Luksusowy apartament w prestiżowym kompleksie Gray D'Albion w Puerto Banús, zbudowany w 1987 roku. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i otoczony jest tropikalnymi ogrodami. Nieruchomość o powierzchni 275 m² składa się z trzech sypialni i pięciu łazienek, oferując ekskluzywne życie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w sercu Puerto Banús, w odległości 686 metrów od plaży. Dostępne są liczne udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Kompleks jest dobrze zintegrowany z miejską infrastrukturą Puerto Banús, z zachowaniem jednocześnie prywatności mieszkańców.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących ekskluzywnego nadmorskiego stylu życia. Dwa niezależne apartamenty mogą funkcjonować osobno lub zostać połączone w jedną przestronną rezydencję. Opcja ta pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb życiowych, od czasu spędzonego z rodziną po przyjmowanie gości.
Obiekt został oddany do użytku w 1987 roku, co oznacza ugruntowaną jakość konstrukcji i sprawdzoną wartość inwestycyjną w czasie. Nieruchomość przeszła proces adaptacji do współczesnych standardów luksusu, zachowując jednocześnie oryginalny charakter architektoniczny charakterystyczny dla okresu powstania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego wyjścia na plażę. Nieruchomość nie posiada również niezależnego ogrodu, tylko dostęp do części wspólnych terenów zielonych. Lokalizacja w centrum Puerto Banús oznacza większą obecność turystów w sezonie, co dla niektórych może być ograniczeniem.
Ref: VL215959
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament doskonale sprawdza się w sytuacji, gdy Poszukujący pragną luksusowej nieruchomości w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Costa del Sol. Jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie bliskość morza, dostęp do ekskluzywnych usług i dynamiczne życie towarzyskie, jakie oferuje Puerto Banús. Dzięki podziałowi na dwa niezależne apartamenty, nieruchomość może być rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność. To również dobra opcja dla inwestorów, którzy planują wynajem jednej części i zamieszkanie w drugiej. Lokalizacja ta będzie również odpowiednia dla osób, których styl życia wymaga częstego kontaktu z międzynarodowym środowiskiem oraz dostępności wysokojakościowych usług na co dzień.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, z użyciem materiałów premium. Łazienki wykończone są w wysokojakościowym marmurze z ręcznie wykonanymi mozaikami, co podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Podłogowe ogrzewanie marmurowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a scentralizowana klimatyzacja gwarantuje optymalną temperaturę nawet w najcieplejsze miesiące. Kuchnie wyposażono w nowoczesne rozwiązania, w tym granitowe blaty i wysokiej klasy sprzęt AGD. W całym obiekcie zastosowano solidne materiały budowlane, które przetrwały próbę czasu od 1987 roku, co świadczy o ich trwałości i jakości wykonania. Wspólne obszary, takie jak basen i ogrody, są regularnie utrzymywane, co dodatkowo podnosi standard życia w kompleksie.
Cena nieruchomości wynosi €3,500,000, co odzwierciedla jej prestiżową lokalizację i ekskluzywny charakter w Puerto Banús. Apartament jest podzielony na dwie niezależne jednostki, co daje elastyczność w zakresie nabycia całości lub osobnego zakupu poszczególnych części (pierwszy apartament wyceniony na €2,000,000, drugi na €1,500,000). Taka struktura cenowa pozwala na różne opcje inwestycyjne, włączając w tym możliwość zakupu jedynie części nieruchomości.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się wokół luksusowego charakteru Puerto Banús. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na ogród i morze, następnie udać się na spacer do nabrzeża jachtowego, gdzie znajdują się ekskluzywne butiki i restauracje. Po południu można odpoczywać przy wspólnym basenie lub wybrać się na plażę oddaloną o zaledwie kilka minut spacerem. Wieczorem to czas na korzystanie z bogatego życia nocnego i kulturalnego, jakie oferuje Puerto Banús. Obecność wielu udogodnień w zasięgu spaceru sprawia, że codzienność nie wymaga konieczności korzystania z samochodu, co przekłada się na wygodę i komfort życia.
Otoczenie apartamentu oferuje bogatą infrastrukturę i liczne udogodnienia w bliskim sąsiedztwie. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług codziennego użytku. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych i zadbaną przestrzenią publiczną, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Puerto Banús jest dobrze skomunikowany z Marbellą i innymi częściami Costa del Sol, co pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty rozrywkowej, kulturalnej i usługowej regionu.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację kompleksu Gray D'Albion w sercu Puerto Banús, bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie. Widać na niej bliskość jachtowego portu oraz plaży, a także doskonałe połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi Costa del Sol. Kompleks otoczony jest zielenią, co kontrastuje z bardziej zurbanizowanymi częściami okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią Marbelli. Kompleks położony jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Lokalizacja ta jest strategiczna - z jednej strony oferuje bezpośredni dostęp do morza i plaż, z drugiej doskonałe połączenie z centrum Marbelli i innymi ważnymi miejscowościami regionu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, Puerto Banús zachowuje charakter ekskluzywnej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni z dbałością o detale architektoniczne i urbanistyczne, co wyróżnia ją na tle innych nadmorskich lokalizacji w prowincji Malaga.
Najbliższa plaża Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów od apartamentu, co pozwala na dotarcie pieszo w około 8-10 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd trwający około 30-40 minut. W promieniu 2,2 km znajduje się prestiżowy klub golfowy Real Club de Golf Las Brisas, a w 2,5 km - The Range oferujące lekcje golfa. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 451 metrów od nieruchomości, apteka - 274 metry, a szpital - 1,3 km. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych istotna będzie informacja o dostępności stacji ładowania EV w odległości 325 metrów od kompleksu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3 856. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy w roku, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z delikatnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,3%, co praktycznie oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się. Lokalizacja na południu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące lata, co idealnie współgra z nadmorskim charakterem kompleksu i jego otwartymi przestrzeniami wspólnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa de Puerto Banús (686 m) jest najbliżej, a Playa de San Pedro (2,8 km) nieco dalej. Plaże w tej części Costa del Sol znane są z dobrej infrastruktury i czystości wód. W okolicy dostępne są również trzy prestiżowe pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) oraz siłownie CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banús oferuje również liczne mariny, z których Puerto Deportivo José Banus znajduje się zaledwie 0,5 km od apartamentu, co daje dostęp do infrastruktury wodnosportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią Marbelli. Kompleks położony jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Lokalizacja ta jest strategiczna - z jednej strony oferuje bezpośredni dostęp do morza i plaż, z drugiej doskonałe połączenie z centrum Marbelli i innymi ważnymi miejscowościami regionu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, Puerto Banús zachowuje charakter ekskluzywnej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni z dbałością o detale architektoniczne i urbanistyczne, co wyróżnia ją na tle innych nadmorskich lokalizacji w prowincji Malaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Gray D'Albion w Puerto Banús reprezentuje wyższy segment rynku. Podczas gdy takie projekty jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują przystępniejsze cenowo opcje, apartament w Puerto Banús zapewnia prestiżową lokalizację i wyróżniający się charakter, co przekłada się na znacząco wyższą cenę wyjściową. Puerto Banús różni się od innych kurortów Costa del Sol swoją specjalizacją w luksusie i ekskluzywności, przyciągając zamożną międzynarodową klientelę. W przeciwieństwie do nowszych projektów jak Etherna Homes 2 w Esteponie, Gray D'Albion oferuje ugruntowaną pozycję na rynku i historię sukcesu w kontekście zachowania wartości inwestycji. Lokalizacja w samym sercu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do jachtowego portu, luksusowych butików i restauracji, stanowi unikalną cechę wyróżniającą ten projekt od innych dostępnych w regionie Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID