Nueva Andalucía, Málaga에 위치한 이 100 m² 아파트는 코스타 델 솔 라이프스타일을 찾는 분들께 즉시 입주 가능한 솔루션을 제공합니다. 1970년에 준공되었으며 최근 리모델링을 거쳤고, 침실 전용 욕실이 딸린 침실 2개와 현대적인 개방형 거실 공간을 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 테라스 2곳, 정원 전망, 공용 수영장 이용이 가능합니다. 도심 환경에 위치해 각종 편의시설이 가까워 편의성과 안락함을 모두 갖추고 있습니다. 서향 배치로 오후의 쾌적한 햇살을 즐길 수 있으며, 냉난방 에어컨으로 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 이 아파트는 24시간 보안이 제공되는 보안 게이트 단지 내에 위치해 안심하고 거주하실 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 Nueva Andalucía에 위치해 있으며, 많은 일상 필수 시설이 도보 거리에 있는 활기찬 도심 지역입니다. Playa de Puerto Banús에서 약 301미터 거리에 있어 해안으로의 접근이 용이합니다. Golf Los Naranjos(2.0 km)와 같은 골프장, 슈퍼마켓(353 m), 병원(1.9 km) 등 필수 서비스와의 근접성이 실용적인 매력을 더합니다.
이 주거 공간은 여가와 일상 편의시설 모두에 편리하게 접근하기를 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 침실 전용 욕실이 딸린 침실 2개는 프라이버시와 넉넉한 공간을 제공합니다. 테라스 2곳과 공용 수영장 등의 시설은 야외 생활과 사교적 교류를 즐기는 분들께 안성맞춤이며, 최근 리모델링으로 현대적이고 잘 관리된 환경을 보장합니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 건축물의 일부로 이후 리모델링이 이루어졌습니다. 즉시 입주 가능 매물로서 추가 공사나 입주까지의 대기 기간이 필요 없습니다. 이는 잠재 구매자가 구매 절차 완료 후 즉시 입주할 수 있음을 의미하며, 코스타 델 솔에서의 새로운 삶으로 원활하게 전환할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 모든 구역에서 바다 전망을 직접 제공하지 않으며, 주요 전망은 정원과 수영장 쪽으로 향합니다. 도심 환경에 위치해 있어 인근이 자연 경관이 아닌 개발된 지역입니다. 편의시설과 가깝지만 전용 정원은 없으며 공용 녹지 공간에 의존합니다. 또한 1970년대 준공 후 리모델링된 건물로, 신축 분양은 아닙니다.
이 아파트는 편의성과 해안 생활과의 연결성을 갖춘 상시 거주 주택 또는 휴가 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 고급 부티크와 다이닝이 있는 Puerto Banús와의 근접성은 활발한 사교 활동과 럭셔리 편의시설 접근을 즐기는 분들께 어필합니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos 등 여러 유명 골프장과 가까운 것이 장점입니다. 침실 전용 욕실이 딸린 침실 2개와 테라스 2곳으로 구성된 이 아파트의 구조는 소규모 가족이나 게스트 접대에 실용적인 선택입니다. 접근성을 중시하는 분들에게는 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 노선과 가까운 위치가 일상의 편의를 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 신속한 입주나 바로 임대 투자를 원하는 구매자에게도 매력적입니다.
1970년에 처음 준공된 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 마감재가 현대적 기준에 부합합니다. 욕실 2개가 각 침실마다 딸려 있어 거주자의 편의와 프라이버시를 높입니다. 주방은 개방형 주방으로 설계되어 거실 및 식사 공간과 매끄럽게 연결되어 넓고 현대적인 느낌을 자아냅니다. 냉난방 에어컨이 매물 전체의 온도를 조절합니다. 서향 배치와 정원, 수영장 전망이 쾌적한 거주 환경에 기여합니다. 보안은 24시간 보안이 제공되는 보안 게이트 단지 내 위치로 해결되며, 거주자를 위한 공용 주차 공간도 이용 가능합니다.
침실 2개, 욕실 2개인 이 아파트의 확정 호가는 €479,995입니다. 최근 리모델링을 거쳐 즉시 입주 가능한 중고 주택으로서, 선분양 매물 구매 시 흔히 수반되는 변수 없이 확정된 비용입니다. 100 m²의 거주 면적은 동일 범주 내에서 상당한 공간을 제공합니다. 즉시 매입이 가능하여, 지체 없이 코스타 델 솔 라이프스타일에 정착하려는 예비 구매자에게 명확한 재정적 진입점을 제공합니다.
Nueva Andalucía는 코스타 델 솔에 위치한 활기찬 도심 지역으로, 주거 생활과 활발한 해안 관광지와의 근접성이 조화를 이루는 곳으로 유명합니다. 이 아파트의 위치는 필수 서비스를 도보 거리에 두고 있으며, 353미터 거리에 슈퍼마켓이, 888미터 이내에 약국이 있습니다. 인근 지역에는 높은 밀도의 레스토랑(2 km 이내 69곳)과 카페가 있어 활기찬 사교 문화를 뒷받침합니다. 여가 활동을 위해 여러 골프장이 인근에 밀집해 있으며, Golf Los Naranjos는 2.0 km 거리에 있습니다. Playa de Puerto Banús까지의 짧은 거리(301 m)가 해안 접근성을 보여줍니다. 대중교통도 이용 가능하여 지역 내 10개 노선과 50개 정류장이 있어 차량 없이도 일상 용무를 처리할 수 있습니다. 평균 기온이 12-26°C인 지중해성 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 장려하며, 6개월간의 수영 시즌이 가능합니다.
Nueva Andalucía는 균형 잡힌 도시 및 해안 라이프스타일을 제공합니다. 일상은 편의시설 접근이 용이한 것이 특징으로, 슈퍼마켓이 353미터 도보 거리에 있고 약국은 888미터 이내에 있습니다. 이 지역은 다이닝 선택지가 풍부하여 반경 2 km 이내에 레스토랑 69곳과 카페 10곳이 있습니다. 이러한 밀도는 활발한 사교 일정을 뒷받침합니다. 스포츠 애호가에게는 Golf Los Naranjos(2.0 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.1 km) 같은 골프장과의 근접성이 큰 장점입니다. 인근 Playa de Puerto Banús(301 m)는 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. 대중교통이 잘 갖춰져 10개 노선에 50개 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 월평균 기온 12-26°C와 연평균 기온 19.2°C의 기후는 6개월간의 수영 시즌과 더불어 연중 야외 활동에 적합한 환경을 만듭니다.
지도는 코스타 델 솔 Marbella 지역 내 Nueva Andalucía의 위치를 보여줍니다. 높은 밀도의 편의시설과 서비스가 특징인 이 개발 지역의 도심 환경을 강조합니다. Puerto Banús, 해변, 골프장 등 주요 관심 지점이 매물과의 관계 속에 표시되어 있어 해안 레저와 스포츠 시설 모두에 대한 접근성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 Nueva Andalucía에 위치해 있으며, 더 넓은 행정 구역인 Marbella 관할에 속합니다. 이는 스페인 남부 Andalusia의 유명한 해안선인 코스타 델 솔의 중심부에 위치함을 의미합니다. 인구 147,958명의 Marbella는 7 km 거리에 있으며, 완비된 도시 서비스와 문화 명소를 제공합니다. 도청 소재지인 Málaga는 약 54 km 거리로 국제 공항과 대도시 경험에 대한 접근을 제공합니다. 이 위치는 Marbella와 Puerto Banús의 편의시설과의 근접성, 그리고 다수의 골프장을 포함한 코스타 델 솔의 태양, 바다, 레저 명성 사이의 균형을 이룹니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있습니다. Marbella 같은 주요 도심은 직선거리 7 km, Málaga 시내는 54 km 거리에 있습니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 약 45 km 거리로 국내외 여행이 편리합니다. 골프 애호가를 위해 반경 2.1 km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 대중교통도 쉽게 이용할 수 있어 10개 노선이 50개 정류장을 운행하며 지역 통근이 편리합니다. 매물이 도심에 위치하지만 도로 접근성은 양호하며, 단, 지역 내 목적지까지의 구체적인 차량 이동 시간은 제공되지 않습니다. 인근의 전기차 충전소(368 m)는 현대적 교통 수요를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía의 위치는 풍부한 햇볕과 온화한 기온이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이러한 기후는 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 6개월간의 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 지역은 해수면 위 10미터 고도에 위치해 온화한 해안 기후를 형성합니다. 가장 가까운 해변으로의 경사도는 0.2%로 평탄한 접근로를 보여줍니다. 자연 공원에 직접 위치하지는 않지만, 코스타 델 솔 주거 지역 특유의 울창한 녹지가 환경을 특징짓습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변 접근에 이상적인 위치로, Playa de Puerto Banús가 불과 301미터 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km)와 Playa de Nagüeles(3.1 km) 등 다른 해변도 쉽게 접근 가능합니다. 이 지역은 블루 플래그 인증 해변을 다수 보유하고 있습니다. 레저 기회는 해안을 넘어 확장되며, 이 지역은 골프의 중심지로 Golf Los Naranjos(2.0 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.1 km) 같은 골프장이 가까이 있습니다. Polideportivo San Pedro(2.9 km) 등 스포츠 시설도 이용 가능합니다. 마리나에 관심이 있는 분들에게는 Puerto Deportivo José Banus가 불과 1.0 km 거리에 있어 해양 레저 및 해안 다이닝으로의 관문이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL879221
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해당 지역의 다른 매물과 비교했을 때, Nueva Andalucía에 위치한 이 침실 2개 아파트는 뚜렷한 차별점을 지닙니다. €479,995의 확정 가격은 Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 등의 개발 프로젝트보다 높은 가격대에 속합니다. 다만 이들 비교 대상 프로젝트는 대부분 '시작가'가 표기된 신축 분양인 반면, 본 매물은 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 이 아파트의 구체적인 강점은 즉시 입주 가능성과 Puerto Banús 및 다수의 골프장 같은 고급 편의시설과 가까운 Nueva Andalucía라는 정착된 인프라를 갖춘 지역에 위치한다는 점입니다. 최신 개발 프로젝트가 현대적인 디자인을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 최고의 위치에 리모델링된 거주 공간과 잘 갖춰진 도심·해안 환경을 제공하여, 신축 특성보다 위치와 즉시 입주를 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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HI
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LV
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