Apartman nalazi se u prestižnom kompleksu Gray D'Albion u Puerto Banúsu, jednoj od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Solu. Zgrada izgrađena 1987. godine nalazi se izravno uz plažu i okružena je bujnim tropskim vrtovima. Stambeni prostor površine 275 četvornih metara raspoređen je na tri spavaće sobe i pet kupaonica. S svojom lokacijom na pješačkoj udaljenosti od marine i luksuznih sadržaja, ovaj projekt predstavlja stil života po kojem je Puerto Banús poznat.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman nalazi se u urbanom okruženju s izravnim pristupom plaži. Lokacija pruža pristup unutar 500 metara do centra Puerto Banúsa, marine i glavnih komercijalnih sadržaja. Okolina je potpuno razvijena sa svom potrebnom infrastrukturom za trajno boravak ili rekreacijski smještaj.
Raspored apartmana nudi mogućnost dva odvojena stana ili jednog velikog luksuznog stana. Južna orijentacija i izravan pristup terasama osiguravaju obilje prirodnog svjetla i vanjskog prostora. Centralna lokacija nudi mogućnost pješačenja do plaže, trgovina i restorana.
Kompleks je u potpunosti izgrađen i predan 1987. godine, što znači da ne postoje rizici od gradnje i dostupan je odmah. Kvaliteta gradnje iz tog razdoblja poznata je po robusnim konstrukcijama i visokokvalitetnoj završnoj obradi. Zajednički sadržaji su u potpunosti operativni i funkcionalni tijekom godina.
Projekt ne nudi vlastiti vrt ili privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Lokacija u turističkom području može biti prometna u glavnoj sezoni, s više prometa i ljudi. Starost zgrade znači da nisu primijenjene najnovije građevinske tehnike, poput najnovijih inovacija za uštedu energije.
Ref: VL215959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže trajni luksuzni dom ili vrhunsku drugu rezidenciju na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Španjolskoj. Za osobe koje cijene aktivan društveni život s brojnim restoranima, trgovinama i zabavom na pješačkoj udaljenosti, ova lokacija nudi idealnu polaznu točku. Mogućnost podjele na dva odvojena stana čini ga zanimljivim za obitelji u kojima više generacija želi živjeti blizu jedna druge, ili za investitore koji vide priliku za iznajmljivanje oba stana. Kombinacija pristupa plaži i gradskih sadržaja privlači i ljude koji žele u potpunosti doživjeti mediteranski način življenja bez žrtvovanja udobnosti i praktičnosti. Lokacija u potpuno razvijenom okruženju s dokazanom kvalitetom čini ga prikladnim za kupce koji traže sigurnost i ne žele riskirati s projektima u izgradnji.
Apartmani su završeni visokokvalitetnim materijalima dizajniranim za dugovječnost i luksuz. Kupaonice su opremljene mramornim pločicama i ručno izrađenim mozaicima koji pokazuju zanatsko umijeće i pažnju na detalje. Podno grijanje na mramornoj podlogi osigurava učinkovito i elegantno rješenje za grijanje koje pruža udobnost tijekom cijele godine. Kuhinje su opremljene bijelim ormarićima i granitnim radnim pločama koje su funkcionalne i estetski privlačne. Središnja klimatizacija omogućuje upravljanje klimom tijekom toplijih ljetnih mjeseci. Zajednički prostori, poput bujnih tropskih vrtova i bazena, održavaju se na visokoj razini i doprinose ukupnom luksuznom izgledu kompleksa. Kvaliteta završne obrade odražava razdoblje u kojem je izgrađen, s fokusom na trajne materijale koji su odolijevali vremenskim uvjetima.
Cijena od 3.500.000 eura predstavlja ukupni projekt za oba apartmana zajedno, s postojanjem opcije i za odvojeni prodaju (apartman 1 za 2.000.000 eura i apartman 2 za 1.500.000 eura). Ova cijena odražava vrhunsku lokaciju uz plažu u Puerto Banúsu, jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu. Cijena po kvadratnom metru značajno je viša od regionalnog prosjeka, što je opravdano ekskluzivnom lokacijom, veličinom apartmana i luksuznom završnom obradom. Tržište za ovakvu vrstu nekretnina u Puerto Banúsu je općenito stabilno s ograničenom dostupnošću sličnih nekretnina.
Svakodnevni život u ovom apartmanu karakterizira mješavina luksuza i dostupnosti. Jutra počinju doručkom na terasi s pogledom na vrtove ili more, nakon čega slijedi kratka šetnja do plaže ili marine. Svakodnevne kupovine mogu se obaviti pješice u obližnjim trgovinama. Za opuštanje dostupni su zajednički bazeni i tropski vrtovi, dok za večernje izlaze u blizini se nalaze brojni restorani i barovi Puerto Banúsa. Centralna lokacija znači da je sve na dohvat ruke bez ovisnosti o prijevozu, što pridonosi neopterećenom načinu življenja. Privatno parkiralište u podzemnoj garaži pruža udobnost i sigurnost.
Apartman nalazi se u području koje nudi sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Za svakodnevne namirnice postoji supermarket na 451 metar udaljenosti, dok su ljekarne, banke i medicinske usluge također unutar radijusa od 500 metara. Za zdravstvenu skrb bolnica je dostupna na 1,3 kilometra. Obrazovni sadržaji su izvrsni, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne škole poput British International School na 4,8 kilometara. Za prijevoz postoje 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica u okolici, što olakšava pristup bez automobila. Blizina marine na 0,5 kilometara ne samo nudi rekreacijske mogućnosti već doprinosi i kozmopolitskom karakteru okoline.
Karta prikazuje strateški položaj kompleksa na obali Puerto Banúsa, s izravnim pristupom kako plaži tako i marini. Okolica karakterizira se gustom koncentracijom sadržaja, uključujući trgovine, restorane i zabavne objekte, sve na pješačkoj udaljenosti. Relativno ravan teren čini područje pristupačnim pješice, dok blizina važnih cesta omogućava brzi pristup obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone. Južna orijentacija zgrade maksimizira pogled na more i marinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús nalazi se u Nueva Andalucía, jugozapadno od Marbelle, i služi kao jedno od glavnih turističkih središta na Costa del Solu. Lokacija je strateški smještena na samo 45 kilometara od međunarodne zračne luke u Málagi, što je čini dostupnom za međunarodne posjetitelje. Područje je poznato po koncentraciji luksuznih sadržaja, visokokvalitetnih restorana i ekskluzivnih butika. Položaj između Marbelle i Estepone čini ga središnjom točkom takozvanog 'Zlatnog trokuta' Costa del Sola, u koje također spadaju San Pedro Alcántara i Nueva Andalucía. Ova centralna pozicija unutar najrazvijenije regije južne španjolske obale čini ga traženom destinacijom za turizam i investicije u nekretnine.
Pristup plažama je odličan, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara udaljenosti. Ostale obližnje plaže su Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 kilometara i Playa de San Pedro na 2,8 kilometara. Za ljubitelje golfa postoji više opcija u dostupu, s Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 45 kilometara, što je dobro dostupno autocestom. Za svakodnevne potrebe trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. EV punjilica na 325 metara udaljenosti pruža održive mogućnosti za električna vozila, doprinoseći modernom komforu stanovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, Puerto Banús nudi izvrstan klimat za život na otvorenom. Ljetni mjeseci topli i sunčani, idealni su za plažne aktivnosti i vodene sportove. Sezona kupanja traje šest mjeseci, s temperaturom vode koja doseže barem 20°C. Niska nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib od 0,3% prema moru osiguravaju blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Zime su blage, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine. Obilje sunčanih sati doprinosi aktivnom načinu življenja na otvorenom i čini područje privlačnim za ljude koji traže stalno sunčanu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izvrstan pristup različitim plažama, s najbližom na samo 686 metara. Plaže u regiji poznate su po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za golf entuzijaste, Puerto Banús je odlična polazna točka, s Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra i drugim igralištima unutar radijusa od 3 kilometra. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro na 2,2 kilometra i druge sportske škole nude mogućnosti za aktivnu rekreaciju. Marina na 0,5 kilometara ne samo nudi vizualnu privlačnost već i mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na vodi. Kombinacija plaže, golfa i vodenih sportova čini ovo područje privlačnim za širok spektar rekreacijskih aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús nalazi se u Nueva Andalucía, jugozapadno od Marbelle, i služi kao jedno od glavnih turističkih središta na Costa del Solu. Lokacija je strateški smještena na samo 45 kilometara od međunarodne zračne luke u Málagi, što je čini dostupnom za međunarodne posjetitelje. Područje je poznato po koncentraciji luksuznih sadržaja, visokokvalitetnih restorana i ekskluzivnih butika. Položaj između Marbelle i Estepone čini ga središnjom točkom takozvanog 'Zlatnog trokuta' Costa del Sola, u koje također spadaju San Pedro Alcántara i Nueva Andalucía. Ova centralna pozicija unutar najrazvijenije regije južne španjolske obale čini ga traženom destinacijom za turizam i investicije u nekretnine.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima nekretnina u regiji, ovaj apartman ističe se kombinacijom lokacije, veličine i prilagodljivosti. Dok mnogi projektu na Costa del Solu fokusiraju se na novogradnje u razvijajućim područjima, ovaj projekt nudi dokazanu kvalitetu u potpuno razvijenom, uspostavljenom okruženju. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar, s cijenama od 269.950 eura, ili Lantana Residencial u Mijasu, s cijenama od 205.000 eura, ciljaju na drugo tržište sa manjim apartmanima u manje centralnim lokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od 259.000 eura, nudi s modernom novogradnjom, ali nema izravnu blizinu marine i plaže koju nudi Puerto Banús. Cijena ovog projekta reflektira jedinstvenu kombinaciju lokacije, veličine i mogućnosti podjele na dva stana, što ga čini privlačnim kako za kupce koji traže luksuzni trajni dom tako i za investitore koji razmišljaju o mogućnosti najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID