Apartmán v prestižním komplexu Gray D'Albion v Puerto Banús, situovaný přímo u pláže s výhledem na moře a přístav. Komplex, dokončený v roce 1987, se nachází v jedné z nejexkluzivnějších lokalit Costa del Sol. Vlastnictví zahrnuje dvě propojené bytové jednotky s celkovou plochou 275 m², které lze využívat samostatně nebo jako jediný prostorný byt. Nemovitost nabízí výhledy na tropické zahrady, moře a přístav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přístavní oblasti Puerto Banús, přímo u pláže a v docházkové vzdálenosti od exkluzivních obchodů, restaurací a barů. Komplex je obklopen bujnými tropickými zahradami a nabízí přímý přístup k moři. Poloha zajišťuje soukromí a zároveň blízkost veškeré městské infrastruktury.
Dispozice apartmánu umožňuje flexibilní využití jako dvě samostatné bytové jednotky nebo jako jeden prostorný rezidenční prostor. Výhledy na moře, přístav a zahrady přispívají k kvalitě bydlení. Tři ložnice a pět koupelen poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty, zatímco otevřené obývací prostory s terasou nabízejí vhodný prostředí pro společenský život.
Komplex Gray D'Albion byl dokončen v roce 1987 a od té doby prošel údržbou a modernizací, která zachovává jeho původní charakter a zároveň zajišťuje současné standardy bydlení. Budova je ve vynikajícím stavu, což dokládá kvalita použitých materiálů a pravidelná údržba společnými prostorami včetně bazénů a zahrad.
Komplex nebyl navržen jako plně bezbariérový, což může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou. Vzhledem k roku výstavby 1987 neodpovídají některé technické parametry nejmodernějším energetickým standardům. Fixní dispozice neumožňují významnější stavební úpravy podle individuálních požadavků kupujících.
Ref: VL215959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o luxusní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol, kteří ocení blízkost moře, přístavu a městského života. Vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydliště pro dovolenou nebo pro delší pobyty ve Španělsku. Vhodné také pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Flexibilní dispozice umožňuje využití jako rodinné sídlo, místo pro setkávání s přáteli nebo jako investiční nemovitost se dvěma samostatnými jednotkami. Vhodné pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s bohatými společenskými a kulturními možnostmi.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů a zpracování. Koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady s ručně vyráběnými mozaikami, které dodávají prostoru exkluzivitu a eleganci. Podlahy jsou vytápěny pomocí mramorové podlahového topení, která zajišťuje komfortní tepelnou pohodu po celý rok. V apartmánu je instalována centrální klimatizace pro optimální teplotu v letních i zimních měsících. Kuchyňské linky jsou vybaveny kvalitními spotřebiči a pracovními plochami z granitu. Velké okenní plochy a lodžie umožňují maximální využití přirozeného světla a nabízejí výhledy na okolní krajinu. Společné prostory komplexu jsou pravidelně udržovány a zahrady jsou osázeny tropickými rostlinami, které vytvářejí exotickou atmosféru.
Nabízená cena €3,500,000 představuje kombinaci dvou bytových jednotek. Je však možné zakoupit je samostatně, větší apartmán za €2,000,000 s dvěma ložnicemi a menší jednotku za €1,500,000 s jednou ložnicí. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobení investice individuálním potřebám a finančním možnostem. Vzhledem k prémiové lokalitě a historii projektu se jedná o stabilní ocenění odrážející exkluzivitu místa a kvalitu nemovitosti.
Denní život v tomto apartmánu ovlivňuje jeho poloha v srdci Puerto Banús, prestižní destinace známé luxusními jachtami, butiky a restauračními zařízeními. Dopoledne lze trávit na terase s výhledem na moře nebo na nedaleké pláži Playa de Puerto Banús, která je vzdálena pouhých 686 metrů. Odpoledne jsou vhodný pro nákupy v přilehlých luxusních obchodech nebo pro návštěvu místních kaváren. Večer nabízí Puerto Banús živou atmosféru s mnoha možnostmi pro gastronomické zážitky a noční zábavu. Pro aktivní obyvatele jsou v okolí k dispozici golfová hřiště, sportovní centra a možnosti vodních sportů. Život zde zajišťuje stálý přísun energie a sociálních kontaktů.
Životní prostředí v Puerto Banús nabízí bohatou škálu služeb a vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (451 m), lékárna (274 m) a několik bankovních poboček. Zdravotní péče je zajištěna v pěti zdravotních střediscích v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 1,3 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna devíti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Oblast je známá vysokou koncentrací restauračních zařízení (73 restaurací v okruhu 2 km) a bohatým společenským životem, zejména během letní turistické sezóny.
Mapa ukazuje polohu komplexu Gray D'Albion v Puerto Banús, v bezprostřední blízkosti přístavu a pláže. Nemovitost se nachází v jižní části Marbelly, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou vysokou koncentrací luxusních vil a apartmánů. Strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k moři, tak k městskému vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází v oblasti Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, v srdci Costa del Sol. Jedná se o luxusní přístavní čtvrť, která je nedílnou součástí přímořského pásma mezi Málagou a Gibraltarem. Díky své poloze nabízí snadný přístup k jak městskému vybavení Marbelly, tak k přírodním krásám pobřeží a okolních hor. V rámci regionu představuje Puerto Banús jedno z nejexkluzivnějších a nejprestižnějších míst s koncentrací luxusních služeb a vybaveností. Vzdálenost k historickému centru Málagy činí přibližně 60 km, což umožňuje jak víkendové výlety, tak využívání kulturních nabídek tohoto velkoměsta.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 686 m, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. Golfová hřiště jsou zastoupena především prestižním Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což představuje jízdní dobu kolem 30-40 minut. Druhé nejbližší letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno 51 km. Okolní města jako Marbella jsou snadno dostupná po místních komunikacích, přičemž vzdálenost do centra Marbelly činí přibližně 6 km. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 325 m od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami okolo 27 °C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12 °C. Oblast se pyšní 3 856 slunečními hodinami ročně, což zaručuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Plavací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Výška nemovitosti je 11 m nad mořem s mírným sklonem k pláži (0,3%), což vytváří téměř rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Tato kombinace klimatických podmínek a terénu umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Puerto Banús nabízí přístup ke kvalitním plážím, přičemž Playa de Puerto Banús je jednou z nejprestižnějších v oblasti. Pláže jsou známé svým jemným pískem a čistotou vody, vhodné pro rekreační plavání a vodní sporty. Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika špičkových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Sportovní vyžití je dále možné v místních sportovních centrech jako Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocódromo (2,8 km) nebo CrossFit Marbella (3,1 km). Oblast nabízí také možnosti jachtingu a vodních sportů díky přítomnosti prestižního přístavu Puerto Deportivo José Banus (0,5 km). Pro milovníky přírody je k dispozici několika vyhlídkových míst, včetně Mirador del Muelle de Honor (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v oblasti Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, v srdci Costa del Sol. Jedná se o luxusní přístavní čtvrť, která je nedílnou součástí přímořského pásma mezi Málagou a Gibraltarem. Díky své poloze nabízí snadný přístup k jak městskému vybavení Marbelly, tak k přírodním krásám pobřeží a okolních hor. V rámci regionu představuje Puerto Banús jedno z nejexkluzivnějších a nejprestižnějších míst s koncentrací luxusních služeb a vybaveností. Vzdálenost k historickému centru Málagy činí přibližně 60 km, což umožňuje jak víkendové výlety, tak využívání kulturních nabídek tohoto velkoměsta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje Gray D'Albion v Puerto Banús prémiovou nemovitost s vysokou koncentrací luxusních služeb a vybaveností. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) cílí na střední třídu a nabízejí cenově dostupnější bydlení, Gray D'Albion spadá do segmentu luxusních nemovitostí s cenou od €3,500,000. Podobné projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) sice nabízejí modernější výstavbu, ale nedosahují stejné úrovně prestiže a exkluzivity lokality. Puerto Banús je výjimečný svou koncentrací luxusních obchodů, restaurací a služeb, které vytvářejí jedinečnou atmosféru mezinárodního společenského centra. Tato koncentrace luxusních služeb spolu s přímou polohou u moře a přístavu činí tuto lokalitu v rámci Costa del Sol naprosto výjimečnou. Zatímco jiné oblasti nabízejí klidnější rezidenční prostředí, Puerto Banús je synonymem pro aktivní a společenský životní styl s bohatými možnostmi zábavy a gastronomie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID