Lejligheden Gray D'Albion i Puerto Banús repræsenterer en af de mest eksklusive boligadresser på Costa del Sol. Beliggende direkte ved stranden med udsigt over Middelhavet, tilbyder denne ejendom en kombination af luksus, bekvemmelighed og fremragende beliggenhed. Med 3 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 275 m², er det en rummelig ejendom, der kan fungere som en samlet residence eller opdeles i to separate lejligheder. Færdigbygget i 1987 har komplekset bevaret sin status som et af de mest eftertragtede i Puerto Banús-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved strandpromenaden i Puerto Banús, Málaga. Med sin placering i hjertet af denne berømte marina byder den på umiddelbar adgang til havet, luksusbutikker, restauranter og caféliv. Området er kendt for sin internationale atmosfære og høje serviceniveau, hvilket gør det til et center for luksuslivet på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer kystnær charme med byens faciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for en sekundær bolig eller permanent residens med højt komfortniveau. Med flere terrasser og store vinduespartier udnyttes den sydlige orientering maksimalt. De fem badeværelser og tre soveværelser giver plads til familier eller gæster. Den separate indgang til de to potentielle enheder giver fleksibilitet i brugen af pladsen, hvilket tilgodeser forskellige boformer eller udlejningsmuligheder.
Selvom projektet blev færdigbygget i 1987, repræsenterer det en arkitektonisk kvalitet, der har modstået tidens tand. Bygningen er blevet vedligeholdt gennem årene for at bevare sin status som et førsteklasses boligkompleks. De oprindelige materialer og konstruktion var af høj standard ved opførelsen, hvilket fortsat sikrer ejendommens værdi og funktionalitet. Indikationen om færdiggørelse i 1987 understreger ejendommens etablerede position i Puerto Banús.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveområde eller direkte strandadgang fra terrasserne. Der er ikke indbygget swimmingpool i selve lejligheden, da man er afhængig af kompleksets fællesfaciliteter. Placeringen i et populært turistområde kan medføre øget aktivitet i højsæsonen. Alderen på bygningen (1987) betyder, at visse elementer ikke opfylder nyeste energistandarder uden yderligere modernisering. Lejligheden henvender sig ikke til købere, der søger øde eller afsides beliggenhed.
Ref: VL215959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger etableret kvalitet og eksklusivitet i Puerto Banús. For familier, der ønsker en sekundær bolig med plads til gæster, giver de to separate enheder mulighed for fleksibilitet. Investorer vil sætte pris på ejendommens position i et internationalt anerkendt område med stabil værdiudvikling. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter luksus og service i nærheden, vil finde kombinationen af privatliv og fællesfaciliteter attraktiv. Ejendommen er også velegnet til dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, med dens praktiske placering nær alle nødvendige faciliteter. For dem, der allerede kender Puerto Banús og ønsker en mere permanent base i området, repræsenterer denne lejlighed en mulighed for at eje en del af Costa del Sols mest prestigefyldte adresse.
Lejlighedens materialer og teknologiske installationer afspejler standarden for luksusbyggeri fra slutningen af 1980'erne. Gulvene er forsynet med marmorbelægning, hvilket sikrer både æstetik og holdbarhed. Badeværelserne er fremstillet med højkvalitetsmarmor og håndlavede mosaikker, der vidner om håndværksmæssig omhyggelighed. Opvarmningssystemet er designet som marmorgulvvarme, som distribuerer varmen jævnt og effektivt i alle rum. Klimaanlægget er centraliseret og sikrer et behageligt indeklima året rundt. Køkkenområderne er udstyret med hvide elementer og granitbordplader, som både er funktionelle og lette at vedligeholde. Terrassedørene og vinduerne er af god kvalitet og bidrager til isoleringen mod varmen om sommeren og køligere perioder.
Lejligheden i Gray D'Albion er til salg til en pris fra €3.500.000, hvilket afspejler dens position i det øvre segment af Puerto Banús' ejendomsmarked. Den samlede pris dækker over en kombination af to potentielt separate enheder, der også kan sælges individuelt. Den primære enhed er vurderet til €2.000.000, mens den sekundære enhed har en værdi på €1.500.000. Prissætningen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og ekstra opbevaringsrum. Denne struktur giver fleksibilitet i investeringsstrategien, idet enhederne kan bruges separat eller samlet som en stor luxusresidens.
Dagligdagen i Gray D'Albion er præget af en aktiv livsstil med Middelhavet som baggrund. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over havet, før man tager en kort gåtur til strandet eller Puerto Banús' mange butikker. Kompleksets tropiske haver og fælles swimmingpool giver mulighed for afslapning uden at forlade ejendommen. Med såvel supermarkeder som læge og apotek inden for få hundrede meter er dagligdagens ærinder nemme at løse. Aftenene kan tilbringes på en af de mange nærliggende restauranter eller med en promenadetur langs marinaen, hvor luksusyachter og gademusikere skaber en særpræget atmosfære. Puerto Banús' internationale karakter betyder, at man som beboer bliver en del af et mangfoldigt og dynamisk samfund.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús giver adgang til en bred vifte af faciliteter inden for kort afstand. De nærmeste dagligvarer findes 451 meter fra ejendommen, hvilket gør indkøb praktiske og tidsbesparende. Sundhedsydelser som apotek og lægehjælp er placeret henholdsvis 274 og 1,3 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang ved behov. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i nærområdet, som alle kan nås inden for rimelig køreafstand. Puerto Banús' infrastruktur er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Den internationale atmosfær i området understøttes af tilstedeværelsen af 73 restauranter, 9 cafeer og 4 banker inden for 2 kilometers radius.
Puerto Banús' placering på Costa del Sol gør det til et centralt punkt mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Det nærliggende havområde med Marina Banús og Playa de Puerto Banús er klart synligt fra luften. Omkringliggende kvarterer som Nueva Andalucía og San Pedro Alcántara kan nemt identificeres, mens bjergene i baglandet danner en naturlig grænse mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, hvilket giver beboerne nem adgang til denne kendte bys faciliteter. Området er en del af Nueva Andalucía-regionen, der er kendt for sin luksuriøse karakter og internationale atmosfære. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Puerto Banús en unik kombination af marinaliv, eksklusive butikker og høj serviceniveau. Området er således både en destination i sig selv og et udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol. Den geografiske position mellem Málaga (45 km mod øst) og Estepona (20 km mod vest) gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer.
Strandene Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller gåture langs kysten. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Real Club de Golf Las Brisas, der ligger 2,2 km væk, samt andre golfbaner inden for kort afstand. Málaga Lufthavn er placeret 45 km fra Puerto Banús, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer med en køretid på omkring 35-40 minutter under normale trafikforhold. Den berømte marina i Puerto Banús findes 0,5 km fra lejligheden, hvilket sikrer nem adgang til restauranter, butikker og havneliv. For mere omfattende indkøb eller kulturoplevelser kan Marbella centrum nås inden for kort køretid.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med et årligt gennemsnit på 3.856 solskinstimer, hvilket sikrer et behageligt liv under åben himmel det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C med variationer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Beliggenheden kun 11 meter over havets overflade og en let hældning på 0,3% mod stranden skaber optimale forhold for kystliv uden væsentlige niveauforskelle. Svømmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, blot 686 meter fra ejendommen, repræsenterer et af de mest eksklusive strandområder på Costa del Sol. Ligeledes tilgængelige er Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km), som tilbyder forskellige oplevelser fra livlige til mere rolige omgivelser. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km), som alle hører til regionens bedste faciliteter. Sportentusiaster kan benytte Polideportivo San Pedro (2,2 km) eller CrossFit Marbella (3,1 km) for træningsmuligheder. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, tilbyder Puerto Banús Marina adgang til vandsport, sejllads og fiskemuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella, hvilket giver beboerne nem adgang til denne kendte bys faciliteter. Området er en del af Nueva Andalucía-regionen, der er kendt for sin luksuriøse karakter og internationale atmosfære. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Puerto Banús en unik kombination af marinaliv, eksklusive butikker og høj serviceniveau. Området er således både en destination i sig selv og et udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol. Den geografiske position mellem Málaga (45 km mod øst) og Estepona (20 km mod vest) gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter på Costa del Sol skiller Gray D'Albion sig ud ved sin etablerede position i Puerto Banús, der internationalt anerkendes som et af de mest eksklusive områder i Spanien. Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer Gray D'Albion et højere prissegment fra €3.500.000. Dette afspejler både den primære beliggenhed i Puerto Banús og den eksklusive karakter af området. Ligeledes Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er præget af nyere konstruktion og moderne energiløsninger, mens Gray D'Albion tilbyder etableret kvalitet og en særpræget placering, der er vanskelig at efterligne. Puerto Banús' position som et internationalt center for luksuslivet giver en dynamik, der adskiller sig fra mere typisk spanske kystbyer eller nyere udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID