입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심 지역에 위치하며 해변에서 도보 거리에 있습니다. 해변가에 바로 인접한 전방 해변 단지로서, 고급 상업 시설과 항구와 가깝습니다. 열대 정원으로 둘러싸여 있으며 해변과 항구의 전망을 제공합니다.
이 고급 아파트는 넓은 거주 공간과 여러 욕실을 제공하여 편안한 해변가 라이프스타일을 지원합니다. 해변가에 위치한 상업 지역으로서, 쇼핑, 레스토랑 및 엔터테인먼트 시설이 가까워 도시 생활의 편리함과 해변의 휴식을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 1987년에 완공된 기존 건물입니다. 오랜 기간 동안 유지 관리가 잘 이루어져 상태가 양호하며, 현대적인 시설과 편의 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 수영장과 24시간 보안 서비스가 마련되어 있어 장기간 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 전용 수영장이나 개인 정원을 갖추고 있지 않으며, 모든 수영장 시설은 공용입니다. 해변가에 있기 때문에 여름 시즌에는 관광객으로 인해 붐빌 수 있습니다. 또한 기존 건물로서 최신 에너지 효율 표준을 완전히 충족하지는 않을 수 있습니다.
Ref: VL215959
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변가에서의 고급 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과 항구가 가까워 해양 라이프스타일을 즐기려는 사람들에게 이상적입니다. 또한 푸에르토 바누스의 활기찬 사회적 생활을 즐기려는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 해마다 여러 달을 스페인에서 보내는 계절적 거주자에게 이 아파트는 편안한 안식처를 제공합니다. 24시간 보안 시스템과 관리 서비스가 있어 부재 중에도 재산이 안전하게 보호됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 있어 매력적입니다. Real Club de Golf Las Brisas는 단 2.2km 거리에 있으며, 다른 골프 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 두 개의 독립된 거주 공간을 가지고 있어 손님을 자주 맞이하거나 가족과 함께 거주하려는 사람들에게 유연성을 제공합니다.
이 아파트는 고급 마감재와 세심한 디테일로 특징지어집니다. 모든 욕실은 고품질 대리석과 수공 모자이크로 마감되어 우아하고 세련된 분위기를 연출합니다. 바닥 전체에 대리석 언더플로어 난방 시스템이 설치되어 있어 겨울에도 따뜻하고 편안한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 주방은 현대적인 백색 캐비닛과 화강암 카운터탑으로 마감되어 있어 실용적이면서도 세련된 외관을 자랑합니다. 모든 주방은 거실과 개방형으로 연결되어 있어 공간이 넓어 보이며, 사교적이고 현대적인 생활 방식에 적합합니다. 아파트의 넓은 테라스는 고급 나무 데크로 마감되어 있으며, 일부에서는 해변과 수영장의 전망을 제공합니다. 이 공간은 야외 식사나 휴식을 위한 완벽한 장소를 제공합니다. 공용 시설에는 잘 관리된 열대 정원과 대형 수영장이 포함되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 €3,500,000부터 시작합니다. 현재 이 아파트는 두 개의 독립적인 유닛으로 구성되어 있으며, 각각 €2,000,000과 €1,500,000에 별도로 판매될 수 있습니다. 첫 번째 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 포함한 더 큰 공간을 제공하고, 두 번째 아파트는 1개의 침실을 갖추고 있습니다. 두 유닛은 함께 구매하여 하나의 넓은 고급 주거 공간으로 결합할 수도 있습니다. 가격에는 지하 주차 공간과 대형 창고 공간이 포함되어 있습니다. 푸에르토 바누스의 해변가 위치와 고급 시설을 고려할 때, 이 가격은 이 지역의 유사한 부동산과 비교하여 경쟁력이 있습니다.
푸에르토 바누스의 그레이 달비온 아파트는 해변가 라이프스타일과 도시 편의성을 결합한 독특한 장소를 제공합니다. 이곳에서는 아침에 해변가 산책을 즐기고, 오후에는 주변의 고급 쇼핑몰과 부티크에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 저녁에는 항구 근처의 레스토랑에서 식사를 하거나 지역 카페에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해변가에 위치해 있어 해변 활동에 접근하기가 용이합니다. 걸어서 10분 이내에 Playa de Puerto Banús 해변에 도달할 수 있으며, 차를 타면 더 넓은 해변인 Playa de San Pedro에도 쉽게 갈 수 있습니다. 또한 여러 골프 코스가 가까이에 있어 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 위치입니다. 이 아파트 단지는 조용한 공용 정원과 수영장을 제공하여 붐비는 푸에르토 바누스에서 조용한 휴식을 취할 수 있는 공간을 마련해줍니다.
그레이 달비온 아파트에서의 일상생활은 편리함과 여유의 조화를 이룹니다. 해변가에 위치해 있어 아침 산책이나 수영을 즐기기에 이상적입니다. Playa de Puerto Banús 해변까지는 걸어서 약 10분이 소요되며, 더 넓은 해변인 Playa de San Pedro까지는 차로 약 10분이면 도착합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다. 450m 거리에는 슈퍼마켓이 있으며, 270m 거리에는 약국이 있습니다. 이 모든 시설들은 걸어서 쉽게 접근할 수 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 레스토랑, 카페, 상점들도 아파트에서 가까운 거리에 있어 사교생활과 쇼핑이 용이합니다. 의료 시설도 가까이에 있어 안심하고 생활할 수 있습니다. 1.3km 거리에는 병원이 있으며, 여러 건강 관리 센터도 주변에 위치해 있습니다. 교통 면에서도 편리합니다. 말라가 공항까지는 차로 약 45분이 걸리며, 9개의 대중교통 노선이 지역을 연결합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 핵심 지역에 위치한 그레이 달비온 아파트를 보여줍니다. 해변가에 바로 인접한 전방 위치를 차지하고 있으며, 항구와 해변에서 모두 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 고급 상점, 레스토랑, 카페들이 밀집해 있으며, 단지 자체는 열대 정원으로 둘러싸여 조용한 분위기를 유지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
그레이 달비온 아파트는 푸에르토 바누스 해변가에 위치해 있으며, 이는 말라가 주의 가장 유명한 고급 지역 중 하나입니다. 마르베야 시의 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 중요한 엔터테인먼트 중심지로 연간 500만 명의 방문객을 유치합니다. 마르베야 시내까지는 약 6km, 에스테포나까지는 약 20km 거리에 있어 이 두 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 약 45km, 지브롤터 공항까지는 약 51km 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 해변, 고급 상점, 레스토랑, 골프 코스가 어우러진 고급 리조트 분위기를 자랑하며, 코스타 델 솔에서 가장 독점적이고 활기찬 지역 중 하나로 꼽힙니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심 상업 지역에 위치해 있어 주요 시설들까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 686m 거리로 걸어서 약 8-10분이면 도착합니다. 해변뿐만 아니라 항구까지도 가깝습니다. 주요 쇼핑과 식사 시설은 모두 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m 거리에 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 푸에르토 바누스 내에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 선택할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Real Club de Golf Las Brisas가 2.2km 거리에 있으며, The Range 골프 레슨 시설도 2.5km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km로 차로 약 45분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 연중 320일 이상의 햇살이 내리쬐는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 평균 27°C까지 상승하고 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 연중 쾌적한 기온을 제공합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 풍부한 햇빛을 보장하며, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 6개월에 달합니다. 이는 5월부터 10월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있음을 의미합니다. 이 아파트는 해발 11m의 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 거의 평탄합니다. 이러한 지형적 특징은 해변까지의 이동을 편안하게 만들어주며, 특히 걷기나 자전거 타기를 좋아하는 사람들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 지역은 다양한 고품질 해변을 자랑합니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 686m 거리에 위치해 있으며, 이곳은 활기찬 해변 생활의 중심지입니다. 조금 더 넓은 해변을 원한다면 1.6km 거리의 Playa Canina Ventura del Mar나 2.8km 거리의 Playa de San Pedro를 방문할 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 청정 해변으로 인정받는 블루 플래그 인증을 받은 곳들이 많아 깨끗하고 안전한 수질을 자랑합니다. 레크리에이션 옵션으로는 여러 골프 코스가 있습니다. Real Club de Golf Las Brisas(2.2km), The Range 골프 레슨(2.5km), Magna Marbella Golf(2.8km) 등이 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 스포츠 시설도 풍부합니다. Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 스포츠 센터에서는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, CrossFit Marbella(3.1km)와 같은 피트니스 센터도 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
그레이 달비온 아파트는 푸에르토 바누스 해변가에 위치해 있으며, 이는 말라가 주의 가장 유명한 고급 지역 중 하나입니다. 마르베야 시의 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 중요한 엔터테인먼트 중심지로 연간 500만 명의 방문객을 유치합니다. 마르베야 시내까지는 약 6km, 에스테포나까지는 약 20km 거리에 있어 이 두 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 약 45km, 지브롤터 공항까지는 약 51km 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 해변, 고급 상점, 레스토랑, 골프 코스가 어우러진 고급 리조트 분위기를 자랑하며, 코스타 델 솔에서 가장 독점적이고 활기찬 지역 중 하나로 꼽힙니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
그레이 달비온 아파트는 푸에르토 바누스 내에서도 특별한 위치를 차지합니다. 같은 지역의 다른 고급 부동산들과 비교할 때, 이 아파트는 해변가에 바로 인접한 전방 위치를 차지한다는 점에서 큰 장점을 가집니다. 많은 고급 주거 단지들이 해변 근처에 위치하지만, 실제로 해변에 직접 접근할 수 있는 곳은 드뭅니다. 마르베야 지역의 다른 고급 개발 프로젝트들과 비교해 보면, 에스테포나의 Etherna Homes(€259,000부터)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)은 훨씬 더 저렴한 가격대를 형성하고 있지만, 그레이 달비온이 제공하는 푸에르토 바누스의 핵심 위치와 사회적 명성은 이와 비교할 수 없습니다. 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)와 같은 프로젝트들은 해변가 위치를 제공하지만, 푸에르토 바누스만큼 활기차고 국제적으로 인정받는 환경을 제공하지는 못합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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