Апартамент на първа линия в престижния комплекс Ventura del Mar, Пуерто Банус, предлагащ луксозен начин на живот в непосредствена близост до оживената яхтена марина. Жилището разполага с 167 кв.м. жилищна площ и 36 кв.м. южна тераса, с изглед към поддържани градини. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предоставя директен достъп до крайбрежната алея и плажа.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот. Цената от €1,350,000 се обуславя от изключителното му местоположение на първа линия на плажа в един от най-престижните курорти в Испания. Докато изброените алтернативи предлагат достъпни жилища в развиващи се райони, Ventura del Mar се позиционира в сегмента на луксозните имоти, където цената отразява ексклузивността, близостта до първокласни заведения, яхтеното пристанище и високото качество на живот. Други проекти в близост до Пуерто Банус, които предлагат подобен лукс, често надхвърлят тази ценова точка, което прави този имот конкурентен в своя сегмент, въпреки че е значително по-скъп от имоти в други части на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия на плажа в Пуерто Банус, комплексът осигурява директен достъп до крайбрежната алея. Всички основни удобства, магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, създавайки градска среда с предимствата на крайбрежното местоположение.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи удобство, лукс и директен достъп до плажа и морския бряг. Подходящ е за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна резиденция, предоставяйки комфорт и достъп до първокласни удобства.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Не е предвидено бъдещо строителство в рамките на този конкретен комплекс, което гарантира запазване на настоящата среда и състояние на общите части.
Проектът не предлага възможности за самостоятелно строителство или персонализация на екстериора. Директен достъп до плажа е наличен, но няма пряк изглед към морето от всички помещения, тъй като апартаментът е разположен на първи етаж. Не са предвидени частни басейни.
Този имот е подходящ за хора, които ценят лукса, удобството и непосредствената близост до морето и оживените места. Ако търсите жилище, което предлага лесен достъп до плажни заведения, бутикови магазини и ресторанти, и същевременно искате да живеете в спокоен и сигурен комплекс с всички удобства, това е вашият избор. Подходящ е за двойки или семейства, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да правят компромис с достъпа до градски удобства и транспортни връзки, като например летището в Малага.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, отговарящи на стандартите за луксозни имоти. Подовото отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а климатичната система (горещ и студен въздух) гарантира оптимална температура през цялата година. Включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби за максимална функционалност и модерен интериор, който подчертава просторните помещения. Терасата с южно изложение добавя стойност към жилищното пространство, предлагайки място за отдих на открито.
Цената от €1,350,000 за тристаен апартамент на първа линия в Пуерто Банус отразява престижното местоположение и високото качество на строителство. Предлагат се общо три спални и две бани, покриващи площ от 167 кв.м., с допълнителни 36 кв.м. тераса. Стойността на имота се определя от директния достъп до плажа, близостта до марината и луксозната градска среда. Имотът е наличен за незабавно настаняване, което е значително предимство на пазара.
Пуерто Банус е известен със своя луксозен начин на живот, оживената марина и ексклузивните магазини. Комплексът Ventura del Mar предлага спокойствие на първа линия на плажа, което е рядкост в този динамичен район. Животът тук се характеризира с лесен достъп до плажни клубове, изискани ресторанти и културни събития. Разстоянието до центъра на Марбея е кратко, което позволява бърз достъп до допълнителни градски удобства. Ежедневният ритъм може да включва сутрешна разходка по плажа, обяд в някой от крайбрежните ресторанти и вечери с гледка към яхтите.
Животът в Пуерто Банус означава ежедневно заобикаляне от лукс и удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини. Близостта до плажа позволява лесен достъп до водни спортове и плажни забавления. Градската среда е динамична, но комплексът Ventura del Mar осигурява спокойствие. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че има и паркомясто към апартамента.
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в престижния район Пуерто Банус, близо до марината и плажа. Тя илюстрира лекия достъп до околните удобства, включително голф игрища, търговски центрове и основни транспортни артерии.
Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище, разположено югозападно от Марбея. То е централно разположено на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона (на около 10 км) и Марбея (на няколко километра). Районът е добре свързан с останалата част на региона чрез магистрали и обществен транспорт, което го прави удобна база за изследване на околността.
Имотът е на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (451 м и 274 м съответно). Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и наличието на EV зарядна станция на 325 м допълват удобствата.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно. Средната температура варира от 12°C до 27°C, а оптималният плувен сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, с лек наклон от 0.3% към плажа, което осигурява комфортна и равна местност. Годишната средна температура е 19.3°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. В радиус от 3.7 км се намират и други популярни плажове като Playa de Nagüeles. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. В близост има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагащи различни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище, разположено югозападно от Марбея. То е централно разположено на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона (на около 10 км) и Марбея (на няколко километра). Районът е добре свързан с останалата част на региона чрез магистрали и обществен транспорт, което го прави удобна база за изследване на околността.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL526889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
