Bytový komplex Gray D'Albion v Puerto Banús predstavuje luxusné bývanie v jednej z najexkluzívnejších lokalít na Costa del Sol. Komplex, dokončený v roku 1987, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a obklopený tropickými záhradami. Tento 385 m² veľký byt na druhom poschodí pozostáva z dvoch samostatných jednotiek, ktoré možno používať nezávisle alebo spojiť do jedného priestorného bývania. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovanie, spoločný bazén a nepretržité bezpečnostné služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Gray D'Albion sa nachádza priamo v srdci Puerto Banús, exkluzívnej štvrti Marbella. Komplex je situovaný v prvom rade pri pláži s výhľadom na Stredozemné more a prístav. Nachádza sa v mestskej zástavbe s plným prístupom k mestským službám, kaviarňam, reštauráciám a obchodným centrám. Poloha ponúka pešiu dostupnosť k pláži a prístavu v rozsahu 500-700 metrov.
Projekt Gray D'Albion splňa požiadavky na náročné bývanie s dôrazom na priestor, komfort a bezpečnosť. Dve samostatné bytové jednotky umožňujú flexibilné využitie, buď ako jedno veľkorysé bývanie pre rodinu, alebo ako dve samostatné jednotky pre hostí alebo investíciu. Každá jednotka má samostatný vstup, terasu a kompletne vybavenú kuchyňu. Spoločné priestory poskytujú súkromie a bezpečnosť s 24-hodinovou recepciou.
Gray D'Albion bol dokončený v roku 1987 a patrí medzi etablované a hodnotené projekty v Puerto Banús. Komplex bol postavený v tradičnom stredozemnom štýle s dôrazom na kvalitné materiály a trvácnosť. Hoci ide o staršiu výstavbu, budova sa vyznačuje vynikajúcou údržbou a zachovalosťou. Neplatia tu žiadne obmedzenia spojené s novými projektami, ako sú oneskorenia pri výstavbe alebo neistota ohľadom konečného vzhľadu.
Gray D'Albion nie je novostavbou, čo znamená, že budova nemá najnovšie energetické štandardy. Komplex sa nachádza v rušnej turistickej oblasti, ktorá môže byť rušná počas hlavnej sezóny. Poloha v srdci Puerto Banús znamená vyššie ceny služieb a produktov v porovnaní s ostatnými časťami Andalúzie. Parkovanie na verejných priestoroch počas sezóny môže byť obmedzené.
Ref: VL215959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gray D'Albion je vhodný pre tímy, ktoré hľadajú exkluzívne bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Pre rodiny, ktoré si želajú priestorné bývanie s možnosťou ubytovať hostí v samostatnej jednotke. Pre investory, ktorí chcú profitovať z vysokého prenajímateľného potenciálu v oblasti s celoročnou turistickou návštevnosťou. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia služby vysokej kvality v dochádzkovej vzdialenosti a atmosféru medzinárodnej komunity. Pre tých, ktorí preferujú lokáciu s bohatým spoločenským a kultúrnym životom s prístupom k pláži, vodným športom a golfu. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá pre tých, ktorí plánujú často cestovať a oceňujú bezpečnosť a služby concierge počas ich neprítomnosti.
Gray D'Albion sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov, ktoré boli použité pri jeho výstavbe. Podlahy v bytoch sú z mramoru, ktorý zaisťuje nielen luxusný vzhľad, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené mramorovými obkladmi s ručne vyrábanými mozaikami, čo poukazuje na dôraz na detail a remeselné spracovanie. V bytoch je nainštalované podlahové kúrenie a centrálna klimatizácia, čo zaisťuje celoročný komfort. Kuchyne sú vybavené kvalitnými spotrebičmi a pracovné plochy sú z prírodného kameňa. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané na vysokej úrovni, s tropickými záhradami a bazénom, ktoré pridávajú na hodnote nehnuteľnosti.
Cenová ponuka pre Gray D'Albion začína na €3,500,000, ale komplex je možné kúpiť aj ako dve samostatné jednotky za €2,000,000 a €1,500,000. Táto flexibilita umožňuje potenciálnym kupujúcim investovať podľa ich rozpočtu a potrieb. Vzhľadom na polohu v Puerto Banús, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol, sú ceny v súlade s trhovými hodnotami v oblasti. Pri porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite sa cenová hladina pohybuje v štandardnom rozmedzí pre luxusné first-line beach properties.
Denný život v Gray D'Albion sa vyznačuje prístupom k vysokej kvalite služieb a relaxácii pri mori. Raňajky na terase s výhľadom na prístav, dopoludnia strávené na pláži v dochádzkovej vzdialenosti, popoludňajšie nákupy v butikoch Puerto Banús a večerné prechádzky po pobreží. Obchodné centrum a reštaurácie sú v dochádzkovom dosahu, takže nie je potrebné vždy používať auto. Komunita je medzinárodná, s prítomnosťou stálych obyvateľov aj sezónnych návštevníkov. Životný rytmus je tu pomalší ako vo veľkomeste, s dôrazom na vonkajšie aktivity a sociálne stretávania. Okolité prostredie umožňuje aktívny aj relaxačný štýl života podľa individuálnych preferencií.
Okolie Gray D'Albion ponúka komplexnú škálu služieb a možností vo voľnom čase. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekární a 9 kaviarní, čo zaisťuje bohatý spoločenský život. Supermarkety sú vzdialené len 451 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotná starostlivosť je dostupná vďaka 5 zdravotným strediskám v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,3 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí. Pre aktívny športový život sú k dispozícii golfové ihriská, pláže a športové centrá v rámci 3 km. Lokalita je dobre prepojená verejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu Gray D'Albion v srdci Puerto Banús. Komplex je situovaný v prvej línii pri pláži, s priamym prístupom k pobrežiu a prístavu. Z mapy je zrejmá blízkosť k hlavným cestám a dostupnosť k mestskému centru Marbella. Vizualizácia tiež ukazuje polohu kľúčových služieb v dochádzkovej vzdialenosti, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotnícke zariadenia. Vzhľadom na vysokú koncentráciu služieb v Puerto Banús, mapa ilustruje výhody centrálnej polohy komplexu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gray D'Albion sa nachádza v exkluzívnej štvrti Puerto Banús, ktorá je súčasťou mesta Marbella v provincii Málaga. Táto lokalita predstavuje západnú časť Costa del Sol, medzi mestami Málaga (východ) a Estepona (západ). Puerto Banús sa vyznačuje vysokou koncentráciou luxusných služieb a je považovaný za jeden z najprestížnejších nákupných a spoločenských centier v oblasti. V rámci Andalúzie sa Marbella a jej štvrti vyznačujú vyššou životnou úrovňou v porovnaní s priemernými štatistikami regiónu. Poloha medzi mestami Fuengirola (východ) a San Pedro Alcántara (západ) zaisťuje dobrú dostupnosť k službám oboch miest.
Gray D'Albion sa nachádza východne od Marbella a ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým lokalitám Costa del Sol. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihriská, ako Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené 2,2 km. Historické centrum Marbella je dosiahnuteľné za 10 minút autom, zatiaľ čo do centra Estepony je to približne 20 minút. Priame napojenie na pobrežnú komunikácia AP-7 zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Gray D'Albion v Puerto Banús zaisťuje jedny z najlepších klimatických podmienok v Európe. Ročne je tu nameraných 3 856 slnečných hodín, čo znamená priemerne 10,5 hodín slnečného svetla denne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,3°C, s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 12°C. Vodné teploty umožňujú kúpanie počas 6 mesiacov v roku, od mája do októbra. Nadmorská výška 11 metrov zaisťuje mierny klimatický vplyv Stredozemného mora bez extrémnych výkyvov. Terén je takmer rovinatý so sklonom k moru len 0,3%, čo uľahčuje pešiu mobilitu a prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážové a rekreačné možnosti v okolí Gray D'Albion patria k najlepším na Costa del Sol. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a ponúka plné vybavenie vrátane ležadiel, reštaurácií a vodných športov. V širšom okolí sa nachádza niekoľko ďalších kvalitných pláží, ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko vyhľadávaných golfových klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Športové aktivity možno vykonávať v okolitých centrách, ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) alebo CrossFit Marbella (3,1 km). Oblasť je tiež bohatá na špeciálne udalosti a medzinárodné súťaže, najmä v oblasti jachtingu a plachtenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Gray D'Albion sa nachádza v exkluzívnej štvrti Puerto Banús, ktorá je súčasťou mesta Marbella v provincii Málaga. Táto lokalita predstavuje západnú časť Costa del Sol, medzi mestami Málaga (východ) a Estepona (západ). Puerto Banús sa vyznačuje vysokou koncentráciou luxusných služieb a je považovaný za jeden z najprestížnejších nákupných a spoločenských centier v oblasti. V rámci Andalúzie sa Marbella a jej štvrti vyznačujú vyššou životnou úrovňou v porovnaní s priemernými štatistikami regiónu. Poloha medzi mestami Fuengirola (východ) a San Pedro Alcántara (západ) zaisťuje dobrú dostupnosť k službám oboch miest.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami na Costa del Sol, Gray D'Albion vyniká kombináciou exkluzívnej polohy a overenou kvalitou. Zatiaľ čo novšie projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, nezoskupujú rovnakú úroveň prestížu a lokácie ako Puerto Banús. Puerto Banús si v porovnaní s inými časťami Costa del Sol udržiava stabilnú hodnotu nehnuteľností, a to aj počas ekonomických fluktuácií. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádza projekt Etherna Homes 2 (od €259,000), ponúka Gray D'Albion vyššiu koncentráciu luxusných služieb a medzinárodnej atmosféry. Hoci ceny v Puerto Banús patria medzi najvyššie v regióne, dopĺňa to exkluzivita, ktorá je pre túto lokalitu charakteristická. Investori a kupujúci hľadajúci stabilnú hodnotu a prestížnu adresu nájdu v Gray D'Albion jednu z najlepších ponúk v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID