ग्रे डी'अल्बियॉन कॉम्प्लेक्स में स्थित यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस में सबसे विशिष्ट संपत्तियों में से एक है। समुद्र तट के सामने स्थित यह लक्जरी अपार्टमेंट 1987 में पूरा हुआ था और यह 275 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और पांच बाथरूम प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह संपत्ति समुद्र, समुद्र तट और मरीना के दृश्यों का आनंद लेती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक विशिष्ट तटीय मरीना है। समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के करीब होने के कारण, यह स्थान एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं जो सुविधाओं और गतिविधियों से भरपूर हो। तीन बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह संपत्ति परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जो अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। निकटता खरीदारी, भोजन और मनोरंजन की सुविधाओं के लिए दैनिक जरूरतों को पूरा करती है।
यह अपार्टमेंट 1987 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसे वर्तमान में दो स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित किया गया है जो अलग-अलग या संयुक्त रूप से उपयोग की जा सकती हैं। यह विन्यास खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान का उपयोग करने की लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करती है। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, इसमें नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानदंडों का अभाव हो सकता है जो नए निर्माणों में पाए जाते हैं। संपत्ति की कीमत इसे बजट-जागरूक खरीदारों के लिए सीमित करती है, क्योंकि यह प्यूर्टो बैनस में उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करती है।
Ref: VL215959
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं जो गतिविधि और सुविधाओं से भरपूर हो। एक परिवार जो नियमित रूप से स्पेन आता है, वह इस संपत्ति को एक आदर्श अवकाश घर के रूप में पा सकता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो वर्ष के कुछ महीनों के लिए दक्षिणी स्पेन में रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सुविधाओं और जलवायु का आनंद लेंगे। एक अंतरराष्ट्रीय व्यावसायी जो कॉस्टा डेल सोल में एक प्रतिष्ठित पता चाहता है, वह इस अपार्टमेंट को एक आधार के रूप में उपयोग कर सकता है। निवेशक जो प्यूर्टो बैनस के उच्च-मांग वाले बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को एक अवसर के रूप में देख सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। बाथरूम में हाथ से बने मोज़ेक के साथ उच्च-गुणवत्ता वाले संगमरमर के फिनिशिंग हैं। संपत्ति संगमरमर की फर्श हीटिंग और केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करती है। रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और सफेद कैबिनेट हैं, जो एक आधुनिक और स्वच्छ दिखावा प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक बड़ा भंडारण कक्ष और भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है, जो व्यावहारिक सुविधा जोड़ते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €3,500,000 से शुरू होती है, हालांकि यह वास्तव में दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित है: €2,000,000 में एक दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट और €1,500,000 में एक एक बेडरूम वाला अपार्टमेंट। यह विभाजन खरीदारों को एक ही समय में दोनों इकाइयों को खरीदने या अपनी आवश्यकताओं के अनुसार केवल एक इकाई चुनने की लचीलापन प्रदान करता है। प्यूर्टो बैनस में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है।
प्यूर्टो बैनस में रहने वाले दिन की शुरुआत समुद्र तट पर एक सुबह की सैर के साथ हो सकती है, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। नाश्ते के बाद, स्थानीय कैफे में एक कॉफी लेना या मरीना के आसपास की दुकानों पर खरीदारी करना संभव है। दोपहर में, समुद्र तट पर आराम करना या समुद्र में तैरना एक विकल्प है। शाम को, पड़ोसी रेस्तरां में से एक में भोजन करना या मरीना के साथ टहलना आम है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना या आसपास के पर्यटन स्थलों का दौरा करना संभव है।
प्यूर्टो बैनस में रहने वाले लोगों के पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है, और कई फार्मेसियां पैदल दूरी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 9 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसानी से आवागमन की अनुमति देते हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक कार के मालिकों के लिए उपयोगी है। शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता न्यूनतम है, क्योंकि कई सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
नक्शा प्यूर्टो बैनस में ग्रे डी'अल्बियॉन कॉम्प्लेक्स की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और मरीना के बीच स्थित है। यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और मरीना के दृश्य प्रदान करती है। नक्शा निकटतम सुविधाओं जैसे समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और परिवहन कनेक्शन भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बैनस कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो एक विशिष्ट शहरी केंद्र के निकटता का लाभ उठाते हुए एक समुद्र तटीय जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देता है। एस्तेपोना और फ्यूएंगिरोला जैसे अन्य कॉस्टा डेल सोल शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र में अधिक खोजने की अनुमति देते हैं। यह स्थान अपनी लक्जरी सुविधाओं, उच्च-अंत खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय महत्व के लिए जाना जाता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बैनस केवल 686 मीटर दूर है। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है। पड़ोसी शहर मारबेला केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। इस क्षेत्र में एक व्यापक सड़क नेटवर्क है, जो स्थानीय और क्षेत्रीय गंतव्यों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बैनस में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 19.3°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। साल में लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, स्थान 11 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पहुंचने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्यूर्टो बैनस में रहने वाले लोगों के पास कई प्रकार के आराम और खेल गतिविधियों तक पहुंच है। प्लाया डी प्यूर्टो बैनस निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 686 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, मैग्ना मारबेला गोल्फ और द रेंज गोल्फ पाठ जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो, रोकोड्रोमो और क्रॉसफिट मारबेला शामिल हैं। मरीना में पानी के खेल और नौका विहार के अवसर भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बैनस कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो एक विशिष्ट शहरी केंद्र के निकटता का लाभ उठाते हुए एक समुद्र तटीय जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देता है। एस्तेपोना और फ्यूएंगिरोला जैसे अन्य कॉस्टा डेल सोल शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र में अधिक खोजने की अनुमति देते हैं। यह स्थान अपनी लक्जरी सुविधाओं, उच्च-अंत खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय महत्व के लिए जाना जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
प्यूर्टो बैनस में यह अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल में अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामर जैसी संपत्तियां कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे प्यूर्टो बैनस की प्रतिष्ठा और सुविधाओं की पेशकश नहीं करती हैं। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल एक अधिक शांत परिवेश प्रदान करता है, लेकिन प्यूर्टो बैनस के शहरी जीवन और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण की कमी है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 नए निर्माण प्रदान करता है, लेकिन प्यूर्टो बैनस की प्रतिष्ठित स्थिति और समुद्र तट तक पहुंच नहीं है। प्यूर्टो बैनस में रहने का फायदा उच्च-अंत खरीदारी, अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्पों तक पहुंच है, जो अन्य क्षेत्रों में सीमित हैं। इसके अलावा, प्यूर्टो बैनस का महत्व एक अंतरराष्ट्रीय पता है, जो संपत्ति के मूल्य और किराए की क्षमता को स्थिर करता है।
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