Ez a 100 m²-es lakás Nueva Andalucíában, Málagában azonnal beköltözhető megoldást kínál azoknak, akik a Costa del Sol életstílusát keresik. 1970-ben épült és nemrégiben felújították; két saját fürdőszobás hálószobával és modern, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az ingatlan két saját terasszal, kerti kilátással és közös medencéhez való hozzáféréssel rendelkezik. Városi környezetben helyezkedik el, a közelben található szolgáltatásokkal, így kényelmet és komfortot ötvöz. A nyugati fekvésű tájolás kellemes délutáni fényt biztosít, amit a légkondicionálás egész éves kényelemmel egészít ki. Ez a lakás egy 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező zárt lakópark része, ami nyugalmat garantál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucíában, egy élénk városi területen helyezkedik el, ahol sok napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. Körülbelül 301 méterre van a Playa de Puerto Banús strandtól, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A közelség olyan golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), és olyan alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket (353 m) és a kórház (1,9 km), növeli gyakorlati vonzerejét.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak ideális, akik kényelmes életteret keresnek, könnyű hozzáféréssel a szabadidős és napi szolgáltatásokhoz egyaránt. A két saját fürdőszobás hálószoba magánéletet és bőséges helyet kínál. Jellemzői, beleértve a két teraszt és a közös medencét, azoknak felelnek meg, akik értékelik a szabadtéri életet és a társas érintkezést, miközben a nemrégiben végzett felújítás modern és jól karbantartott környezetet biztosít.
Ez a lakás egy 1970-ben befejezett, azóta felújított lakópark része. Kulcsrakész ingatlanként nincs szükség további építkezésre vagy várakozási időre a beköltözéshez. Ez a státusz azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók a vásárlási folyamat befejezése után azonnal beköltözhetnek, ami zökkenőmentes átmenetet tesz lehetővé a Costa del Sol-i életbe.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást minden pontból, a fő kilátás a kertre és a medencére irányul. Városi környezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezet beépített, nem természeti táj. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, saját kerttel nem rendelkezik, a közös zöldterületekre támaszkodik. Emellett egy felújított 1970-es évekbeli épületről van szó, nem újépítésű ingatlanról.
Ez a lakás kiválóan alkalmas egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy kényelmet kínáló, a tengerparti élettel összekötött nyaralót keresnek. A Puerto Banús közelsége, exkluzív butikjaival és éttermeivel, azoknak tetszik, akik élvezik az aktív társasági életet és a luxusszolgáltatásokhoz való hozzáférést. A golfrajongók értékelni fogják több neves golfpálya, például a Golf Los Naranjos közelségét. A lakás elrendezése, két saját fürdőszobás hálószobával és két terasszal, gyakorlati választássá teszi kis családok számára vagy vendégek fogadására. Azok számára, akik a hozzáférhetőséget helyezik előtérbe, a szupermarket, a gyógyszertár és a tömegközlekedési vonalak közelsége napi kényelmet kínál. A kulcsrakész státusz szintén vonzó azoknak a vásárlóknak, akik azonnali költözést vagy gyors bérbeadási befektetést keresnek.
Ezt a lakást, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, nemrégiben felújították, így felszereltsége a kortárs színvonalnak megfelelő. Két saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a lakók kényelmét és magánéletét. A konyha amerikai konyha stílusban készült, zökkenőmentesen integrálódva a nappali és étkezőhelyiségekkel, tágas és modern hangulatot teremtve. A légkondicionálás klímaszabályozást biztosít az egész ingatlanban. A lakás nyugati fekvésű tájolása, a kerti és medencei kilátással együtt, kellemes lakókörnyezethez járul hozzá. A biztonságot az alapozza meg, hogy egy 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező zárt lakóparkban található, és közös parkoló áll a lakók rendelkezésére.
A fix irányár ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak 479 995 €. Mivel nemrégiben felújított, kulcsrakész használt ingatlan, végleges költséget képvisel a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran kapcsolódó változók nélkül. Az ingatlan 100 m²-es lakótere jelentős teret kínál a kategóriájában. Elérhetősége azonnali megvásárlást tesz lehetővé, világos pénzügyi belépési pontot nyújtva azoknak a jövendőbeli vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének beilleszkedni a Costa del Sol életstílusba.
Nueva Andalucía dinamikus városi környezetet mutat a Costa del Solon, amelyet a lakossági élet és az élénk tengerparti látnivalók közelségének ötvözete jellemez. A lakás elhelyezkedése sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve egy mindössze 353 méterre található szupermarketet és egy 888 méteren belüli gyógyszertárat. A közvetlen környék sűrű étterem-kínálatot nyújt (69 db 2 km-en belül) és kávézókat, ami élénk társasági életet támogat. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is csoportosul a közelben, a Golf Los Naranjos 2,0 km-re. A tengerparti jelleget a Playa de Puerto Banús rövid távolsága (301 m) emeli ki. A tömegközlekedés elérhető, 10 vonal és 50 megálló található a területen, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül a helyi ügyintézéshez. A mediterrán éghajlat, 12-26°C átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot ösztönzi, hat hónapos medenceidénnyel.
Nueva Andalucía kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. A mindennapi életet a szolgáltatások kényelmes elérhetősége jellemzi; egy szupermarket mindössze 353 méteres sétára van, és egy gyógyszertár 888 méteren belül elérhető. A terület gazdag étkezési lehetőségekben, 69 étteremmel és 10 kávézóval 2 km-es sugárban. Ez a sűrűség aktív társasági naptárt támogat. A sportolni vágyók számára a golfpályák, például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) közelsége jelentős előny. A közeli Playa de Puerto Banús (301 m) közvetlen hozzáférést nyújt a Földközi-tengerhez. A tömegközlekedés jól képviseltetik, 50 megállóval 10 vonalon, ami megkönnyíti a helyi utazást. A 12-26°C-os átlagos havi hőmérséklet és az 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet egész éves szabadtéri tevékenységekre alkalmas éghajlatot teremt, hat hónapos medenceidénnyel kiegészítve.
A térkép kiemeli Nueva Andalucía helyzetét a Marbella területén a Costa del Solon. Aláhúzza a fejlesztés városi környezetét, amelyet a szolgáltatások sűrűsége jellemez. A fő érdekes pontok, mint Puerto Banús, a strandok és a golfpályák az ingatlanhoz viszonyítva jelennek meg, hangsúlyozva hozzáférhetőségét mind a tengerparti szabadidőhöz, mind a sportlétesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Nueva Andalucíában található, Marbella szélesebb önkormányzatán belül helyezkedik el. Ez központi helyzetet ad a Costa del Solon, Andalúzia dél-spanyolországi híres tengerparti szakaszán. Maga Marbella, 147 958 fős lakosságával, 7 km-re van, teljes körű városi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínálva. A tartományi székhely, Málaga, körülbelül 54 km-re van, hozzáférést nyújtva egy jelentős nemzetközi repülőtérhez és egy nagyobb városi élményhez. Ez a helyzet kiegyensúlyozza Marbella és Puerto Banús szolgáltatásainak közelségét a Costa del Sol napsütésről, tengerpartról és szabadidős tevékenységekről, többek között számos golfpályáról szóló hírnevével.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A nagyobb városközpontok, mint Marbella, légvonalban 7 km-re, míg Málaga városa 54 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Golfrajongók számára több golfpálya is 2,1 km-es sugaron belül található. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megállót 10 vonal szolgál ki, ami kényelmessé teszi a helyi ingázást. Bár az ingatlan városi környezetben van, az útkapcsolat jó, bár a helyi úti célokra vonatkozó autós menetidők nincsenek részletezve. A közeli EV-töltőállomások (368 m) jelenléte a modern közlekedési igényeket szolgálja.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A nueva andalucíai elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a bőséges napsütés és enyhe hőmérsékletek jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjed, 19,2°C-os éves átlaggal. Ez az éghajlat hosszú medenceidényt támogat, amely körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul enyhe tengerparti időjárásához. A lejtés a legközelebbi strand felé minimális, 0,2%, ami sík megközelítést jelez. Bár nem közvetlenül természetvédelmi területen, a környezetet a Costa del Sol lakóövezeteire jellemző buja zöldnövényzet jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás ideálisan elhelyezett a tengerparthoz való hozzáféréshez, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, és más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) könnyen elérhetők. A régió több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet. A szabadidős lehetőségek túlmutatnak a tengerparton; a terület a golf központja, olyan golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) közvetlen közelben. Sportlétesítmények is elérhetők, beleértve a Polideportivo San Pedro-t (2,9 km). Azok számára, akiket a jachtkikötők érdekelnek, a Puerto Deportivo José Banus mindössze 1,0 km-re van, kaput nyitva a vízi sportokhoz és a parti étkezéshez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL879221
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térségben elérhető más ingatlanokhoz képest ez a 2 hálószobás nueva andalucíai lakás különleges ajánlatot mutat. 479 995 €-s fix ára magasabb kategóriába helyezi, mint olyan fejlesztések, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), valamint az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól). Ezek az összehasonlítható projektek azonban gyakran újépítésű ingatlanok „tól” árakkal, míg ez egy meglévő, kulcsrakész otthon. A lakás konkrét előnye az azonnali elérhetőségében és a Nueva Andalucíán belüli elhelyezkedésében rejlik, egy olyan területen, amelyet kiépített infrastruktúrája és a Puerto Banúshoz és számos golfpályához hasonló prémium szolgáltatásokhoz való közelsége jellemez. Míg az újabb fejlesztések modern designokat kínálhatnak, ez az ingatlan felújított életteret nyújt elsődleges, jól kiszolgált városi és tengerparti környezetben, vonzva azokat a vásárlókat, akik az elhelyezkedést és az azonnali beköltözést helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID