Овај стан од 100 м² у Нуева Андалусији, Малага, нуди решење спремно за усељење за оне који траже животни стил на Коста дел Солу. Изграђен 1970. и недавно реновиран, има две спаваће собе са купатилима уз спаваће собе и модеран отворени простор за живот. Некретнина има две приватне терасе, поглед на башту и приступ заједничком базену. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у близини и пружа комбинацију погодности и удобности. Оријентација ка западу обезбеђује пријатно поподневно светло, а клима-уређај (грејање и хлађење) доприноси удобности током целе године. Овај стан је део ограђеног насеља са обезбеђењем 24 сата, што пружа мир ума.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Нуева Андалусија, у којој се овај стан налази, јесте живописно урбано подручје где је многе свакодневне потребе могуће обавити у пешачкој удаљености. Налази се на отприлике 301 метар од Playa de Puerto Banús, омогућавајући лак приступ обали. Близина голф терена као што је Golf Los Naranjos (2,0 km) и основних услуга као што су супермаркет (353 м) и болница (1,9 km) повећава његову практичну привлачност.
Ово пребивалиште је погодно за појединце или парове који желе удобан животни простор са погодним приступом како садржајима за одмор, тако и свакодневним садржајима. Две спаваће собе са купатилима уз спаваће собе пружају приватност и довољно простора. Његове карактеристике, укључујући две терасе и заједнички базен, одговарају онима који цене живот на отвореном и друштвено интеракцију, док недавна реновација обезбеђује модерну и добро одржавану средину.
Овај стан је део пројекта завршеног 1970. и од тада је реновиран. Као некретнина спремна за усељење, не захтева даље грађевинске радове ни чекање на усељење. Овај статус значи да потенцијални купци могу одмах да се уселе по завршетку поступка куповине, омогућавајући безбедан прелазак на живот на Коста дел Солу.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из свих делова, а примарни поглед је усмерен ка баштама и базену. Налази се у урбаном окружењу, што значи да је непосредна околина изграђена, а не природни пејзаж. Иако је близу садржаја, нема приватну башту, већ се ослања на заједничке зелене површине. Додатно, реч је о грађевини из 1970-их која је реновирана, а не о новоградњи.
Овај стан је веома погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или одмаралиште које нуди погодност и везу са приобалним животом. Његова близина Puerto Banúsu, са елегантним бутицима и ресторанима, привлачи оне који уживају у активној друштвеној сцени и приступу луксузним садржајима. Љубитељи голфа ће ценити близину више познатих терена, као што је Golf Los Naranjos. Распоред стана, са две спаваће собе са купатилима уз спаваће собе и две терасе, чини га практичним избором за мале породице или за дочек гостију. За оне који приоритетно цене приступачност, локација близу супермаркета, апотеке и линија јавног превоза нуди свакодневну лакоћу. Статус некретнине спремне за усељење такође привлачи купце који траже одмах усељење или брзу инвестицију у изнајмљивање.
Овај стан, првобитно изграђен 1970. године, прошао је недавну реновацију, чиме је квалитет завршне обраде доведен до савремених стандарда. Има два купатила уз спаваће собе, побољшавајући удобност и приватност становника. Кухиња је дизајнирана у отвореном стилу, интегришући се без проблема са дневним боравком и трпезаријом како би створила простран и модеран утисак. Клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује контролу климе у целој некретнини. Оријентација стана ка западу, у комбинацији са погледом на башту и базен, доприноси пријатном животном окружењу. Безбедност је решена кроз локацију у оквиру ограђеног насеља са обезбеђењем 24 сата, а заједнички паркинг је доступан становницима.
Фиксна тражена цена за овај стан са две спаваће собе и два купатила износи €479.995. Као постојећи дом који је недавно реновиран и спреман за усељење, представља коначан трошак без варијабли које често прате куповину некретнине у изградњи. Стамбена површина некретнине од 100 м² нуди значајан простор за своју категорију. Његова доступност значи да је могућа одмах куповина, пружајући јасну финансијску полазну тачку за потенцијалне купце који желе да се настане у животни стил на Коста дел Солу без одлагања.
Нуева Андалусија представља динамично урбано окружење на Коста дел Солу, познато по комбинацији стамбеног живота и близине живописних приобалних атракција. Локација овог стана омогућава да основне услуге буду у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на само 353 метра и апотеку у оквиру 888 метара. Непосредна околина нуди велику густину ресторана (69 у оквиру 2 km) и кафића, подржавајући живу друштвену сцену. За рекреацију, неколико голф терена је груписано у близини, са Golf Los Naranjos на 2,0 km. Приобални аспект истиче кратка удаљеност до Playa de Puerto Banús (301 м). Јавни превоз је доступан, са 10 линија и 50 стајалишта у области, олакшавајући кретање без аутомобила за локалне послове. Средоземна клима, са просечним температурама од 12-26°C, подстиче животни стил на отвореном током већег дела године, са шестомесечном сезоном купања.
Нуева Андалусија нуди уравнотежен урбани и приобални животни стил. Свакодневни живот карактерише погодан приступ садржајима; супермаркет је на свега 353 метра хода, а апотека је доступна у оквиру 888 метара. Подручје је богато опцијама за исхрану, са 69 ресторана и 10 кафића у оквиру 2 km. Ова густина подржава активан друштвени календар. За љубитеље спортова, близина голф терена као што су Golf Los Naranjos (2,0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) значајна је предност. Оближња Playa de Puerto Banús (301 м) пружа директан приступ Средоземном мору. Јавни превоз је добро заступљен, са 50 стајалишта на 10 линија, олакшавајући локално путовање. Просечна месечна температура од 12-26°C и просечна годишња температура од 19,2°C стварају климу погодну за активности на отвореном током целе године, уз шестомесечну сезону купања.
Мапа истиче позицију Нуева Андалусије у оквиру подручја Marbella на Коста дел Солу. Подвлачи урбано окружење пројекта, које карактерише велика густина садржаја и услуга. Кључне тачке од интереса, као што су Puerto Banús, плаже и голф терени, приказане су у односу на некретнину, наглашавајући њену приступачност како приобалним садржајима за одмор, тако и спортским објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуева Андалусији, овај стан се налази у оквиру шире општине Marbella. Ово га позиционира централно на Коста дел Солу, познатом делу обале у Андалузији, јужној Шпанији. Сама Marbella, са 147.958 становника, удаљена је 7 km, нудећи пун спектар урбаних услуга и културних атракција. Покрајински главни град, Malaga, удаљен је отприлике 54 km, обезбеђујући приступ великом међународном аеродрому и искуство већег града. Ова локација балансира близину садржаја које нуде Marbella и Puerto Banús са репутацијом Коста дел Сола за сунце, море и активности за одмор, укључујући бројне голф терене.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар. Већи урбани центри као Marbella удаљени су 7 km ваздушном линијом, док је град Malaga на 54 km. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на отприлике 45 km, олакшавајући домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у оквиру радијуса од 2,1 km. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта опслужених са 10 линија, чинећи локална путовања погодним. Иако се некретнина налази у урбаном окружењу, приступачност путевима је добра, иако конкретна времена вожње аутомобилом за локалне дестинације нису наведена. Присуство пунилица за електрична возила у близини (368 м) одговара модерним потребама превоза.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалусији има користи од средоземне климе, коју карактерише обилно сунце и благе температуре. Просечне месечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ова клима подржава дугу сезону купања, која траје отприлике шест месеци када температуре воде досежу 20°C или више. Подручје се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси благопријатној приобалној клими. Nagib ka најближој плажи је минималан и износи 0,2%, што указује на раван приступ. Иако није директно у природном парку, окружење карактерише бујно зеленило које се често налази у стамбеним подручјима Коста дел Сола.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан је идеално позициониран за приступ плажи, са Playa de Puerto Banús на свега 301 метар, а друге плаже као Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) и Playa de Nagüeles (3,1 km) лако доступне. Регион се може похвалити већим бројем плажа са плавом заставом. Рекреативне могућности превазилазе обалу; подручје је чвориште за голф, са теренима као што су Golf Los Naranjos (2,0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) у непосредној близини. Спортски објекти су такође доступни, укључујући Polideportivo San Pedro (2,9 km). За оне заинтересоване за марине, Puerto Deportivo José Banus је на свега 1,0 km, нудећи улаз у поморске активности и вечере на обали мора.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL879221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним некретнинама у региону, овај стан са две спаваће собе у Нуева Андалусији представља посебну понуду. Његова фиксна цена од €479.995 позиционира га у вишу категорију од пројеката као што су Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) или Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000). Међутим, ови упоредиви пројекти су често новоградње са ценама „од“, док је ово постојећи дом спреман за усељење. Посебна предност стана лежи у његовој тренутној доступности и локацији у оквиру Нуева Андалусије, подручју познатом по утврђеној инфраструктури и близини врхунских садржаја као што су Puerto Banús и бројни голф терени. Иако новији пројекти могу понудити модерне дизајне, ова некретнина пружа реновиран животни простор у добро опслуженом урбаном и приобалном окружењу, привлачећи купце који приоритетно цене локацију и тренутно усељење у односу на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR