Et luksusleilighetskompleks i Puerto Banús ved Costa del Sol, fullført i 1987. Komplekset består av to separate leiligheter som kan kombineres eller brukes individuelt, med totalt 275 m² beboelsesareal, tre soverom og fem bad. Leilighetene ligger i andre etasje med utsikt over hager og sjø, og har tilgang til felles fasiliteter inkludert tropiske hager, svømmebasseng og 24-timers sikkerhetstjeneste. Beliggenheten er ved strandfronten i et av Spanias mest eksklusive områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger ved strandfronten i Puerto Banús, en eksklusiv marina sørvest for Marbella. Området er urbant med alle fasiliteter innen gangavstand, inkludert restauranter, butikker og underholdning. Beliggenheten ved Middelhavet gir direkte tilgang til strandlivet og marinaaktiviteter. Complexet Gray D'Albion er et etablert ikonisk bygg i området med sentral posisjon mellom marinaen og strandpromenaden.
Leilighetene tilbyr funksjonell bosetting for både helårsbruk og ferieopphold. Den kombinerbare konfigurasjonen gir fleksibilitet for familier eller de som ønsker adskilte boenheter. Med tre soverom og fem bad er det godt egnet for familier eller de som tar imot gjester. Sør-orienteringen sikrer god sol eksponering gjennom dagen, og de store terrassene gir utvidet boareal utendørs. Felles svømmebasseng og hager bidrar til rekreasjonsmuligheter.
Komplekset ble fullført i 1987 og er således ikke et nybygg, men et etablert bygg med historisk karakter. Bygningen gjennomgikk ikke spesifiserte renoveringer i nyere tid, men beskrives som i utmerket stand. Byggekvaliteten fra 1980-tallet inkluderer solide materialer som marmor i bad og gulvvarme, noe som indikerer et byggeprosjekt med fokus på kvalitet og varighet. Den velholdte statusen viser godt vedlikehold gjennom årene.
Eiendommen tilbyr ikke privat svømmebasseng, kun tilgang til felles anlegg. Leilighetene er ikke nylig renovert, noe som kan bety mindre moderne teknologi enn nyere bygg. Det er ikke egnet for de som søker fullstendig isolasjon fra turistområder, ettersom Puerto Banús er et populært reisemål med høy sesongaktivitet. Komplekset har ikke egne treningsfasiliteter utover bassenget og hagene. Prisen er i det øvre sjiktet, noe som begrenser tilgjengeligheten for budsjettkjøpere.
Ref: VL215959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for de som søker en luksuriøs bolig i et etablert internasjonalt miljø. For familier som ønsker andre bolig i Sør-Europa med nærhet til strand og fasiliteter, gir komplekset en trygg og veldrevet løsning. Investorer som ser etter eiendom i et område med høy turisttrafikk og etablert marked vil finne verdi i kompleksets beliggenhet og historie. De som planlegger delvis flytting til Spania vil sette pris på gangavstanden til nødvendige fasiliteter og muligheten for å ha to separate boenheter for gjester eller utleie. For de som verdsetter et levende sosialt miljø med restauranter, shopping og kystliv, passer Puerto Banús godt. Samtidig er det ikke ideelt for de som søker ro og isolering, ettersom området har høy aktivitet gjennom hele året.
Leilighetene har høyt finishnivå med kvalitetsmaterialer som preget byggekvaliteten fra 1980-tallet. Badene er fullført i høykvalitets marmor med håndlagde mosaikker, noe som gir en tidløs eleganse. Gulvvarme i marmor sikrer både komfort og effektiv varmefordeling. Kjøkkenene er funksjonelle med moderne hvitevarer og granittbenkeplater, selv om designet reflekterer tidsepoken de ble bygget i. Den sentrale air condition-systemet gir effektiv klimakontroll gjennom året. Store terrasser med direkte tilgang fra stuer og soverom utvider boarealet og gir sømløs overgang mellom inne- og uterom. Fellesområdene, inkludert tropiske hager og svømmebasseng, vedlikeholdes til en høy standard som reflekterer kompleksets luksusstatus.
Prisen for hele komplekset er €3.500.000, men det er mulig å kjøpe de to leilighetene separat for henholdsvis €2.000.000 og €1.500.000. Dette gir fleksibilitet i kjøpsalternativer avhengig av behov og budsjett. Prisen reflekterer beliggenheten i et av Spanias mest eksklusive områder og kvaliteten på materialer og finish. I forhold til markedet på Costa del Sol er dette i det øvre sjiktet, med en pris per kvadratmeter som ligger betydelig over gjennomsnittet for regionen. Prisinndikatoren må ses i lys av kompleksets direkte strandfrontposisjon og etablerte luksusstatus i Puerto Banús.
Dagliglivet i Gray D'Albion preges av tilgang til både strand- og byliv. Om morgenen kan man nyte solen på terrassen med utsikt over Middelhavet før man tar den korte gåturen til stranden eller marinaen. Frokost kan nytes på en av de mange kafeene innen gangavstand, mens dagligvarer enkelt hentes fra nærliggende supermarkeder. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebassenget eller ved å utforske butikkene i Puerto Banús, kjent for sine luksusmerker. Med kort avstand til golfbaner og sportsfasiliteter er det enkelt å kombinere aktivitet med avslapning. Kveldene byr på et rikt uteliv med restauranter og barer som reflekterer det internasjonale preg av området. For de som foretrekker rolige kvelder, tilbys leilighetene et tilbaketrukket rom med utsikt over havet.
Puerto Banús byr på en urbant livsstil med alt tilgjengelig innen kort avstand. Fra leilighetene er det 686 meter til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, og under 3 kilometer til flere andre strender. Marbella sentrum ligger rundt 6 kilometer unna, mens flyplassen i Málaga er 45 kilometer bort, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet god. Innen 2 kilometer radius finnes 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer, noe som gir et rikt tilbud av daglige tjenester. For familier med barn er det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området. Helsevesenet er representert med 5 helsesentre og sykehus innen 1,3 kilometer. Transportnettverket er godt utbygd med 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil i mange sammenhenger.
Kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i Puerto Banús, direkte ved strandfronten med umiddelbar tilgang til både marinaen og strendene. Leilighetene ligger i Gray D'Albion-komplekset, lett gjenkjennelig med sin sentrale posisjon mellom havnen og strandpromenaden. Kartet illustrerer nærheten til nøkkelfasiliteter innen gangavstand, inkludert restauranter, butikker og supermarkeder. Fra eiendommen er det kort avstand til golfbaner i Nueva Andalucía-området, mens Marbella sentrum og Málaga flyplass er tydelig markert med sine relative avstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, i den kjente regionen Nueva Andalucía på Costa del Sol. Dette området har utviklet seg til å bli et av Spanias mest eksklusive og internasjonalt anerkjente bosteder. Til forskjell fra mer tradisjonelle spanske kystbyer, har Puerto Banús et distinkt kosmopolitisk preg med et internasjonalt publikum og et bredt utvalg av fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og høye levestandard. I forhold til nærliggende områder som Estepona (vestover) og Fuengirola (østover), tilbyr Puerto Banús en mer luksusorientert og internasjonal atmosfære, med priser og fasiliteter som reflekterer dette.
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús kun 686 meter unna, mens flere andre strender ligger innen 3 kilometer. Marbella sentrum med sine fasiliteter ligger rundt 6 kilometer unna, og kan nås med bil på ca. 10-15 minutter. Málaga internasjonale flyplass ligger 45 kilometer unna, noe som tilsvarer rundt 30-40 minutter med bil. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer unna, og flere andre golfbaner innen kort avstand. Havnen Puerto Banús med sine yachter og restauranter ligger bokstavelig talt rundt hjørnet, bare 500 meter unna. For dagligvarehandel finnes supermarkeder innen 451 meter, og apotek innen 274 meter, noe som gjør daglige ærender praktiske uten behov for bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med 3.856 soltimer årlig, er dette et av Europas mest solrike områder. Badesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Området ligger kun 11 meter over havnivå med minimal helling (0,3%) mot sjøen, noe som gir flate og lettkjørte omgivelser. Den nærheten til Middelhavet bidrar til å dempe temperaturekstreme, selv om sommermånedene kan være varme. Den milde vinteren gjør det mulig å utnytte uterom året rundt, og årlige lokale festdager (32 i året) gir mulighet for å oppleve spanske tradisjoner og kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, bare 686 meter unna, er en velutstyrt strand med alle nødvendige fasiliteter. Selv om den ikke er spesifisert som Blue Flag-strand, oppfyller den høye standarder for renhold og tjenester. Innen 3 kilometer finnes flere andre strender, inkludert Playa de San Pedro. For golfinteresserte tilbyr området flere muligheter, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna. Andre sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen Puerto Banús, 500 meter unna, tilbyr mulighet for vannsportaktiviteter og er et populært mål for promenader med sine luksusyachter og butikker. For de som foretrekker indendørs aktiviteter, finnes det flere treningsstudioer og sportsklinikker innen kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, i den kjente regionen Nueva Andalucía på Costa del Sol. Dette området har utviklet seg til å bli et av Spanias mest eksklusive og internasjonalt anerkjente bosteder. Til forskjell fra mer tradisjonelle spanske kystbyer, har Puerto Banús et distinkt kosmopolitisk preg med et internasjonalt publikum og et bredt utvalg av fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og høye levestandard. I forhold til nærliggende områder som Estepona (vestover) og Fuengirola (østover), tilbyr Puerto Banús en mer luksusorientert og internasjonal atmosfære, med priser og fasiliteter som reflekterer dette.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i regionen, skiller Gray D'Albion seg ut med sin etablerte historie og direkte strandfrontposisjon i Puerto Banús. Mens nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr mer moderne arkitektur og ofte lavere kvadratmeterpriser, mangler de den sentrale og etablerte posisjonen som Puerto Banús tilbyr. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) representerer et mer tradisjonelt spansk boligområde uten den internasjonale atmosfæren som kjennetegner Puerto Banús. Det er viktig å merke seg at selv om prisen på Gray D'Albion er betydelig høyere enn disse alternative prosjektene, reflekterer dette både beliggenheten i et av Europas mest eksklusive områder og den historiske verdien av komplekset. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne teknologi og energieffektivitet, tilbyr Gray D'Albion en tidløs kvalitet og en posisjon som har bevart sin verdi gjennom årtider.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID