Эти апартаменты площадью 100 м² в Nueva Andalucía, Málaga, представляют собой готовое к заселению решение для тех, кто ищет образ жизни Costa del Sol. Построенные в 1970 году и недавно отремонтированные, они включают две спальни с собственными ванными комнатами и современное открытое жилое пространство. Недвижимость располагает двумя частными террасами, видом на сад и доступом к общему бассейну. Расположенные в городской среде с близлежащими удобствами, апартаменты сочетают удобство и комфорт. Западная ориентация обеспечивает приятный послеполуденный свет, а кондиционер с обогревом и охлаждением гарантирует круглогодичный комфорт. Апартаменты входят в закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной, что даёт спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, в оживлённом городском районе, где многие ежедневные потребности находятся в пешей доступности. Они расположены примерно в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús, что обеспечивает лёгкий доступ к побережью. Близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км), и к основным объектам инфраструктуры, супермаркету (353 м) и больнице (1,9 км), усиливает их практическую привлекательность.
Эти апартаменты подходят для одиноких людей или пар, желающих комфортное жильё с удобным доступом как к досугу, так и к повседневным удобствам. Две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают уединение и простор. Такие особенности, как две террасы и общий бассейн, понравятся тем, кто ценит жизнь на открытом воздухе и общение, а недавний ремонт гарантирует современную и ухоженную обстановку.
Эти апартаменты входят в комплекс, завершённый в 1970 году, и с тех пор были отремонтированы. Как недвижимость, готовая к заселению, они не требуют дополнительных строительных работ или ожидания для заселения. Это означает, что потенциальные покупатели могут переехать сразу после завершения сделки, что позволяет без проблем начать жизнь на Costa del Sol.
Эта недвижимость не предлагает вид на море из всех зон: основные виды обращены на сады и бассейн. Она расположена в городской среде, то есть ближайшее окружение застроено, а не представляет собой природные пейзажи. Несмотря на близость к удобствам, здесь нет собственного сада, используются общие зелёные зоны. Кроме того, это постройка 1970-х годов, которая была отремонтирована, а не новостройка.
Эти апартаменты отлично подходят для одиноких людей или пар, ищущих постоянное жильё или курортный дом, обеспечивающий удобство и связь с прибрежной жизнью. Близость к Puerto Banús с его элитными бутиками и ресторанами привлекательна для тех, кто любит активную социальную жизнь и доступ к люксовым удобствам. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям, таким как Golf Los Naranjos. Планировка с двумя спальнями с собственными ванными комнатами и двумя террасами делает апартаменты практичным выбором для небольших семей или для приёма гостей. Для тех, кто ценит доступность, расположение рядом с супермаркетом, аптекой и маршрутами общественного транспорта облегчает повседневные дела. Статус готовности к заселению также привлекает покупателей, желающих немедленно переехать или быстро сдать недвижимость в аренду.
Эти апартаменты, изначально построенные в 1970 году, недавно прошли ремонт, доведший отделку до современных стандартов. Они располагают двумя собственными ванными при спальнях, что повышает комфорт и уединение жильцов. Кухня выполнена в открытой планировке, органично объединяясь с зоной гостиной и столовой, создавая ощущение простора и современности. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает климат-контроль по всей недвижимости. Западная ориентация апартаментов в сочетании с видами на сад и бассейн способствует приятной жилой среде. Безопасность обеспечивается расположением в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, а для жильцов доступна общая парковка.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами составляет €479,995. Как вторичное жильё, недавно отремонтированное и готовое к заселению, они представляют собой окончательную стоимость без тех переменных, которые часто сопутствуют покупкам на стадии строительства. Жилая площадь 100 м² даёт значительное пространство для своей категории. Доступность означает возможность немедленного приобретения, что обеспечивает чёткую финансовую точку входа для потенциальных покупателей, желающих без промедления начать жизнь на Costa del Sol.
Nueva Andalucía представляет собой динамичную городскую среду на Costa del Sol, известную сочетанием жилой атмосферы и близости к ярким прибрежным достопримечательностям. Расположение этих апартаментов обеспечивает пешую доступность основных услуг, включая супермаркет всего в 353 метрах и аптеку в 888 метрах. В непосредственной близости высокая плотность ресторанов (69 в радиусе 2 км) и кафе, что поддерживает оживлённую социальную жизнь. Для отдыха рядом расположено несколько полей для гольфа, например Golf Los Naranjos в 2,0 км. Прибрежную составляющую подчёркивает небольшое расстояние до пляжа Playa de Puerto Banús (301 м). Общественный транспорт доступен: в районе 10 маршрутов и 50 остановок, что позволяет передвигаться без автомобиля для местных дел. Средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C располагает к активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится шесть месяцев.
Nueva Andalucía предлагает сбалансированный городской и прибрежный образ жизни. Повседневная жизнь характеризуется удобным доступом к инфраструктуре: супермаркет находится всего в 353 метрах ходьбы, а аптека, в 888 метрах. Район богат вариантами для питания: в радиусе 2 км 69 ресторанов и 10 кафе. Такая плотность поддерживает активную социальную жизнь. Для любителей спорта близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), является значительным преимуществом. Близлежащий пляж Playa de Puerto Banús (301 м) обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок на 10 маршрутах упрощают местные поездки. Средняя месячная температура 12–26°C и среднегодовая температура 19,2°C создают климат, благоприятный для активного отдыха круглый год, при купальном сезоне продолжительностью шесть месяцев.
Карта подчёркивает положение Nueva Andalucía в районе Marbella на Costa del Sol. Она отражает городскую среду комплекса, характеризующуюся высокой плотностью удобств и услуг. Ключевые достопримечательности, такие как Puerto Banús, пляжи и поля для гольфа, показаны относительно недвижимости, подчёркивая её доступность как к прибрежному отдыху, так и к спортивным объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Nueva Andalucía, апартаменты находятся в границах более широкого муниципалитета Marbella. Это размещает их в центре Costa del Sol, знаменитой прибрежной зоны в Андалусии, на юге Испании. Сама Marbella с населением 147 958 человек находится в 7 км, предлагая полный спектр городских услуг и культурных достопримечательностей. Столица провинции, Málaga, расположена примерно в 54 км, обеспечивая доступ к крупному международному аэропорту и жизни большого города. Это расположение сочетает близость к удобствам Marbella и Puerto Banús с репутацией Costa del Sol как места солнца, моря и активного отдыха, включая многочисленные поля для гольфа.
Эти апартаменты отличаются превосходной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Крупные городские центры, такие как Marbella, расположены в 7 км по прямой, а город Málaga, в 54 км. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 45 км, что облегчает поездки по стране и за рубеж. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 2,1 км. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок, обслуживаемых 10 маршрутами, делают местные поездки удобными. Хотя недвижимость расположена в городской среде, дорожная доступность хорошая, хотя конкретное время в пути на автомобиле по местным направлениям не указано. Наличие рядом станций зарядки электромобилей (368 м) отвечает современным транспортным потребностям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом с обилием солнца и мягкими температурами. Средние месячные температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, среднегодовая температура составляет 19,2°C. Такой климат поддерживает долгий купальный сезон продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкой прибрежной погоде. Уклон к ближайшему пляжу минимален, 0,2%, что указывает на ровный подъезд. Хотя недвижимость находится не непосредственно в природном парке, окружение характеризуется пышной зеленью, типичной для жилых районов Costa del Sol.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эти апартаменты идеально расположены для доступа к пляжу: Playa de Puerto Banús всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), легко достижимы. Регион может похвастаться множеством пляжей с Голубым флагом. Развлекательные возможности выходят за пределы побережья: район является центром гольфа, с такими полями, как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в непосредственной близости. Доступны и спортивные объекты, включая Polideportivo San Pedro (2,9 км). Для интересующихся маринами яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus находится всего в 1,0 км, открывая путь к занятиям на воде и ресторанам у воды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL879221
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими доступными объектами в регионе эти апартаменты с двумя спальнями в Nueva Andalucía представляют собой уникальное предложение. Их фиксированная цена €479,995 ставит их в более высокий сегмент, чем комплексы вроде Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000). Однако эти сопоставимые проекты зачастую являются новостройками с ценами «от», тогда как это готовое к заселению вторичное жильё. Конкретное преимущество апартаментов заключается в их немедленной доступности и расположении в Nueva Andalucía, районе, известном развитой инфраструктурой и близостью к высококлассным удобствам, таким как Puerto Banús и многочисленные поля для гольфа. Хотя более новые комплексы могут предлагать современный дизайн, эта недвижимость предоставляет отремонтированное жилое пространство в первоклассной, хорошо обеспеченной городской и прибрежной среде, что привлекает покупателей, отдающих приоритет расположению и немедленному заселению, а не характеристикам новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR