Ovaj apartman u ekskluzivnom naselju Ventura del Mar, smještenom tik uz plažu u Puerto Banúsu, nudi nenadmašan mediteranski životni stil. S površinom od 167 m² i južno orijentiranom terasom od 36 m², ovaj dom pruža prostranost i svjetlost. Lokacija omogućava lagan pristup poznatom marini Puerto Banús, živopisnom srcu Marbelle, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, što osigurava izvrsnu povezanost.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cjenovni rang. Međutim, cijena od 1.350.000 € odražava njegovu iznimnu lokaciju uz plažu u jednom od najprestižnijih dijelova obale, blizinu luksuzne marine i ekskluzivnih sadržaja koji nisu usporedivi s jeftinijim opcijama. Dok spomenuti usporedivi projekti nude pristupačnije ulazne cijene, ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost i životni stil bez kompromisa, što opravdava višu cijenu u usporedbi s manje centralnim ili manje ekskluzivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten neposredno uz plažu, ovaj apartman nudi direktan pristup šetnici i plaži. Nalazi se u prestižnoj četvrti, na pješačkoj udaljenosti od marinske zone Puerto Banús, poznate po luksuznim sadržajima i dinamičnom životu.
Ovaj dom je namijenjen kupcima koji traže udobnost, luksuz i neposrednu blizinu mora i gradskih sadržaja. Prostrani interijer, terasa s pogledom na vrt i vrhunski sadržaji kompleksa odgovaraju potrebama za opuštenim, ali i aktivnim mediteranskim životom.
Projekt je završen, nudeći odmah useljiv luksuzni apartman. Trenutno stanje izgradnje omogućava budućim vlasnicima da se odmah presele u svoj novi dom bez čekanja na završetak radova.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti je dio novogradnje s najmodernijim energetskim certifikatima. Također, iako je blizu sadržaja, potreban je prijevoz za udaljenije destinacije poput zračne luke ili nekih golf terena.
Ovaj apartman idealan je za pojedince ili obitelji koji traže luksuznu nekretninu na vrhunskoj lokaciji uz more na Costa del Sol. Odgovara kupcima koji cijene blizinu plaže, ekskluzivnih restorana i marina, ali i komfor vlastitog doma s dodatnim sadržajima poput zajedničkog bazena, teretane i spa centra. Pogodan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine ili traže prestižnu nekretninu za odmor. Također, zbog svoje lokacije i statusa, može predstavljati i atraktivnu investiciju s potencijalom najma.
Apartman se odlikuje izvrsnim stanjem i visokokvalitetnom završnom obradom. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su moderni materijali i dizajn vidljivi u svim prostorijama, uključujući potpuno opremljenu kuhinju i elegantne kupaonice. Svaka od tri spavaće sobe nudi dovoljno prostora, a osigurano je i spremište te podzemno parkirno mjesto. Dizajn je usmjeren na stvaranje prostranog i svijetlog životnog prostora s naglaskom na udobnost i funkcionalnost.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 1.350.000 €. Trenutno je dostupan za useljenje. Cijena odražava ekskluzivnu lokaciju uz plažu u Puerto Banúsu, prostranost od 167 m² i uključuje podzemno parkirno mjesto te privatnu ostavu. Mjesečne zajedničke naknade iznose 700 €, godišnji porez na imovinu (IBI) je 1.610 €, a porez na otpad 185 €.
Ventura del Mar predstavlja sinonim za život uz obalu u najčišćem obliku. Jutarnja kava na terasi s pogledom na njegovane tropske vrtove, lagana šetnja do plaže ili večernji izlazak u živopisni Puerto Banús – sve je nadohvat ruke. Podno grijanje pruža udobnost tijekom cijele godine, dok je sve ostalo, od trgovina do restorana, dostupno u neposrednoj blizini. Ovo je mjesto gdje se svakodnevica pretvara u odmor, a blagodati mediteranskog načina života postaju dio vaše rutine. Stambena zajednica nudi potpunu sigurnost i niz sadržaja, uključujući vanjski bazen, teretanu i spa zonu, što boravak čini ugodnim i bezbrižnim.
Život u Ventura del Mar, Puerto Banús, nudi neusporedivu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Sve što vam je potrebno nalazi se na pješačkoj udaljenosti: od plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) do brojnih restorana (73 u krugu od 2 km), trgovina i usluga. Supermarket je udaljen samo 451 m, a bolnica 1.3 km. Mobilnost je olakšana blizinom javnog prijevoza (9 linija, 50 stajališta) i dostupnošću EV punionica (325 m). Blizina poznatih golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta.
Ovaj apartman se nalazi u srcu prestižne zone Puerto Banús, poznatoj po luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu. Blizina plaže i svih ključnih sadržaja naglašava njegovu atraktivnost kao mediteranske rezidencijalne lokacije.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja luksuzni centar na Costa del Sol. Ova lokacija nudi dinamičan spoj ekskluzivnog noćnog života, vrhunskih restorana i butika, dok je istovremeno blizu mirnijih dijelova obale i prirodnih ljepota. Udaljenost od 6.3 km do centra Marbelle omogućava jednostavan pristup svim urbanim sadržajima, dok obližnje plaže i golf tereni pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućava lako putovanje. Do plaže Playa Canina Ventura del Mar potrebno je samo 1.6 km, dok su poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni 2.2 km. U neposrednoj blizini nalaze se i sve bitne usluge poput ljekarni (274 m) i banaka, što lokaciju čini izrazito praktičnom za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3,856 godišnje). Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib od 0.3% prema plaži dodatno doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je poznato i po svojim vrhunskim golf terenima, poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dodatne sportske mogućnosti uključuju Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 500 metara, nudi razne vodene aktivnosti i luksuzan ambijent.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja luksuzni centar na Costa del Sol. Ova lokacija nudi dinamičan spoj ekskluzivnog noćnog života, vrhunskih restorana i butika, dok je istovremeno blizu mirnijih dijelova obale i prirodnih ljepota. Udaljenost od 6.3 km do centra Marbelle omogućava jednostavan pristup svim urbanim sadržajima, dok obližnje plaže i golf tereni pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL526889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
