Dit ruime appartement bevindt zich in het prestigieuze Gray D’Albion complex in Puerto Banús, een toplocatie aan de Costa del Sol. Direct aan het strand gelegen en omgeven door weelderige tuinen, biedt dit object een unieke woonervaring. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt uitzicht op de tuinen en de zee. Met 385 m² is het momenteel opgedeeld in twee onafhankelijke eenheden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of gecombineerde bewoning. De centrale ligging garandeert toegang tot diverse voorzieningen en een levendige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie van het strand, verpersoonlijkt dit appartement de maritieme levensstijl van Puerto Banús. De directe nabijheid van de jachthaven, met zijn exclusieve boetieks en restaurants, zorgt voor een dynamische stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, luxe en directe toegang tot de kustlijn. De mogelijkheid om de twee units te combineren of apart te gebruiken, spreekt kopers aan die flexibele woonoplossingen wensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen, zwembad en 24-uurs beveiliging draagt bij aan een comfortabel en zorgeloos verblijf, geschikt voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
Het Gray D’Albion complex, opgeleverd in 1987, is een gevestigd residentieel project. De bouwkwaliteit en de onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tropische tuinen en het zwembad, dragen bij aan de aantrekkingskracht van het complex. De huidige staat van het appartement is uitstekend, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties na de oplevering.
Hoewel het appartement direct aan het strand ligt, is het geen nieuwbouwproject, wat kan betekenen dat het minder energiezuinig is dan moderne standaarden vereisen. De stedelijke ligging, hoewel praktisch, kan geluidsoverlast met zich meebrengen. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, wat het minder toegankelijk maakt voor kopers met een beperkter budget.
Ref: VL215959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging voor kopers die een luxueuze levensstijl aan de Middellandse Zee nastreven en waarde hechten aan directe strandtoegang en de levendigheid van een exclusieve jachthaven. Het is geschikt voor diegenen die een ruime woning wensen, mogelijk voor meerdere generaties of met de optie om een deel te verhuren voor extra inkomen, dankzij de indeling in twee aparte eenheden. Investeerders die op zoek zijn naar een premium vastgoedobject in een van de meest iconische locaties van Spanje, zullen de aantrekkingskracht van Puerto Banús waarderen. Het biedt een basis voor een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot golf, watersporten en een breed scala aan restaurants en winkels. De ligging is ook aantrekkelijk voor frequente reizigers, dankzij de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Het Gray D’Albion complex staat bekend om zijn hoogwaardige constructie en afwerking, kenmerkend voor luxe residentiële projecten in Puerto Banús. De appartementen beschikken over marmeren vloeren, wat zorgt voor een tijdloze elegantie en duurzaamheid. De verwarmingssystemen omvatten zowel vloerverwarming als centrale verwarming, wat comfort biedt gedurende het hele jaar. Airconditioning is aanwezig voor de koelere periodes. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardig marmer en handgemaakte mozaïeken, wat een extra laag van luxe toevoegt. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur en bieden directe toegang tot de terrassen, wat het binnen-buiten leven bevordert. De aanwezigheid van aparte wasruimtes en opslagruimtes draagt bij aan het praktische wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €3.500.000. Gezien het woonoppervlak van 385 m² en de uitzonderlijke ligging aan het strand in Puerto Banús, wordt deze prijsstelling beschouwd als een reflectie van de exclusieve marktwaarde. Het pand is momenteel opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met eigen toegang en faciliteiten, wat de potentiële flexibiliteit in gebruik en verhuur vergroot. De mogelijkheid tot gezamenlijke of afzonderlijke verkoop van deze units kan invloed hebben op de uiteindelijke transactieprijs en de structuur van de deal. Beschikbaarheid is direct, aangezien het project is voltooid.
Puerto Banús is meer dan alleen een jachthaven; het is een bruisend centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Dit appartement, gelegen in het hart van deze activiteit, biedt een levensritme dat wordt gekenmerkt door directe toegang tot het strand en de promenade. De omgeving ademt een sfeer van exclusiviteit, met high-end winkels, gastronomische restaurants en een levendige nachtclubscene. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zich op korte afstand bevinden, waardoor het praktisch is voor bewoners die niet constant afhankelijk willen zijn van een auto. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en sportfaciliteiten, zoals de golfbanen van Las Brisas op iets meer dan 2 km afstand, spreekt ook sportliefhebbers aan. Het appartement zelf, met zijn grote woonoppervlak en uitzicht op de zee en tuinen, biedt een oase van rust te midden van de dynamiek van Puerto Banús.
Het leven in Puerto Banús draait om exclusiviteit en levendigheid. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de jachthaven, waar luxe jachten aanmeren en de promenade wordt gesierd door designerboetieks en gastronomische restaurants. De stedelijke omgeving garandeert dat alledaagse voorzieningen binnen handbereik zijn; een supermarkt bevindt zich op 451 meter, en een apotheek op 274 meter. De kustlijn strekt zich uit met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter. Voor golfers is de nabijheid van topbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) een groot pluspunt. De algemene sfeer is die van een constante bedrijvigheid, met veel toerisme gedurende het grootste deel van het jaar, wat zorgt voor een levendige en internationale ambiance.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en een breed scala aan winkels, restaurants en golfbanen. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met goede verbindingen naar de omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús vormt een exclusief en levendig deel van de Costa del Sol, gelegen nabij het grotere Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van maritieme luxe, stedelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen, met Marbella op korte afstand en Estepona verder westwaarts. De regio staat bekend om zijn kosmopolitische karakter, hoge levensstandaard en uitstekende infrastructuur, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar zowel een vakantieverblijf als een permanente residentie.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met veel voorzieningen op loopafstand. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 686 meter verwijderd. Supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) is een belangrijk voordeel voor liefhebbers van de sport. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en het verkennen van de bredere regio, zoals Marbella (6.3 km naar de jachthaven), aan te raden is. De nabijheid van een EV-laadpaal (325 m) is een modern gemak.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3,856 zonuren, wat resulteert in een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de stedelijke gebieden en de kustlijn. De nabijheid van de zee zorgt voor een verfrissende zeebries, vooral tijdens de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter, is de meest nabije optie. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand als een van de vele hoog aangeschreven banen in de omgeving. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Polideportivo San Pedro (2.2 km) voor diverse sportfaciliteiten. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit, met mogelijkheden voor watersporten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús vormt een exclusief en levendig deel van de Costa del Sol, gelegen nabij het grotere Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van maritieme luxe, stedelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen, met Marbella op korte afstand en Estepona verder westwaarts. De regio staat bekend om zijn kosmopolitische karakter, hoge levensstandaard en uitstekende infrastructuur, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar zowel een vakantieverblijf als een permanente residentie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €3.500.000. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusiviteit van de locatie, de directe strandligging, het grotere woonoppervlak (385 m² vs. typisch veel kleiner in de genoemde projecten) en de status van Puerto Banús als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Costa del Sol. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, hoewel aantrekkelijk, bieden doorgaans een andere markt en levensstijl, vaak gericht op een breder publiek of specifieke niches zoals golfresorts of meer residentiële gebieden die minder de nadruk leggen op de directe maritieme luxe die Puerto Banús definieert. De luxe afwerking, de 24-uurs beveiliging en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten in Gray D’Albion dragen eveneens bij aan de hogere waarde ten opzichte van de meer algemene appartementencomplexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN