Prestižinis Gray D'Albion butas Puerto Banūje, viename iš išskirtiniausių kompleksų Costa del Sol regione. Butas yra antrame aukšte, iš kurio atsiveria sodų ir jūros vaizdai. Projektą sudaro du atskiri butai, kurie gali būti naudojami atskirai arba sujungti į vieną erdvų gyvenamąjį kompleksą. Kompleksas yra įsikūręs prie paplūdimio su tropiniais sodais ir bendrais baseinais, siūlančiais aukšto lygio gyvenimo sąlygas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banūje, įsikūręs tarp jūros ir prabangios jachtų prieplaukos. Pėsčiomis pasiekiama dauguma reikalingų paslaugų, prekybos centrai, restoranai, kavinės ir paslaugų įstaigos yra arti. Kompleksas yra prie pat Puerto Banūso paplūdimio, o iki artimiausio smėlio paplūdimio, tik 686 metrai.
Butas atitinka išskirtinių poreikių tenkinimą, erdvūs planai, aukštos kokybės medžiagos ir panoraminiai vaizdai. Kompleksas siūlo visą komplektą paslaugų, įskaitant 24 valų apsaugą, konsieržo paslaugas, bendras terpines ir baseiną. Atskiri butų įėjimai leidžia lankstiai planavimą, nuo atskirų gyvenamųjų erdvių iki vienos didelės rezidencijos.
Projektas buvo baigtas 1987 metais, todėl tai ne naujas projektas, o ilgametį patirtį turintis, patikimai įrengtas objektas. Nors statybos data rodo, kad statinys nėra naujas, jis išlaiko savo reikšmę dėl išskirtinės lokacijos, aukštos kokybės apdailos ir nuolatinės priežiūros. Visi sisteminiai elementai, tokie kaip šildymas ir oro kondicionavimas, yra modernūs ir efektyvūs.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško ramios atokios vietovės nuo miesto šurmulio. Puerto Banūjas yra vienas iš gyviausių ir lankomiausių regiono taškų, ypač vasaros sezono metu. Projektas neturi privačio baseino ar sodų, o teritorijos yra bendros. Dėl savo išskirtinės padėties ir kainos, projektas nėra skirtie platniajai vidutines pajamas gaunantių pirkėjų auditorijai.
Ref: VL215959
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų aukšto statybos pirkėjams, kurie ieško išskirtinio gyvenamojo ploto prestižinėje Puerto Banūso vietoje. Jis taip pat tiktų investuotojams, susidomėjusiems Costa del Sol rinka, ypač tiems, kurie nori išnaudoti trumpalaikės nuomos potencialą šioje turistų pritraukiamoje vietoje. Butas taip pat tinka šeimoms, kurios nori atskirų erdvių su galimybe susieti jas į vieną kompleksą. Tiems, kurie mėgsta dinamišką gyvenimo būdą su prieinamomis aukštos kokybės paslaugomis, paplūdimiu ir prabangia aplinka, šis projektas atitinka jų lūkesčius.
Butuose naudojami aukštos kokybės medžiagos, marmurinės grindys, rankų darbo mozaikos voniose ir aukštos kokybės virtuvės įranga. Vonios kambariai iškloti marmuru su rankų darbo mozaikiniais elementais, o grindyse įrengtas marmurinis šildymas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Butuose įrengtas centralizuotas oro kondicionavimas, o virtuvės įrengtos atviro plano su tiesioginiu priėjimu prie terasų. Bendrose teritorijose įrengti išskirtiniai tropiniai sodai ir baseinai, kurie prižiūrimi profesionaliai.
Butas siūlomas už 3,5 milijono eurų, tačiau jį galima įsigyti ir atskirais vienetais. Pirmas butas (2 miegamieji) kainuoja 2 milijonus eurų, antrasis (1 miegamasis), 1,5 milijono eurų. Kainų struktūra atspindi Costa del Sol rinkos lygį Puerto Banūje, viename iš brangiausių Ispanijos pakrantės regionų. Šios kainos atitinka ne tik patį statinį, bet ir jo išskirtinę padėtį, paslaugas ir potencialą kaip investicijos.
Puerto Banūjas, tai vieta, kur gyvenimo ritmas yra dinamiškas ir tarptautinis. Čia galite pradėti dieną ryto kavą gerdami kuriame iš daugybės paplūdimio kafe, po to pavalgyti pietus viename iš prabangių restoranų, o vakare pasivaikščioti uostu, apžiūrėti prabangias jachtas ar lankytis išskirtiniuose drabužių parduotuvėse. Ši aplinka ypač tinka tiems, kurie mėgsta būti veiklos centre, gerbiami prekybos centro gyvybės, o ne ieškoti atokios ramybės. Gyvenimas čia yra pagrįstas paplūdimio kultūra, paslaugų prieinamumu ir tarptautine atmosfera.
Gyvenimo aplinka Puerto Banūje pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Pasivaikščiojus vos keliais šimtais metrų pasiekiami prekybos centrai, kavinės, restoranai, bankai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos. iki artimiausio supermarketo yra tik 451 metras, o iki vaistinės, 274 metrai. Šioje vietovėje veikia 9 viešojo transporto maršrutai su 50 sustojimų, užtikrinančių gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis. Gyvenimo kokybei taip pat įtakos turi artimiausios sveikatos priežiūros įstaigos, iki artimiausio ligoninės yra 1,3 km, o visame 2 km spinduliu veikia 5 sveikatos centrai.
Žemėlapis parodo, kaip Gray D'Albion kompleksas yra įsikūręs Puerto Banūje, tarp jūros ir prabangios jachtų prieplaukos. Butas yra prie pat Puerto Banūso centro, su pėsčiųjų prieinamu paplūdimiu, uostu ir paslaugomis. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfus, paplūdimius ir transporto ryšius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūjas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Tai yra viena iš žinomiausių ir prestižinių vietovių visame regione, įsikūrusi tarp Marbellos ir Esteponos. Ši lokacija suteikia puikų derinį tarp prabangios poilsiavietės prie jūros ir prieigos prie visų pagrindinių pakrantės miestų bei infrastruktūros. Puerto Banūjas yra tik apie 6 km nuo Marbellos centro ir apie 20 km nuo Esteponos.
Nuo buto iki Puerto Banūso paplūdimio yra tik 686 metrai, o iki artimiausio oficialaus paplūdimio Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km. Iki Malagos oro uosto, esančio 45 km atstumu, galima nuvykti automobiliu per maždaug 40 minučių. Golfui mėgstantiems, iki Real Club de Golf Las Brisas yra 2,2 km, o iki The Range golf pamokų vietos, 2,5 km. Elektromobilių savininkams patogumas, artimiausia EV įkrovimo stotelė yra tik 325 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūjas pasižymi sausu viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, su žiemomis vidutinėmis temperatūromis 12°C ir vasaromis, 27°C. Šiltas vanduo paplūdimiuose trunka 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, su vos 0,3% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banūso apylinkėse gausu rekreakcinių galimybių. Artimiausias oficialus paplūdimys yra Puerto Banūso paplūdimys (686 m), o Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km) taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai gali lankytis Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf pamokų vietoje (2,5 km) arba Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportui skirtų įstaigų gausa, nuo Polideportivo San Pedro (2,2 km) iki CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banūse taip pat galima mėgautis vaizdais iš Mirador del Muelle de Honor apžvalgos aikštelės (0,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūjas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Tai yra viena iš žinomiausių ir prestižinių vietovių visame regione, įsikūrusi tarp Marbellos ir Esteponos. Ši lokacija suteikia puikų derinį tarp prabangios poilsiavietės prie jūros ir prieigos prie visų pagrindinių pakrantės miestų bei infrastruktūros. Puerto Banūjas yra tik apie 6 km nuo Marbellos centro ir apie 20 km nuo Esteponos.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektalais, Gray D'Albion atrodo kaip aukštesnės rinkos segmento pasiūlymas, panašus į kitus prestižinius Marbellos arba Esteponos projektus. Pavyzdžiui, palyginti su Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų) arba Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), Gray D'Albion kaina (3,5 milijonai eurų) yra žymiai aukštesnė, tai atitinka Puerto Banūso išskirtinę padėtį. Lyginant su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), pastebimas didelis kainų skirtumas, tačiau tai atitinka skirtingas lokacijas ir gyvenimo būdo siūlymus, Puerto Banūjas siūlo didesnę paslaugų koncentraciją, tarptautinę aplinką ir aukštesnę investicinę vertę. Puerto Banūjas taip pat išsiskiria tuo, kad čia yra viena didžiausių pramogų zonų Costa del Sol, su 5 milijonais lankytojų per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID