Magneettinen asunto Puerto Banúsin arvostetussa Gray D'Albion -kompleksissa. Tämä 275 m²:n kiinteistö sijaitsee yhdessä Costa del Solin eksklusiivisimmista paikoista, suoraan rannalla ja vehreiden trooppisten puutarhojen ympäröimänä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja se on jaettavissa kahteen itsenäiseen asuntoon tai yhdistettävissä yhdeksi avaraksi asunnoksi. Rakennettu vuonna 1987, kiinteistö on säilyttänyt loistokkunsa ja arvostetun asemansa Marbellan lounaispuolella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin jättimäisessä venesatamassa, Marbellan lounaispuolella. Se on rakennettu suoraan rannalle, josta on välitön pääsy mereen. Kylpyläkeskus on integroitu ympäröivään kaupunkirakenteeseen, joten kaikki elintärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja halutuimmista kohteista kansainvälisesti.
Asunto tarjoaa 275 m²:n asuinpinta-alan kolmen makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kanssa. Molemmissa asunto-osissa on avoimet keittiö-olohuoneyhdistelmät, joista on suora pääsy terassille. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset marmoripinnat ja käsin tehdyt mosaiikkitiedot. Lämpöä talvella tarjoaa marmorilattialämmitys, ja viilennys kesällä keskusilmastointi.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1987 ja kuuluu arvostettuun Gray D'Albion -kompleksiin. Rakennus on kokonaisuudessaan valmis ja asuttavissa oleva. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä osoittaa pitkäaikaista huolellista ylläpitoa. Kyseessä on vakiintunut, arvostettu kiinteistö ilman uusien rakennusprojektien riskejä tai viivästyksiä.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä ranta-aluetta tai uima-allasta, vaan ainoastaan pääsyn yhteisiin tiloihin. Rakennuksessa ei ole mainittu pyörätuolille soveltuvia ominaisuuksia. Kiinteistö ei sisällä nykyaikaisia energiatehokkuustodistuksia tai älykkään kodin järjestelmiä, jotka ovat yleisiä uudemmissa rakennuksissa. Vuodelta 1987 peräisin oleva rakennus voi vaatia lähitulevaisuudessa päivityksiä.
Ref: VL215959
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa yhdestä Espanjan arvostetuimmista rannikkokohteista. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämäntyyliä pääsyllä korkeatasoiseen viihtyisyyteen, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Mahdollisuus käyttää tilaa kahtena erillisenä asuntona tekee siitä sopivan laajennetuille perheille tai niille, jotka haluavat tuottaa vuokratuloja. Kiinteistön rannikkosijainti ja läheisyys golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan ulkoilma-aktiviteeteista ja Välimeren elämäntyylistä nauttville. Se sopii erityisesti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät lomakotia, joka voi myös toimia kannattavana sijoituskohteena sesonkiaikana. Ympärivuorokautinen vartiointi ja concierge-palvelu tarjoavat mielenrauhaa omistajille, jotka eivät välttämättä asu paikkakunnalla ympäri vuotta.
Kiinteistössä on korkealaatuisia marmoripintoja kaikissa kylpyhuoneissa, ja käsin tehdyt mosaiikin yksityiskohdat lisäävät ylellistä tunnelmaa. Asunnossa on marmorilattialämmitys, joka tarjoaa sekä mukavuutta että eleganssia. Lattiat ovat marmorisia koko asunnossa, luoden yhtenäisen ja hienostuneen esteettisen vaikutelman. Keittiöissä on graniittitasot ja laadukkaat kaapistot. Oleskelutiloista on pääsy tilaville terasseille, joilta on näkymä puutarhoihin ja mereen. Gray D'Albion -kompleksin yhteiset tilat ylläpidetään korkealla standardilla, ja trooppiset puutarhat sekä uima-alueet tarjoavat lomakeskusmaisia palveluita. Rakennuksen vuodelta 1987 peräisin oleva rakennus on kestänyt ajan haasteet laadukkaiden materiaalien ja käsityötaidon ansiosta. Kiinteistön 'erinomainen' kunto osoittaa jatkuvaa ylläpitoa ja näiden korkealaatuisten ominaisuuksien säilyttämistä.
Kiinteistö on myynnissä kokonaisuutena 3 500 000 €. Vaihtoehtoisesti se voidaan ostaa kahden erillisen asunnon kokonaisuutena: Asunto 1 2 000 000 €:lla ja Asunto 2 1 500 000 €:lla. Hinta heijastaa premium-sijaintia Puerto Banúsin sydämessä, ylellistä kompleksia ja kiinteistön erinomaista kuntoa. Neliöhinta on noin 12 727 €/m², mikä on tyypillistä tässä eksklusiivisessa alueella. Hintaan sisältyy maanalainen autopaikka ja suuri varastotila.
Puerto Banús on elävä, ylellinen merenrantakohde, joka on kuuluisa ylellisistä veneistä, designliikkeistä ja hienostuneista ravintoloista. Alue on vilkas ympäri vuoden, erityisesti kesäkuukausina, jolloin kansainväliset vieraat täyttävät sataman. Asukkaat nauttivat aamu-uinnista rannalla, iltapäivän shoppailusta designmyymälöissä ja illallisia venesataman ravintoloissa. Gray D'Albion -kompleksi tarjoaa rauhallisen pakopaikan sataman vilinästä trooppisten puutarhojensa ja uima-alueensa ansiosta. Kiinteistön rannikkosijainti mahdollistaa vesiurheilun ja rannalla rentoutumisen. Välimerenilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden, ja asukkaat aloittavat usein päivänsä aamiaismerkillä merenäymin terassilla.
Puerto Banús on itsenäinen luksuskohde, josta löytyy kattavasti palveluita kävelyetäisyydeltä. Venesatama on toiminnan keskus, jota ympäröivät hienostuneet ravintolat, designmyymälät ja baarit. Rantakatu yhdistyy naapurustossa sijaitsevaan San Pedro de Alcántaraan, tarjoten lisää ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia. Alueella on 73 ravintolaa, 9 kahvilaa, 4 pankkia ja 4 apteekkia 2 km:n säteellä. Läheisyys useisiin golfkenttiin tekee siitä golfharrastajien keskuksen. Lähellä sijaitseva Polideportivo San Pedro tarjoaa lisää urheilutiloja. Vaikka auto on hyödyllinen laajemman Costa del Sol -alueen tutkimiseen, päivittäiset välttämättömyydet ovat saatavilla kävellen. Alueella on hyvä julkinen liikenne, ja 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat yhteyksiä Marbellaan ja muihin kohteisiin.
Kartta näyttää Gray D'Albion -kompleksin edullisen sijainnin Puerto Banúsin rannikolla. Kohde sijaitsee suoraan rannalla, ja venesatama on lyhyen matkan päässä itään. Rannan, venesataman ja keskeisten palveluiden läheisyys on selvästi näkyvissä kartalla, mikä korostaa ainutlaatuista sijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús on strategisesti sijoitettu Marbellan lounaisosaan, osana eksklusiivista Nueva Andalucía -aluetta. Se on noin 6 km länteen Marbellan keskustasta ja noin 60 km itään Esteponasta. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin kultaisen mailin sydämeen, joka on alueen arvostetuin osa. Alue on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin A-7-rantatien kautta. Pohjoispuolella Sierra Blanca -vuoret tarjoavat dramaattisen taustan ja samalla luovat mikroilmaston, joka suojaa aluetta liialliselta tuulelta. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon saavutettavuuden ja eksklusiivisuuden välillä, jossa on helppo pääsy sekä Marbellan kaupunkikeskukseen että Nueva Andalucían rauhallisempiin asuinalueisiin.
Kiinteistöltä on vain 686 metriä Puerto Banúsin rannalle, mikä tekee rannasta helposti saavutettavan kävellen. Muut lähirannat ovat Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Lähin supermarket sijaitsee 451 metrin päässä, ja apteekki on vain 274 metrin päässä. Golfharrastajille Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 km:n päässä, ja The Range golfopetusta tarjotaan 2,5 km:n päässä. Málagan Costa del Sol -lentoasema on noin 45 km:n päässä, saavutettavissa noin 30-40 minuutissa autolla. Gibraltarin lentoasema on vaihtoehto 51 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on kätevästi vain 325 metrin päässä kiinteistöstä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C. Kesät ovat lämpimiä, keskilämpötilojen noustessa 27 °C:een, kun taas talvet ovat leutoja, noin 12 °C:n keskilämpötiloilla. Alueella on noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, yksi Euroopan korkeimmista. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai sitä korkeampi, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kaatuu loivasti 0,3 %:n kaltevuudella rantaa kohti, mikä luo tasaisen maaston. Tämä sijainti hyötyy merituulista, jotka vilvoittavat kuumimpina kesäkuukausina. Leuto ilmasto mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ja Välimeren tyyppisen elämän ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannat ovat tunnettuja laadustaan ja palveluistaan. Playa de Puerto Banús, vain 686 metrin päässä kiinteistöstä, tarjoaa kultaisen hiekan ja kirkkaat vedet. Vaikka niitä ei erikseen mainita Sinilipulla sertifioituina, alue ylläpitää rantojen korkeita hallintostandardeja. Useat maailmanluokan golfkentät ovat lähellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km:n päässä, Magna Marbella Golf 2,8 km:n päässä ja lukuisat muut lyhyen ajomatkan päässä. Lisävirikkeitä tarjoaa 2,2 km:n päässä sijaitseva Polideportivo San Pedro -urheilukeskus, joka tarjoaa erilaisia urheilutiloja. Alueella on myös kiipeilyhalli (Rocodromo) 2,8 km:n päässä ja CrossFit Marbella 3,1 km:n päässä kuntoilijoiden käyttöön. Vesiharrastukset ja veneilytoiminnot ovat helposti saatavilla venesataman palveluiden kautta.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on strategisesti sijoitettu Marbellan lounaisosaan, osana eksklusiivista Nueva Andalucía -aluetta. Se on noin 6 km länteen Marbellan keskustasta ja noin 60 km itään Esteponasta. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin kultaisen mailin sydämeen, joka on alueen arvostetuin osa. Alue on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin A-7-rantatien kautta. Pohjoispuolella Sierra Blanca -vuoret tarjoavat dramaattisen taustan ja samalla luovat mikroilmaston, joka suojaa aluetta liialliselta tuulelta. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon saavutettavuuden ja eksklusiivisuuden välillä, jossa on helppo pääsy sekä Marbellan kaupunkikeskukseen että Nueva Andalucían rauhallisempiin asuinalueisiin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin Costa del Solin hankkeisiin tämä Puerto Banúsin asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, luksusta ja joustavuutta. Vaikka hankkeet kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, Gray D'Albion sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) tarjoaa moderneampaa uudistuotantoa, mutta puuttuu Gray D'Albionin vakiintunut maine ja suora sijainti venesataman vieressä. Mikä erottaa tämän hankkeen, on asunnon joustavuus - mahdollisuus käyttää sitä yhtenä suurena asuntona tai kahtena erillisenä yksikkönä tarjoaa monipuolisuutta, jota harvoin löytyy muista hankkeista alueella. Lisäksi suora ranta- ja venesataman sijainti on ainutlaatuinen etu, jota jopa muut luksushankkeet alueella usein eivät voi yhdistää. Gray D'Albionin vakiintunut maine vuodesta 1987 ja Puerto Banúsin jatkuva suosio luksukohteena tekee siitä vakaan arvon sijoituksen verrattuna uudempiin kehityskohteisiin syntyville alueille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID