A Puerto Banúsban található prémium lakás a Málaga tartományban. A komplexum a strandfronton helyezkedik el, luxuskertekkel körülvéve. A második emeleten található ingatlan tágas terekkel, panorámás kilátással a kertekre és a tengerre. A 275 nm² lakás két különálló egységből áll, amelyek egyesíthetők vagy külön használhatók. Két apartman kombinációja: egy kétszobás (2 000 000 €) és egy egyszobás (1 500 000 €) egység, mindkettő exkluzív konyhával, terasszal és prémium fürdőkkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A helyzet előnye a strand közelsége, a kikötői élet közelsége és a prémium szolgáltatások elérhetősége. A déli tájolású épület optimális napfényviszonyokat biztosít egész évben.
A lakás megfelelő választás azok számára, akik exkluzív tengerparti életstílusra vágynak. A két különálló egység lehetőséget teremt rugalmas használatra: vendégek elhelyezésére, bérlésre vagy akár két generáció együttélésére. A prémium felszereltség és a közös létesítmények kényelmet és biztonságot garantálnak.
Az épület 1987-ben készült el, így nem számít újonnan épített ingatlannak. Azonban a kiváló minőségű anyagok és a folyamatos karbantartás miatt a komplexum állapota kiváló. A régi építés ellenére a lakás modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a padlófűtést és a központi klímaberendezést.
Az ingatlan nem kínál kertes ház nyugalmát vagy privát medencét. A strand közelsége ellenére a nyári hónapokban a Puerto Banús környéke turisták által frekventált lehet. A magasabb árkategória miatt az ingatlan nem tartozik a megfizethető befektetések közé.
Ref: VL215959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek második otthont a spanyol tengerparton. Kiválóan megfelel befektetési célokra is, tekintettel a Puerto Banús népszerűségére és a folyamatos turistaáramlásra. A két különálló egység miatt megfelelő nagyobb családok számára is, ahol különböző generációk élhetnek egy fedél alatt, de mégis megtartva a magánéletüket. Azok számára is megfelelő, akik prémium vendégszobát keresnek, vagy akár egyik apartmant saját használatra, míg a másikat bérbeadásra szánják. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik értékelik a luxusüzletek, éttermek és a strand közelségét.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyeket a prémium márványburkolatok és a kézzel készített mozaikok képviselnek. A fürdőszobákban prémium márványt használtak, kézzel készített mozaikokkal díszítve. A lakás padlófűtéssel és központi klímaberendezéssel van felszerelve, amelyek egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosítanak. A nyílászárók magas minőségűek, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal. A konyhák modern berendezésekkel és gránit munkalapokkal rendelkeznek. A közösségi terekben gondosan megválogatott burkolatok és anyagok találhatók, amelyek luxus érzetet keltenek. Az épületben lift is található, ami kényelmessé teszi a közlekedést az emeletek között.
A teljes ingatlan ára 3 500 000 €-tól indul, de két különálló apartmanként is megvásárolható: a nagyobb egység 2 000 000 €-ért, míg a kisebb 1 500 000 €-ért érhető el. Ez a rugalmas árazás lehetővé teszi a befektetők számára, hogy akár részlegesen is belevágjanak a puerto banúsi ingatlanpiacba. A régióban az ingatlanárak magasabbak az országos átlagnál, de a prémium elhelyezkedés és a luxuskategória indokolja az árkülönbséget.
A Puerto Banúsban található lakás a luxus és a kényelem metszéspontját jelenti. A reggeleket a tengerre nyíló erkélyen kezdheti, a mediterrán napsütésben. A kikötő mindössze pár perces sétára található, ahol exkluzív éttermek, butikok és kávézók várják. A napközbeni strandolás után visszatérhet a klímaberendezett lakásba, ahol a márványburkolat hűsítő érzetet nyújt. Az estéket a kikötői hangulatban vagy a saját tágas nappaliban töltheti, ahonnan a tengerparti lámpák fénye nyújt festményi hátteret. A közösségi medence és a gondozott kertek privát üdülőélményt kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a mindennapi élet szempontjából. A közvetlen környéken rengeteg szolgáltatás található: 73 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 9 kávézó mindössze 2 km-es körzetben. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 274 méterre található. A helyi közlekedés könnyű, 9 tömegközlekedési járat és 50 megállópont biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel. A kikötő mindössze 500 méterre található, ahol a luxusjachtok és prémium szolgáltatások várják a látogatókat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik gyalog vagy kerékpárral szeretnék közlekedni, hiszen a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Puerto Banús szívében, a kikötő és a tengerpart között. A környező infrastruktúra és szolgáltatások könnyen felismerhetők, beleértve a strandokat, golfpályákat és bevásárló központokat. A térképen jól látható, hogy a legtöbb fontos létesítmény gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Puerto Banúsban, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A település Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén található. A közeli Marbella városa (kb. 6 km) gazdag kulturális életet és további szolgáltatásokat kínál, míg Estepona (kb. 20 km) hagyományosabb spanyol hangulatot biztosít. A régió kiválóan kapcsolódik a nagyvárosokhoz: Málaga városa kb. 60 km-re, míg Gibraltar kb. 51 km-re fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a prémium Puerto Banús közvetlen nyújtotta szolgáltatásokat is élvezheti.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a főbb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re van, ami autóval mintegy 30-40 perc utazást jelent. A legközelebbi EV-töltőállomás mindössze 325 méterre található, ami praktikussá teszi az elektromos járművek használatát. A legközelebbi kórház 1,3 km-re fekszik, ami sürgősségi esetekben gyors ellátást biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban évente átlagosan 3856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri életstílust egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. A tenger hőmérséklete évente kb. 6 hónapig éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdést és vízi sportokat. Az ingatlan mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparti domborzat pedig rendkívül enyhe, mindössze 0,3%-os lejtéssel a strand felé. Ez a kombináció ideálissá teszi a környéket azok számára, akik szeretik a mediterrán klímát és a tenger közelségét. Az enyhe telek miatt az év nagy részében kényelmes az időjárás, és ritkán szükséges komolyabb fűtés.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, köztük a közvetlenül elérhető Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). A strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfrajongók számára három prémium golfpálya is elérhető: a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golfoktatás (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km), ahol különböző sporttevékenységeket lehet folytatni. A kikötő vízi sportok lehetőségét is kínál, beleértve a vitorlázást, jetskizést és egyéb vízi tevékenységeket. A közösségi medence pedig kiváló alternatívát kínál a tengerparti strandolás mellett.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Puerto Banúsban, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A település Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén található. A közeli Marbella városa (kb. 6 km) gazdag kulturális életet és további szolgáltatásokat kínál, míg Estepona (kb. 20 km) hagyományosabb spanyol hangulatot biztosít. A régió kiválóan kapcsolódik a nagyvárosokhoz: Málaga városa kb. 60 km-re, míg Gibraltar kb. 51 km-re fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a prémium Puerto Banús közvetlen nyújtotta szolgáltatásokat is élvezheti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús kiemelkedik a Costa del Sol többi részéből exkluzivitás és presztízs szempontjából. Míg az olyan közeli fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes Esteponában (259 000 €-tól) megfizethetőbb opciókat kínálnak, a Gray D'Albion Puerto Banúsban a luxuskategória csúcsát képviseli 3 500 000 €-tól induló árral. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) szintén megfizethetőbb, de nem kínálja ugyanazt a prémium elhelyezkedést és szolgáltatásokat. Puerto Banúsban az ingatlanárak általában magasabbak a környező területeknél, de ezt a prémium infrastruktúra, a biztonság és az exkluzív életstílus indokolja. A térségben magas a turistaforgalom és a nemzetközi kereslet, ami stabilizálja az ingatlanárakat, hosszú távon pedig értéknövekedést ígér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID