Apartamentul Gray D'Albion este situat în Puerto Banús, o zonă de lux din Málaga, pe coasta spaniolă a Mării Mediteraneene. Construit în 1987, acest complex este poziționat în apropierea mării, oferind acces ușor la facilitățile locale. Puerto Banús este cunoscut pentru viața sa maritimă, magazinele de lux și restaurantele, atrăgând anual aproximativ 5 milioane de vizitatori. Apartamentul se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, farmacii și bănci. Locația sa privilegiată îl face o opțiune distinctă în peisajul imobiliar din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Gray D'Albion este amplasat la o distanță de 686 metri de plaja Puerto Banús și la doar 500 de metri de portul de agrement. Zona este predominant urbană, cu o densitate mare de facilități comerciale și de agrement. Apartamentul beneficiază de o poziție la etajul doi, cu vedere la grădinile tropicale și la mare. Accesul la servicii esențiale este facilitat, supermarketurile fiind la 451 metri, iar farmaciile la 274 metri.
Apartamentul de 275 de metri pătrați este împărțit în două unități separate, fiecare cu intrare privată. Această configurație oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, permițând atât funcționarea ca două apartamente distincte, cât și ca o singură reședință spațioasă. Fiecare unitate dispune de bucătărie deschisă către zona de zi și terasă, optimizând spațiul pentru viața de zi cu zi și socializare.
Complexul Gray D'Albion a fost finalizat în 1987, fiind o construcție bine stabilită în peisajul urban din Puerto Banús. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă cu istoric în zona de lux. Construcția a fost realizată în stil mediteranean, conform standardelor epocii, cu accent pe materiale durabile și finisaje de calitate. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor, menținându-și caracterul de complex rezidențial de prestigiu.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare. Fiind o construcție din 1987, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși dispune de încălzire centrală și aer condiționat. Complexul nu dispune de facilități exclusive cum ar fi piscină privată, ci de o piscină comunală. De asemenea, datorită amplasării în zona centrală a Puerto Banús, proprietatea nu oferă intimitate sporită față de agitația urbană.
Ref: VL215959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cei care caută o reședință secundară într-o locație de prestigiu, cu acces la facilități de lux și viață socială activă. Investitorii interesați de piața imobiliară de înaltă gamă din Costa del Sol ar putea aprecia atât valoarea locației, cât și potențialul de închiriere pe termen scurt. Familiile cu venituri ridicate, care doresc o bază în sudul Spaniei pentru vacanțe sau pentru o relocare parțială, ar găsi aici o opțiune potrivită. Datorită configurației sale flexibile, proprietatea poate fi folosită ca o singură reședință spațioasă sau ca două unități separate, oferind posibilitatea de a găzdui oaspeți sau de a obține venituri din închiriere. Nu este o opțiune potrivită pentru cei care caută intimitate și liniște completă, datorită amplasării sale într-o zonă vibrantă.
Calitatea finisajelor din complexul Gray D'Albion reflectă standardul de lux al anilor '80, cu materiale durabile și o atenție la detalii. Pereții sunt finisați cu gips-carton de calitate, iar podelele din marmură dau un aspect elegant spațiului. Băile sunt amenajate cu marmură de înaltă calitate și mozaic realizat manual, elemente care au rezistat bine în timp. Proprietatea dispune de încălzire prin pardoseală, o facilitate considerată de lux la momentul construcției și care oferă confort termic optim. Aerul condiționat centralizat asigură un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Bucătăriile sunt echipate cu blaturi din granit și dulapuri de calitate, deși designul lor poate apărea învechit pentru gusturile contemporane. Terasele generoase oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare, cu balustrade solide și finisaje rezistente la condițiile mediteraneene.
Prețul total pentru întreaga proprietate este de 3.500.000 de euro, cu opțiunea de achiziționare separată a celor două unități. Apartamentul 1, cu două dormitoare, are un preț de 2.000.000 de euro, în timp ce Apartamentul 2, cu un dormitor, costă 1.500.000 de euro. Această structurare a prețurilor oferă flexibilitate potențialilor cumpărători, în funcție de nevoile lor de spațiu. Piața imobiliară din Puerto Banús se situează în segmentul premium, prețul reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația exclusivistă și calitatea finisajelor. Proprietatea include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare spațioasă.
Viața de zi cu zi în complexul Gray D'Albion este definită de accesul imediat la facilitățile de lux din Puerto Banús. Dimineața, rezidenții se pot bucura de micul dejun pe terasă, cu vedere la grădinile tropicale sau la port. Cu numeroase restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, opțiunile pentru mesele în afara locuinței sunt diverse. Plaja se află la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, permițând sesiuni de înot sau relaxare la soare după-amiaza. Seara, zona prinde viață cu numeroase opțiuni de divertisment, de la terase pe malul mării la magazine de lux deschise până târziu. Pentru cei care preferă sportul, terenurile de golf sunt la doar câteva minute cu mașina, la fel ca și facilitățile sportive din San Pedro. Viața în această locație combină confortul urban cu accesul la facilitățile de agrement specifice coastei mediteraneene.
Complexul este situat în inima zonei Puerto Banús, oferind acces imediat la o infrastructură bine dezvoltată. Există 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 9 cafenele într-un raza de doar 2 kilometri. Serviciile medicale sunt la îndemână, cu un spital la 1,3 kilometri și 5 centre de sănătate în zona mai largă. Pentru cei interesați de educație, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv opțiuni internaționale precum British International School la 4,8 kilometri. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul din Málaga se află la 46 de kilometri, oferind conexiuni internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Gray D'Albion în inima Puerto Banús. Proprietatea este marcată în proximitatea imediată a portului de agrement și a plajei principale. Zona este bine conectată prin rețeaua de străzi locale, cu acces ușor la principalele artere de circulație care leagă Puerto Banús de Marbella și de restul coastei. Pe hartă sunt vizibile și facilitățile importante din apropiere, ilustrând caracterul bine dotat al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Complexul Gray D'Albion este poziționat în sud-vestul municipiului Marbella, în zona cunoscută ca Nueva Andalucía. Această zonă face parte din aglomerația urbană mai largă a Costa del Sol, fiind la aproximativ 6 kilometri de centrul orașului Marbella și la circa 15 kilometri de Estepona, un alt oraș important din regiune. Poziționarea sa în Puerto Banús o plasează într-una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone ale coastei sudice spaniole. Comparativ cu alte zone din Marbella, Puerto Banús se remarcă prin concentrarea sa de facilități de lux, magazine de designer și viață de noapte vibrantă.
Plaja Puerto Banús, cunoscută pentru nisipul său fin și facilitățile excelente, se află la doar 686 de metri de complex, o distanță ușor de parcurs pe jos în aproximativ 8 minute. Alte opțiuni de plaje includ Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 kilometri și Playa de San Pedro la 2,8 kilometri. Pentru entuziaștii golfului, Real Club de Golf Las Brisas este la 2,2 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Magna Marbella Golf sunt la 2,8 kilometri. Orașul Marbella, cu facilitățile sale urbane extinse, este la o distanță scurtă de condus, la aproximativ 6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian din regiune, este la 46 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Verile sunt călduroase și uscate, cu temperaturi medii de 27°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu medii de 12°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, perioada în care temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Complexul este situat la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare de 0,3% spre plajă, ceea ce îl face foarte accesibil și convenabil pentru mersul pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea complexului sunt bine întreținute și oferă facilități complete. Playa de Puerto Banús, la doar 686 de metri, este una dintre cele mai populare plaje din zona, cu nisip fin și acces la diverse servicii. Pentru entuziaștii golfului, zona oferă opțiuni excelente, cu Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 kilometri, un club de prestigiu cu teren bine întreținut. Alte opțiuni de golf includ The Range golf lessons la 2,5 kilometri și Magna Marbella Golf la 2,8 kilometri. Facilitățile sportive sunt diverse, cu Polideportivo San Pedro la 2,2 kilometri, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Pentru cei care preferă sporturi mai specializate, există opțiuni precum Rocodromo (pentru alpinism) la 2,8 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Complexul Gray D'Albion este poziționat în sud-vestul municipiului Marbella, în zona cunoscută ca Nueva Andalucía. Această zonă face parte din aglomerația urbană mai largă a Costa del Sol, fiind la aproximativ 6 kilometri de centrul orașului Marbella și la circa 15 kilometri de Estepona, un alt oraș important din regiune. Poziționarea sa în Puerto Banús o plasează într-una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone ale coastei sudice spaniole. Comparativ cu alte zone din Marbella, Puerto Banús se remarcă prin concentrarea sa de facilități de lux, magazine de designer și viață de noapte vibrantă.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, Gray D'Albion se distinge prin poziționarea sa exclusivistă în Puerto Banús, în contrast cu proprietățile din zone mai accesibile ca Mijas sau Torre del Mar, unde prețurile pornesc de la aproximativ 200.000-270.000 de euro. Deși complexul nu are vârsta recentă a unor dezvoltări din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2, locația sa centrală într-una dintre cele mai căutate zone ale coastei îi conferă o valoare distinctă. Comparativ cu proprietățile situate în zone mai rezidențiale sau mai retrase, Gray D'Albion oferă acces imediat la viața urbană vibrantă și la facilitățile de lux, un aspect care poate lipsi în alte zone mai liniștite din Marbella sau din împrejurimi. Totuși, acest caracter central înseamnă și că proprietatea nu oferă aceeași intimitate precum complexele situate în zone mai retrase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID