Gray D'Albion kompleksinde yer alan bu lüks daire, Puerto Banús'ta sahil şeridinde konumlanmıştır. 1987 yılında tamamlanan bu ikonik yapı, tropikal bahçelerle çevrili olup, deniz ve marinaya manzaralıdır. 275 m²'lik yaşam alanına sahip olan daire, şu anda iki bağımsız apartman olarak düzenlenmiştir ve birlikte veya ayrı olarak kullanılabilir. Güvenlik ve resepsiyon hizmeti ile 24 saat korunan bu kompleks, bölgenin en prestijli yerlerinden biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banüs'ün merkezinde, lüks marinaya ve plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yoğun ticari alanlara, restoranlara ve butiklere yakınlığıyla dikkat çeken daire, hem sahil hem de marina manzarasına sahiptir. Güneydoğu İspanya'nın en turistik bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da konumlanmıştır.
Bu daire, lüks yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, birden fazla banyo ve özel teras alanları, konforlu bir yaşam sunar. İki ayrı daire olarak kullanılabilme esnekliği, misafirler için ayrı bir alan veya ev ofisi olarak kullanım imkanı sağlar. Kompleks içindeki ortak yüzme havuzu ve bahçeler, sosyal ihtiyaçları karşılar.
Proje 1987 yılında tamamlanmış olup, yenileme çalışmalarıyla modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Mevcut durumunda sağlam koruma sağlayan yapının, mermer döşemeler ve kaliteli malzemelerle donatılmış olduğu görülmektedir. İklim kontrol sistemleri ve zemin altı ısıtma gibi modern teknolojilerle donatılmıştır.
Proje, özel yüzme havuzu yerine ortak havuz kullanımı sunmaktadır. Bahçe manzaralı olmasına rağmen, dairelerin denize doğrudan çıkışı bulunmamaktadır. Arazi üzerinde özel açık alan sınırlıdır ve yoğun turistik bölgelerde olduğu gibi sezonlar dışında bazı kafe ve dükkanların kapalı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Ref: VL215959
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks yaşam tarzını sevenler için idealdir. İspanya'da ikinci bir ev arayanlar, özellikle yaz aylarında tatil yapmak isteyenler için uygundur. Aynı zamanda, yıl boyunca yaşayacak olanlar için de konforlu bir seçenektir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu daireden memnun kalacaktır. İş adamları veya ünlüler için, Puerto Banüs'ün prestijli ortamı ve mahremiyeti dikkat çekicidir. Aileler, iki dairenin birleştirilerek geniş bir yaşam alanı oluşturma esnekliği nedeniyle tercih edebilir. Yatırım düşünenler için, Puerto Banüs'ün değeri her zaman artan bir bölge olduğunu unutmamalıdır.
Bu daire, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde mermer kullanılmış olup, banyolarda el işçiliği mozaikler dikkat çekmektedir. Mutfaklar, granit tezgahlarla birlikte modern beyaz dolaplara sahiptir. İklim kontrol sistemleri arasında merkezi ısıtma, klimalar ve zemin altı ısıtma bulunmaktadır. Yaşam alanlarında lüks detaylar, örneğin piyanolu yemek odası gibi özel özellikler mevcuttur. Teraslar, manzarayı en iyi şekilde değerlendirmek için tasarlanmıştır. Kompleks içindeki ortak alanlarda, bakımlı tropikal bahçeler ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Güvenlik sistemleri ve 24 saat resepsiyon hizmeti, konforu ve güvenliği artırır.
Bu daire, 3.500.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Ancak, projenin şu anda iki ayrı apartman olarak düzenlenmiş olması, farklı satın alma seçenekleri sunmaktadır. Birinci apartman 2.000.000 €, ikinci apartman ise 1.500.000 € değerindedir. Bu esneklik, alıcının bütçesine ve ihtiyaçlarına göre seçim yapmasına olanak tanır. Puerto Banüs'taki diğer lüks özelliklerle karşılaştırıldığında, bu daire bölgedeki emlak piyasasına rekabetçi bir konumdadır.
Bu daire, Puerto Banüs'ün enerjik yaşam tarzının merkezinde yer alır. Sabahları, komşulardaki kafelerde kahve içip marina manzarası izleyerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, lüks butikleri gezebilir veya yakındaki plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki dünyaca ünlü restoranlardan birinde yeme yiyebilir veya marina lüks yatları izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Marbella'nın diğer bölgelerini keşfedebilirsiniz. Yaz aylarında, turist kalabalığı artarken, kış aylarında daha sakin bir ortam yaşanır. Kompleks içindeki güvenlik ve konfor, yıl boyunca huzurlu bir yaşam sağlar.
Bu daire, Puerto Banüs'ün kalbinde, tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Marketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler sadece 450 metre uzaklıktadır. Restoranlar, kafeler ve lüks butikler, marinanın çevresinde toplanmıştır. Sağlık hizmetleri için, 1.3 km uzaklıkta hastane bulunmaktadır. Ulaşım için, 9 farklı halk otobüsü hattı bölgeden geçmektedir ve toplamda 50 durak bulunmaktadır. Özel araç kullananlar için, otopark imkanı mevcuttur ve EV şarj istasyonu sadece 325 metre uzaklıktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin rahatça yaşayabileceği şekilde tasarlanmıştır.
Bu harita, Puerto Banús'un merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Proje, lüks marinaya ve plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Haritada, yakındaki golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar işaretlenmiştir. Bölgenin altyapısı ve ulaşım bağlantıları, kolay hareket imkanı sunmaktadır. Harita aynı zamanda, dairenin Marbella ve diğer önemli şehirlere olan konumunu da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Málaga ilinin en lüks semtlerinden biri olan bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adresleri arasında sayılmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 10 km mesafede olan Puerto Banús, aynı zamanda Estepona'ya da yakındır. Bölge, hem turistik çekiciliği hem de yaşanabilirliğiyle öne çıkmaktadır. Akdeniz kıyısındaki stratejik konumu, hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için kolay erişim sağlamaktadır.
Daire, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar plajı ise 1.6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, 45 km uzaklıkta olup, yaklaşık 40-45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km mesafededir. Marbella şehir merkezi, arabayla yaklaşık 10-15 dakika uzaklıktadır ve burada daha fazla alışveriş, restoran ve eğlence seçeneği bulunmaktadır. Bölge, her türlü hizmete kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Temmuz ve Ağustos aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'yi aşarken, kış aylarında nadiren 10°C'nin altına düşer. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı almakta olup, bu İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olan proje, plaja doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin hemen yakınında, Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, ince kumları ve temiz sularıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki golf sahaları, özellikle Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km), golf tutkunları için idealdir. Spor yapmayı sevenler için, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi modern tesisler mevcuttur. Marina, lüks yatları izlemek için popüler bir yerdir ve düzenli olarak düzenlenen sosyal etkinliklerle bölgenin yaşam merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Málaga ilinin en lüks semtlerinden biri olan bu bölge, Costa del Sol'un en prestijli adresleri arasında sayılmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 10 km mesafede olan Puerto Banús, aynı zamanda Estepona'ya da yakındır. Bölge, hem turistik çekiciliği hem de yaşanabilirliğiyle öne çıkmaktadır. Akdeniz kıyısındaki stratejik konumu, hem İspanya içinden hem de uluslararası ziyaretçiler için kolay erişim sağlamaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol bölgesindeki diğer lüks konut projelerinden farklı olarak, özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mer'deki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banüs'ün prestij ve konfor seviyesi açıkça öne çıkmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) ise daha yeni bir proje olmasına rağmen, Puerto Banüs'ün sunduğu merkezî konum ve lüks imkanlara sahip değildir. Puerto Banús, aynı zamanda Marbella'nın diğer bölgelerinden daha uluslararası bir atmosfere sahiptir. Yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bu bölge, sürekli canlılığı ve yüksek hizmet standartlarıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak fiyatları, İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek olsa da, bu durum yatırım değerinin zamanla artacağını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID