Апартаментът в Gray D'Albion се намира в Пуерто Банус, луксозен яхтен порт на Коста дел Сол. Сградата е от 1987 г. и се намира на пешеходно разстояние от плажа и яхтената пристанище. С площ от 275 м² предлага просторно жилищно пространство. Местоположението е известно със своите ексклузивни магазини, ресторанти и нощен живот. Пуерто Банус привлича годишно около 5 милиона посетители и е популярен сред международни знаменитости. Апартаментът предлага гледка към морето и градините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Пуерто Банус, в Нуева Андалусия, на югозапад от Марбеля. Разположението е директно на крайбрежието, само на 686 метра от плажа на Пуерто Банус. Околната среда е градска с всички удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и медицински заведения.
Апартаментът предлага три спални и пет бани, което го прави подходящ за семейства или като второ жилище за гости. Просторната площ от 275 м² предоставя достатъчно пространство за комфортно живеене. Общите градини и басейнът обогатяват жилищното изживяване, докато 24-часовата охрана осигурява чувство за сигурност.
Проектът е завършен през 1987 г., което означава, че е съществуваща сграда без строителна фаза или планиране. Апартаментите са незабавно достъпни за оглед и обитаване. Въпреки възрастта на сградата, състоянието е отлично, с висококачествено довършване и модерни удобства като централно отопление и климатизация.
Проектът не предлага по-нови устойчиви технологии, които често се срещат в съвременните строителни проекти. Като по-стара конструкция от 1987 г. може да липсват най-новите стандарти за енергийна ефективност. Разположението в натоварен туристически район може да доведе до повече шум и оживление през високия сезон. Апартаментният комплекс няма частни басейни, само общи удобства.
Ref: VL215959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за частни лица или семейства, които търсят луксозен втори дом в един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол. Той е особено подходящ за хора, които ценят директен достъп до висококачествени удобства, оживена социална среда и престижен адрес. Комбинацията от два апартамента предлага гъвкавост за семейства, които желаят отделно пространство за гости или по-големи деца, или за инвеститори, които виждат възможност да отдават единиците под наем отделно. За хора, които ценят активен начин на живот с много социални взаимодействия, Пуерто Банус е идеален избор. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за ентусиасти по голф. Също така е подходящ за хора, които обичат да живеят в международна общност, като се има предвид големият брой международни жители и посетители в Пуерто Банус.
Апартаментите в Gray D'Albion се отличават с висококачественото си довършване и луксозни материали. Баните са с мрамор от високо качество с ръчно изработени мозайки, които създават усещане за майсторство и елегантност. Подовете също са от мрамор, което допринася за усещане за лукс и същевременно е практично в средиземноморския климат. Апартаментите са оборудвани с подово отопление и централна климатизация, което осигурява комфортни вътрешни условия през цялата година. Отворените кухни са модерно проектирани с гранитни плотове, които комбинират издръжливост и стил. Просторните тераси предлагат директен достъп до жилищните пространства и увеличават усещането за пространство и връзка с външната среда.
Апартаментът в Gray D'Albion се предлага от €3,500,000 за комбинация от две единици, които могат да се продават отделно или заедно. Апартамент 1 струва €2,000,000, а апартамент 2 - €1,500,000. Ценообразуването отразява ексклузивното местоположение в Пуерто Банус, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Цените включват висококачествено довършване с мраморни подове, централна климатизация и подово отопление. Също така включени са голямо складово помещение и подземно парково място. В сравнение с други апартаменти в региона, цените са в по-високия сегмент, което е обосновано от директното местоположение на плажа, луксозните удобства и престижното местоположение.
Пуерто Банус е по своята същност оживена, космополитна среда, известна със своя луксозен яхтен порт, висококласни магазини и кипящ нощен живот. Всекидневният живот тук означава достъп до отлични ресторанти, ексклузивни бутици и културни събития. За обитателите на Gray D'Albion това означава, че могат да се разхождат сутрин по яхтената пристанище, да се наслаждават следобед на средиземноморска кухня в един от многото плажни клубове и да участват вечер в социалния живот, който е направил Пуерто Банус известен. Близостта до морето предоставя възможности за водни спортове и плажни активности. Общите градини и басейнът в комплекса предлагат спокойно убежище в тази оживена среда. С 3856 слънчеви часа годишно, климатът е почти постоянно поканващ за открити дейности.
Инфраструктурата около Пуерто Банус е отлично развита, с добри връзки до Марбеля и други крайбрежни градове. На пешеходно разстояние се намира широк спектър от удобства: 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета в радиус от 2 километра. Близостта до плажа (само 686 метра) позволява ежедневното наслаждаване на морето и плажните активности. Общественият транспорт е добре организиран с 9 различни линии и 50 спирки в района. За собственици на автомобили има достатъчно паркоместа, включително подземното парково място при апартамента. Най-близкият супермаркет е на 451 метра, което правя ежедневните покупки много достъпни. Здравеопазването е добре представено с 5 здравни центъра и болница на 1,3 километра разстояние. Възможностите за образование са широко представени с 41 начални и 28 средни училища в региона, включително международни училища като Британското международно училище на 4,8 километра разстояние.
Картата показва стратегическото разположение на Gray D'Albion в Пуерто Банус, директно на крайбрежието и близо до яхтената пристанище. Апартаментният комплекс се намира на кратко пешеходно разстояние както от яхтената пристанище, така и от плажа, в сърцето на този ексклузивен квартал. Близостта до важни удобства като ресторанти, магазини и възможности за отдих е ясно видима на картата, което подчертава привлекателността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус се намира в Нуева Андалусия, на югозапад от Марбеля, и е част от най-известния и ексклузивен район на Коста дел Сол. Местоположението предлага перфектен баланс между достъп до оживения градски живот на Марбеля (на 6 км) и по-спокойните райони по-далеч. Близостта до Марбеля означава, че обитателите могат да се възползват от обширните удобства на голям град, като същевременно се връщат в по-ексклузивната и фокусирана среда на Пуерто Банус. Разположението на крайбрежието осигурява привлекателна среда за живеене с изглед към морето и морски бриз.
Апартаментът в Gray D'Albion предлага отлично достъп до различни важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банус, се намира само на 686 метра разстояние, което представлява кратка разходка от около 8 минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра разстояние, което е около 35-40 минути с кола, в зависимост от трафика. Голф съоръженията са добре представени в района, с Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,2 километра разстояние. Това прави апартамента привлекателен за ентусиасти по голф, които искат да играят редовно. За удобствата в град Марбеля разстоянието е около 6 километра, което е около 10-15 минути с кола.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на отличен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C. Летата са горещи с температури, достигащи до средно 27°C, докато зимите са меки със средно 12°C. С 3856 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина, което допринася за усещането за благополучие и възможност за извършване на открити дейности през цялата година. Плавателният сезон продължава около 6 месеца, от май до октомври, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Местоположението на само 11 метра над морското равнище и лекият наклон от 0,3% към плажа осигуряват мек морски бриз, който смекчава летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете около Пуерто Банус са сред най-ценените на Коста дел Сол. Плая де Пуерто Банус, само на 686 метра разстояние, е модерен плаж с отлични удобства и оживена атмосфера. Други близки плажове са Плая Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плая де Сан Педро (2,8 км), които и двата са известни със своето качество и чистота. За ентусиасти по голф регионът е истински рай с няколко топ игрища в непосредствена близост. Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,2 километра е един от най-престижните голф терени в региона, докато Рейндж голф уроците на 2,5 километра предлагат удобства както за начинаещи, така и за напреднали играчи. Спортните съоръжения са широко представени с Полидепортиво Сан Педро на 2,2 километра, Рокодромо на 2,8 километра и КросФит Марбеля на 3,1 километра разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в Нуева Андалусия, на югозапад от Марбеля, и е част от най-известния и ексклузивен район на Коста дел Сол. Местоположението предлага перфектен баланс между достъп до оживения градски живот на Марбеля (на 6 км) и по-спокойните райони по-далеч. Близостта до Марбеля означава, че обитателите могат да се възползват от обширните удобства на голям град, като същевременно се връщат в по-ексклузивната и фокусирана среда на Пуерто Банус. Разположението на крайбрежието осигурява привлекателна среда за живеене с изглед към морето и морски бриз.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, Gray D'Albion се отличава със своето изключително местоположение в Пуерто Банус, един от най-ексклузивните и разпознаваеми райони по испанското крайбрежие. Докато проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205.000) са насочени към по-бюджетни опции, Gray D'Albion позиционира ясно в луксозния сегмент. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259.000), макар и модерно развитие, Gray D'Albion предлага по-устоял престиж и директен достъп до луксозните удобства на Пуерто Банус. Цените за апартаменти в Gray D'Albion (от €1.500.000 до €3.500.000) са значително по-високи от тези в тези сравними проекти, което се обосновава от уникалното местоположение и ексклузивните удобства. Пуерто Банус самият се отличава от други крайбрежни райони с концентрацията на луксозни магазини, гурме ресторанти и присъствието на яхтената пристанище със супер яхти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID