovanje je del zaprtega naselja z 24-urnim varovanjem, kar ponuja mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, v živahnem urbanem območju, kjer je veliko vsakdanjih potreb na peš razdalji. Približno 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús omogoča lahek dostop do obale. Bližina golf igriščev, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), in bistvenih storitev, kot so supermarket (353 m) in bolnišnica (1,9 km), povečuje njegovo praktično privlačnost.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali pare, ki želijo udoben bivalni prostor s priročnim dostopom do prostega časa in vsakdanjih storitev. Dve spalnici s pripadajočima kopalnicama nudita zasebnost in obilico prostora. Značilnosti, vključno z dvema terasama in skupnim bazenom, ustrezajo tistim, ki cenijo življenje na prostem in družabno interakcijo, nedavna prenova pa zagotavlja moderno in dobro vzdrževano okolje.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 1970, ki je bil od takrat prenovljen. Kot takoj vseljiva nepremičnina ne zahteva nadaljnje gradnje ali čakalnih dob za vselitev. Ta status pomeni, da se lahko potencialni kupci preselijo takoj po zaključku postopka nakupa, kar omogoča nemoten prehod v življenje na Costa del Sol.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, glavni pogledi so usmerjeni proti vrtovom in bazenu. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da je neposredna okolica pozidana in ne naravna pokrajina. Čeprav je blizu storitev, nima zasebnega vrta, temveč se zanaša na skupne zelene površine. Poleg tega gre za gradnjo iz sedemdesetih let, ki je bila prenovljena, ne novogradnjo.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom, ki ponuja priročnost in povezavo z obalnim življenjem. Njegova bližina Puerto Banúsu z vrhunskimi butiki in restavracijami privlači tiste, ki uživajo v aktivnem družabnem življenju in dostopu do luksuznih storitev. Navdušenci nad golfom bodo cenili bližino več znanih igriščev, kot je Golf Los Naranjos. Postavitev stanovanja z dvema spalnicama s pripadajočima kopalnicama in dvema terasama ga naredi praktičnega za majhne družine ali za sprejem gostov. Za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti, lokacija blizu supermarketa, lekarne in linij javnega prevoza ponuja vsakdanje olajšanje. Status takoj vseljive nepremičnine prav tako privlači kupce, ki iščejo takojšnjo selitev ali hitro naložbo za oddajo.
To stanovanje, prvotno zgrajeno leta 1970, je bilo nedavno prenovljeno, kar je njegove zaključke pripeljalo do sodobnih standardov. Ima dve kopalnici ob spalnicah, kar povečuje udobje in zasebnost stanovalcev. Kuhinja je zasnovana v odprtem stilu in se brezhibno integrira z dnevno in jedilno cono ter ustvarja prostorno in moderno vzdušje. Klimatska naprava zagotavlja nadzor klime po celotni nepremičnini. Zahodna lega stanovanja v kombinaciji s pogledom na vrt in bazen prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Varnost je rešena z lokacijo znotraj zaprtega naselja z 24-urnim varovanjem, za stanovalce pa je na voljo skupno parkiranje.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je 479.995 €. Kot obstoječi dom, ki je bil nedavno prenovljen in je takoj vseljiv, predstavlja dokončno ceno brez spremenljivk, ki so pogosto povezane z nakupom v fazi gradnje. 100 m² bivalnega prostora nepremičnine ponuja precejšen prostor za svojo kategorijo. Njegova razpoložljivost pomeni možnost takojšnje pridobitve, kar ponuja jasen finančni vstopni položaj za prospective kupce, ki se želijo naseliti v življenjski slog Costa del Sol brez odlašanja.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično urbano okolje na Costa del Sol, znano po mešanici stanovanjskega življenja in bližine živahnih obalnih znamenitosti. Lokacija tega stanovanja je na peš razdalji od bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 353 metrov stran in lekarno v 888 metrih. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto restavracij (69 v 2 km) in kavarn, kar podpira živahno družabno življenje. Za rekreacijo je v bližini več golf igriščev, Golf Los Naranjos na 2,0 km. Obalni vidik poudarja kratka razdalja do plaže Playa de Puerto Banús (301 m). Javni prevoz je dostopen, z 10 linijami in 50 postajami v območju, kar olajša gibanje brez avtomobila za lokalna opravila. Sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12–26 °C spodbuja življenjski slog na prostem večji del leta, s šestmesečno sezono kopanja.
Nueva Andalucía ponuja uravnotežen urbani in obalni življenjski slog. Vsakdanje življenje zaznamuje priročen dostop do storitev; supermarket je le 353 metrov hoje stran, lekarna pa dosegljiva v 888 metrih. Območje je bogato z možnostmi prehranjevanja, z 69 restavracijami in 10 kavarnami v radiju 2 km. Ta gostota podpira aktiven družabni koledar. Za športne navdušence je bližina golf igriščev, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), pomembna prednost. Bližnja plaža Playa de Puerto Banús (301 m) nudi neposreden dostop do Sredozemskega morja. Javni prevoz je dobro zastopan, s 50 postajami na 10 linijah, kar olajša lokalna potovanja. Povprečna mesečna temperatura 12–26 °C in povprečna letna temperatura 19,2 °C ustvarjata podnebje, ki ugodno vpliva na dejavnosti na prostem vse leto, podprto s šestmesečno sezono kopanja.
Zemljevid poudarja položaj Nueva Andalucíe znotraj območja Marbelle na Costa del Sol. Poudarja urbano lego kompleksa, zaznamovano z visoko gostoto storitev. Ključne točke interesa, kot so Puerto Banús, plaže in golf igrišča, so prikazane v razmerju do nepremičnine, kar poudarja njeno dostopnost do obalnega prostega časa in športnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, znotraj širše občine Marbella. To ga postavlja centralno na Costa del Sol, znano obalno območje v Andaluziji, južna Španija. Marbella sama s svojim prebivalstvom 147.958 je 7 km stran in ponuja celoten niz urbanih storitev in kulturnih znamenitosti. Pokrajinsko glavno mesto Málaga je približno 54 km stran in omogoča dostop do večjega mednarodnega letališča ter izkušnje večjega mesta. Ta lokacija uravnoteži bližino storitev Marbelle in Puerto Banúsa z slovesom Costa del Sol po soncu, morju in prostočasnih dejavnostih, vključno s številnimi golf igrišči.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran. Večja urbana središča, kot je Marbella, so 7 km stran v zračni črti, mesto Málaga pa 54 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km daleč, kar olajša domača in mednarodna potovanja. Za navdušence nad golfom je v radiju 2,1 km več igriščev. Javni prevoz je zlahka dostopen, s 50 postajami, ki jih oskrbuje 10 linij, kar naredi lokalne vožnje priročne. Čeprav je nepremičnina v urbanem okolju, je cestna dostopnost dobra, čeprav specifični časi vožnje z avtom do lokalnih destinacij niso podrobno navedeni. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila v bližini (368 m) ustreza sodobnim prometnim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucíi ima koristi od sredozemskega podnebja, za katerega so značilni obilno sonce in mile temperature. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. To podnebje podpira dolgo sezono kopanja, ki traja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k njegovemu milemu obalnemu vremenu. Naklon proti najbližji plaži je minimalen, 0,2 %, kar kaže na raven dostop. Čeprav ni neposredno v naravnem parku, okolje zaznamuje bujno zelenje, ki je pogosto v stanovanjskih območjih Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje je idealno postavljeno za dostop do plaže, Playa de Puerto Banús je le 301 metrov stran, druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so zlahka dosegljive. Regija se ponaša z več plažami z modro zastavo. Rekreacijske možnosti segajo onkraj obale; območje je središče golfa, z igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Na voljo so tudi športni objekti, vključno s Polideportivo San Pedro (2,9 km). Za tiste, ki jih zanimajo marine, je Puerto Deportivo José Banus le 1,0 km stran in ponuja vrata v navtične dejavnosti in obedovanje ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL879221
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi razpoložljivimi nepremičninami v regiji to dvosobno stanovanje v Nueva Andalucíi predstavlja posebno ponudbo. Njegova fiksna cena 479.995 € ga uvršča v višji razred kot kompleksi, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €). Vendar pa so ti primerljivi projekti pogosto novogradnje s cenami »od«, medtem ko je to obstoječi, takoj vseljiv dom. Posebna prednost stanovanja je v njegovi takojšnji razpoložljivosti in lokaciji znotraj Nueva Andalucíe, območja, znanega po uveljavljeni infrastrukturi in bližini vrhunskih storitev, kot sta Puerto Banús in številna golf igrišča. Medtem ko novejši razvojni projekti morda ponujajo sodobne dizajne, ta nepremičnina ponuja prenovljen bivalni prostor na vrhunski, dobro oskrbovani urbani in obalni lokaciji, kar privlači kupce, ki dajejo prednost lokaciji in takojšnji zasedbi pred značilnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID