Puerto Banús, Málaga, is een exclusieve jachthavenlocatie aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en bruisende nachtleven. Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de maritieme voorzieningen en biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur en een gevestigde reputatie binnen de internationale vastgoedmarkt, wat bijdraagt aan de allure van de regio.
In vergelijking met de gepresenteerde referentieprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert de prijs van €1.350.000 voor dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere marktsegment. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusieve locatie van Puerto Banús, een wereldwijd erkend centrum voor luxe en jetset-leven, in tegenstelling tot de meer algemene kustontwikkelingen in Torre del Mar, Mijas of Estepona. De aangeboden voorzieningen, zoals de directe strandtoegang, de 36 m² privé-terras, de wellnessfaciliteiten in de urbanisatie en de algemene prestige van de omgeving, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. Waar de vergelijkende projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, richt dit appartement zich op kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie met bijbehorende faciliteiten en een specifieke levensstijl. De omvang van de woning en de privé-ruimte (terras) zijn ook factoren die bijdragen aan de prijsdifferentiatie. De regio rond Marbella en Puerto Banús staat algemeen bekend om haar hogere vastgoedwaarden vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, wat de prijs van dit appartement in de juiste context plaatst.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit appartement is gelegen op loopafstand van het strand, binnen een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zich eveneens op loopafstand bevinden. De directe omgeving van Puerto Banús stimuleert een actieve levensstijl, waarbij de meeste dagelijkse behoeften zonder gemotoriseerd vervoer kunnen worden voldaan. De korte afstand tot de zee benadrukt de maritieme oriëntatie van de locatie.
Het appartement is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme recreatie en een breed scala aan commerciële faciliteiten. Het biedt een levensstijl waarbij comfort en nabijheid tot voorzieningen centraal staan, ideaal voor personen die een dynamische woonomgeving waarderen en de voordelen van een gevestigde kustplaats wensen te benutten.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. De status 'Gereed' impliceert dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de oplevering. Potentiële kopers kunnen zich direct vestigen of de woning in gebruik nemen, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden voorafgaand aan de intrek.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; de nabijheid van maritieme activiteiten en stedelijke voorzieningen brengt inherent een bepaalde mate van omgevingsgeluid en activiteit met zich mee. De locatie is specifiek gericht op stedelijk en kustgebonden leven, en is niet ontworpen voor bewoners die primair op zoek zijn naar een geïsoleerde of landelijke omgeving.
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen, met een sterke voorkeur voor nabijheid tot maritieme faciliteiten, strand en een levendige stedelijke omgeving. Het is geschikt voor hen die een woning zoeken die zowel als primaire residentie als voor frequent gebruik als vakantiewoning kan dienen, gezien de directe beschikbaarheid en de omvang van de faciliteiten. De omvang van de woning (3 slaapkamers, 2 badkamers) maakt het geschikt voor gezinnen of voor de ontvangst van gasten. De ligging in een gerenommeerde toeristische zone, met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers, kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden, hoewel dit niet expliciet wordt vermeld. Personen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 500 meter en een ziekenhuis op 1.3 km, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden onderstreept de geschiktheid voor een buitenleven.
Het appartement is afgewerkt met aandacht voor detail, zoals blijkt uit de vermelding van vloerverwarming in de gehele woning, wat zorgt voor een consistent comfort gedurende de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op de aanwezigheid van essentiële huishoudelijke apparatuur. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn opgenomen, suggereren de beschrijvingen en de locatie in een prestigieuze urbanisatie een gebruik van hoogwaardige materialen voor zowel interieurafwerking als constructie. De uitstekende staat van onderhoud ('Condition - Excellent') wijst op een zorgvuldige constructie en regelmatig onderhoud. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een berging verhoogt de functionaliteit en het gebruiksgemak van de woning.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.350.000. Dit betreft een eenmalige aankoopprijs voor de gehele woning. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien de bouw is voltooid. Er zijn geen verdere eenheden van dit specifieke type momenteel geadverteerd binnen dit project, wat impliceert dat dit een unieke kans is om dit specifieke object te verwerven. De prijsstelling positioneert het pand in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de exclusieve locatie en de geboden faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een zone die synoniem staat voor een luxe maritieme levensstijl. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door ochtendwandelingen langs de jachthaven, gevolgd door bezoeken aan de nabijgelegen boetieks of cafés. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt mogelijkheden voor strandactiviteiten gedurende het gehele jaar, mede dankzij het milde klimaat. De stedelijke omgeving garandeert een constante beschikbaarheid van diensten, van supermarkten tot restaurants, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. De residentiële gemeenschap zelf biedt diverse faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en wellnessfaciliteiten, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving binnen de dynamiek van de stad. Het appartement biedt een directe verbinding met deze levensstijl, met de jachthaven en het strand als centrale elementen.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de maritieme en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants, cafés, banken en winkels, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De directe nabijheid van het strand, op 686 meter, maakt strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2.2 km, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km afstand. Het leven hier is gericht op gemak; met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel de focus sterk ligt op lopen en fietsen binnen de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerd maritiem centrum aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven, stranden en diverse commerciële faciliteiten. De ligging binnen de stedelijke structuur benadrukt de urban lifestyle, met directe toegang tot essentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan zee.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gevestigde enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en gastronomische aanbod. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, inclusief nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, die elk hun eigen unieke karakter en voorzieningen bieden. De stedelijke infrastructuur en de nabijheid van natuurlijke landschappen kenmerken deze kuststrook, waardoor een gevarieerde woon- en leefomgeving ontstaat.
De bereikbaarheid van het appartement is goed georganiseerd. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten vereist. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45-46 km, wat neerkomt op een reistijd van circa 45 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers bevinden Real Club de Golf Las Brisas zich op 2.2 km afstand. De stedelijke kern van Marbella is ook relatief dichtbij, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter en een apotheek op 274 meter benadrukt de beschikbaarheid van moderne voorzieningen binnen handbereik.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein met een zeer lichte helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met aangename temperaturen en veel zonlicht.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en Rocodromo (2.8 km), die diverse sportfaciliteiten bieden. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), versterkt de maritieme recreatiemogelijkheden.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gevestigde enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en gastronomische aanbod. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, inclusief nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, die elk hun eigen unieke karakter en voorzieningen bieden. De stedelijke infrastructuur en de nabijheid van natuurlijke landschappen kenmerken deze kuststrook, waardoor een gevarieerde woon- en leefomgeving ontstaat.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL526889
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
