Dit eigendom bevindt zich in het prestigieuze Gray D'Albion complex in Puerto Banús, een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol. Het complex aan het strand biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en wordt omringd door tropische tuinen. De woning bestaat uit twee verbonden appartementen met in totaal drie slaapkamers en vijf badkamers over 385 vierkante meter woonruimte. Voltooid in 1987, behoudt dit complex zijn positie als een primeur adres in de Marbella regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartementencomplex is strategisch gelegen aan de voorzijde van het strand van Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en commerciële voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag. De ligging combineert de exclusiviteit van een afgesloten gemeenschap met de nabijheid van stedelijke diensten en recreatieve mogelijkheden.
De woning biedt een flexibele indeling die kan functioneren als één grote residentie of als twee afzonderlijke appartementen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en vijf badkamers voldoet aan de behoeften van een groot gezin of kan dienen als gastenverblijf. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad verrijken het woongenot zonder het onderhoud van een privé-tuin te vereisen.
Dit project werd voltooid in 1987 en behoort tot de gevestigde vastgoedontwikkelingen in Puerto Banús. Als een voltooid complex biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder de onzekerheden van nieuwbouw. Door de jaren heen is het complex onderhouden om zijn standaard en functionaliteit te behouden, wat blijkt uit de uitstekende staat van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het complex biedt geen privé-zwembad of persoonlijke tuinruimte, wat voor sommige kopers een beperking kan vormen. De bouw uit 1987 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen voor nieuwbouw. Als ontwikkeling in een druk toeristisch gebied is de privacy in de gemeenschappelijke ruimten beperkter dan in meer afgelegen residentiële complexen.
Ref: VL215959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een luxueus tweede huis in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Het is bijzonder geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een omgeving met levendige gemeenschapsvoorzieningen en directe toegang tot hoogwaardige vrijetijdsbesteding. Voor gezinnen biedt de flexibele indeling de mogelijkheid tot gescheiden woonruimtes voor gasten of oudere kinderen. Investeerders zullen de potentiële waardestabiliteit van onroerend goed in Puerto Banús waarderen, aangezien dit gebied historisch gezien een constante vraag kent.
De appartementen in Gray D'Albion zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die bijdragen aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. De badkamers zijn voorzien van marmeren wanden en handgemaakte mozaïeken, wat een luxe uitstraling geeft. De aanwezigheid van marmeren vloerverwarming in beide appartementen zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de centrale airconditioning een aangenaam binnenklimaat garandeert tijdens de warme zomermaanden. De keukens zijn functioneel ingericht met open plattegronden die directe toegang bieden tot de terrassen.
De prijs van €3.500.000 vertegenwoordigt de totale waarde van de twee gecombineerde appartementen in Gray D'Albion. Indien gewenst kan er ook worden gekozen voor de afzonderlijke aankoop van appartement één voor €2.000.000 of appartement twee voor €1.500.000. De prijsstelling weerspiegelt de premier locatie in Puerto Banús, de kwaliteit van de afwerking en de flexibiliteit van de indeling. De waarde wordt verder ondersteund door de aanhoudende vraag naar onroerend goed in deze exclusieve enclave.
Dagelijks leven in Gray D'Albion combineert de luxe van een strandfrontresidentie met het dynamische karakter van Puerto Banús. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de Middellandse Zee, gevolgd door een wandeling langs het strand of door de jachthaven. De centrale locatie biedt toegang tot exclusieve boetieks, restaurants en cafés op loopafstand. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden een oase van rust te midden van de levendige omgeving. 's Avonds verandert de omgeving in een bruisend entertainmentcentrum met een verscheidenheid aan eet- en uitgaansgelegenheden.
Het leven in de directe omgeving van Gray D'Albion wordt gekenmerkt door de exclusiviteit en het gemak van een eerste lijn strandlocatie in Puerto Banús. Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken, banken en medische diensten. De jachthaven van Puerto Banús, op minder dan 500 meter afstand, dient als een sociaal en recreatief centrum met restaurants, bars en winkels. De nabijheid van het strand biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning, terwijl de omringende golfbanen recreatieve alternatieven bieden.
De kaart toont de strategische ligging van Gray D'Albion aan de kust van Puerto Banús, met directe toegang tot het strand en de jachthaven. De locatie is ingebed in de stedelijke structuur van Nueva Andalucía, met uitstekende verbindingen naar Marbella en andere steden aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gray D'Albion is gunstig gepositioneerd binnen Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van Puerto Banús en de rustigere omgeving van de omliggende residentiële gebieden. Ten oosten ligt Marbella op ongeveer 6 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen ligt. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de hele regio.
Gray D'Albion bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter afstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 45 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen is de Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand gelegen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 451 meter en 274 meter).
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De natuurlijke omgeving van Gray D'Albion wordt gedomineerd door de Middellandse Zee en het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een uitstekend klimaat voor buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en de lage helling van 0,3% naar de zee creëren een bijna vlak terrein dat geschikt is voor alle leeftijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Playa de Puerto Banús, op 686 meter afstand, is het meest toegankelijke strand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro op respectievelijk 1,6 en 2,8 kilometer liggen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer bieden binnensportmogelijkheden. De jachthaven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor zeilen en andere watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Gray D'Albion is gunstig gepositioneerd binnen Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van Puerto Banús en de rustigere omgeving van de omliggende residentiële gebieden. Ten oosten ligt Marbella op ongeveer 6 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen ligt. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de hele regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio onderscheidt Gray D'Albion zich door zijn combinatie van ligging, leeftijd en prijsstelling. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt Gray D'Albion een gevestigde reputatie en locatie die moeilijk te evenaren is. Terwijl nieuwere complexen vaak modernere energie-efficiëntie en eigentijdse ontwerpen bieden, biedt Gray D'Albion de zeldzame combinatie van een directe strandlocatie met de volledig ontwikkelde voorzieningen van Puerto Banús. De prijsstelling is significant hoger dan in meer afgelegen gebieden zoals Estepona, maar weerspiegelt de premier locatie en de potentiële waardestabiliteit van onroerend goed in dit specifieke segment van de vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID