Šis 100 m² dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, piedāvā gatavu apdzīvošanai risinājumu tiem, kas meklē Costa del Sol dzīvesveidu. Uzcelts 1970. gadā un nesen renovēts, tam ir divas guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām un moderna atvērtā plānojuma dzīvojamā telpa. Īpašums piedāvā divas privātas terases, skatu uz dārzu un piekļuvi koplietošanas baseinam. Atrodoties pilsētvidē ar tuvumā esošiem pakalpojumiem, tas nodrošina ērtību un komforta apvienojumu. Rietumu orientācija nodrošina patīkamu pēcpusdienas gaismu, ko papildina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu visa gada garumā. Šis dzīvoklis ir daļa no slēgta ciemata ar 24 stundu drošību, piedāvājot mieru un pārliecību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Nueva Andalucía, šis dzīvoklis ir dzīvā pilsētas rajonā, kur daudzas ikdienas vajadzības ir gājiena attālumā. Tas atrodas aptuveni 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastei. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), un būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikalam (353 m) un slimnīcai (1,9 km), palielina tā praktisko pievilcību.
Šis mājoklis ir piemērots privātpersonām vai pāriem, kas vēlas ērtu dzīves telpu ar ērtu piekļuvi gan atpūtai, gan ikdienas pakalpojumiem. Divas guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām piedāvā privātumu un plašu vietu. Tā iezīmes, tostarp divas terases un koplietošanas baseins, apmierina tos, kas novērtē dzīvi brīvā dabā un sociālo mijiedarbību, savukārt nesenā renovācija nodrošina modernu un koptu vidi.
Šis dzīvoklis ir daļa no 1970. gadā pabeigta projekta un kopš tā laika ir renovēts. Kā gatavs apdzīvošanai īpašums, tam nav nepieciešami papildu būvdarbi vai gaidīšanas periodi pirms ievākšanās. Šis statuss nozīmē, ka potenciālie pircēji var ievākties nekavējoties pēc pirkuma procesa pabeigšanas, ļaujot veiksmīgu pāreju uz dzīvi Costa del Sol.
Šis īpašums nepiedāvā skatu uz jūru tieši no visām vietām, un galvenie skati ir vērsti uz dārziem un baseinu. Tas atrodas pilsētvidē, kas nozīmē, ka tuvākā apkārtne ir apbūvēta, nevis dabiska ainava. Lai gan tas ir tuvu pakalpojumiem, tam nav privāta dārza, un tas balstās uz koplietošanas zaļajām zonām. Turklāt tā ir 1970. gadu būve, kas ir renovēta, nevis jaunbūve.
Šis dzīvoklis labi piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai brīvdienu mājokli ar ērtībām un saikni ar piekrastes dzīvi. Tā tuvums Puerto Banús ar tā augstā līmeņa butikiem un ēdināšanas vietām apmierina tos, kas bauda aktīvu sociālo dzīvi un piekļuvi luksusa pakalpojumiem. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem slaveniem laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos. Dzīvokļa plānojums ar divām guļamistabām ar vannas istabām un divām terasēm padara to par praktisku izvēli mazām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Tiem, kuriem svarīga pieejamība, atrašanās vieta netālu no lielveikala, aptiekas un sabiedriskā transporta maršrutiem piedāvā ikdienas ērtības. Gatavs apdzīvošanai statuss ir arī pievilcīgs pircējiem, kas meklē nekavējoties pārcelšanos vai ātru nomas investīciju.
Šis dzīvoklis, sākotnēji uzcelts 1970. gadā, ir nesen renovēts, uzturot tā apdari mūsdienu standartos. Tam ir divas vannas istabas pie guļamistabām, palielinot komfortu un privātumu iedzīvotājiem. Virtuve ir izstrādāta atvērtā plānojuma stilā, organiski saplūstot ar viesistabas un ēdamistabas zonām, radot plašu un modernu sajūtu. Gaisa kondicionieris nodrošina klimata kontroli visā īpašumā. Dzīvokļa rietumu orientācija, apvienojumā ar skatiem uz dārzu un baseinu, veido patīkamu dzīves vidi. Drošība ir nodrošināta ar atrašanos slēgtā ciematā ar 24 stundu drošību, un iedzīvotājiem ir pieejama koplietošanas autostāvvieta.
Fiksētā pieprasītā cena par šo 2 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvokli ir 479 995 EUR. Kā nesen renovēts un gatavs apdzīvošanai esošs mājoklis, tas pārstāv noteiktu izmaksu bez mainīgajiem lielumiem, kas bieži saistīti ar pirkumiem būvniecības stadijā. Īpašuma 100 m² dzīvojamā platība piedāvā ievērojamu vietu savā kategorijā. Tā pieejamība nozīmē, ka ir iespējama nekavējoties iegāde, nodrošinot skaidru finansiālu ieejas punktu potenciālajiem pircējiem, kas vēlas nokārtoties Costa del Sol dzīvesveidā bez kavēšanās.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas vidi Costa del Sol, kas zināma ar pilsētas dzīves un tuvuma dzīvīgajai piekrastei apvienojumu. Šī dzīvokļa atrašanās vieta to ievieto gājiena attālumā no būtiskiem pakalpojumiem, tostarp lielveikala tikai 353 metru attālumā un aptiekas 888 metru attālumā. Tuvākā apkārtne piedāvā augstu restorānu blīvumu (69 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcas, atbalstot dzīvīgu sociālo ainu. Atpūtai vairāki golfa laukumi atrodas netālu, ar Golf Los Naranjos 2,0 km attālumā. Piekrastes aspektu izceļ īsais attālums līdz Playa de Puerto Banús (301 m). Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 10 līnijām un 50 pieturām rajonā, atvieglojot pārvietošanos bez automašīnas vietējām vajadzībām. Vidējās temperatūras no 12 līdz 26°C veicina dzīvesveidu brīvā dabā gada lielākajā daļā, ar sešus mēnešus garu peldēšanas sezonu.
Nueva Andalucía piedāvā līdzsvarotu pilsētas un piekrastes dzīvesveidu. Ikdienu raksturo ērta piekļuve pakalpojumiem; lielveikals ir tikai 353 metru gājiena attālumā, un aptieka pieejama 888 metru attālumā. Rajonā ir bagātīga ēdināšanas izvēle, ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām divu kilometru rādiusā. Šāds blīvums atbalsta aktīvu sociālo kalendāru. Sporta entuziastiem tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ir nozīmīga priekšrocība. Tuvā Playa de Puerto Banús (301 m) nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūrai. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts, ar 50 pieturām 10 līnijās, atvieglojot vietējos pārvietojumus. Vidējā mēneša temperatūra 12–26°C un vidējā gada temperatūra 19,2°C rada klimatu, kas veicina aktivitātes brīvā dabā visu gadu, atbalstītu ar sešus mēnešus garu peldēšanas sezonu.
Karte izceļ Nueva Andalucía atrašanās vietu Marbella rajonā Costa del Sol. Tā uzsver projekta pilsētvides iestatījumu, ko raksturo augsts pakalpojumu un ērtību blīvums. Galvenie interesantie punkti, piemēram, Puerto Banús, pludmales un golfa laukumi, ir parādīti attiecībā pret īpašumu, uzsverot tā pieejamību gan piekrastes atpūtai, gan sporta objektiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nueva Andalucía, šis dzīvoklis atrodas plašākā Marbella pašvaldībā. Tas to izvieto centrāli Costa del Sol, slavenā piekrastes posmā Andalūzijā, Spānijas dienvidos. Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem ir 7 km attālumā, piedāvājot pilnu pilsētas pakalpojumu un kultūras apskates objektu klāstu. Provinciālā galvaspilsēta Málaga ir aptuveni 54 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielai starptautiskai lidostai un lielākas pilsētas pieredzei. Šī atrašanās vieta līdzsvaro tuvumu Marbella un Puerto Banús pakalpojumiem ar Costa del Sol reputāciju saules, jūras un atpūtas aktivitāšu jomā, tostarp daudziem golfa laukumiem.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu savienojamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā. Lielie pilsētu centri, piemēram, Marbella, ir 7 km attālumā taisnā līnijā, savukārt Málaga pilsēta, 54 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas 2,1 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, ar 50 pieturām, ko apkalpo 10 līnijas, padarot vietējos pārvietojumus ērtus. Lai gan īpašums atrodas pilsētvidē, ceļu pieejamība ir laba, lai gan konkrēti brauciena laiki ar auto vietējiem galamērķiem nav norādīti. Elektromobilīšu uzlādes staciju tuvums (368 m) atbilst modernajām transporta vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta Nueva Andalucía gūst labumu no Vidusjūras klimata, ko raksturo bagātīgs saules spīdums un maigas temperatūras. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Šis klimats atbalsta garu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Rajons atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, veicinot maigu piekrastes laikapstākļus. Slīpums uz tuvāko pludmali ir minimāls, 0,2%, kas norāda uz līdzenu pieeju. Lai gan tas nav tieši dabas parkā, vide raksturojas ar sulīgo zaļumu, kas bieži sastopams Costa del Sol dzīvojamajos rajonos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis dzīvoklis ir ideāli izvietots pludmales piekļuvei, ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, un citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), viegli sasniedzamas. Reģionā ir vairākas Zilā karoga pludmales. Atpūtas iespējas sniedzas aiz piekrastes; rajons ir golfa centrs, ar laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tuvumā. Pieejami arī sporta objekti, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km). Tiem, kurus interesē jahtu ostas, Puerto Deportivo José Banus ir tikai 1,0 km attālumā, piedāvājot vārtus uz kuģošanas aktivitātēm un ēdināšanu pie ūdens.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL879221
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem pieejamiem īpašumiem reģionā, šis 2 guļamistabu dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā atšķirīgu piedāvājumu. Tā fiksētā cena 479 995 EUR to pozicionē augstākā līmenī nekā projekti, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) vai Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR). Tomēr šie salīdzināmie projekti bieži ir jaunbūves ar cenām "no", savukārt šis ir esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis. Dzīvokļa specifiskā priekšrocība ir tā nekavējoties pieejamība un atrašanās vieta Nueva Andalucía, rajonā, kas zināms ar izveidoto infrastruktūru un tuvumu augsta līmeņa ērtībām, piemēram, Puerto Banús un daudziem golfa laukumiem. Lai gan jaunāki projekti var piedāvāt modernus dizainus, šis īpašums sniedz renovētu dzīves telpu galvenajā, labi apkalpotā pilsētas un piekrastes vidē, pievilcīgs pircējiem, kas prioritāti dod atrašanās vietai un nekavējoties apdzīvošanai, nevis jaunas būvniecības iezīmēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID