Цей проєкт розташований у престижному прибережному районі Пуерто Банус, Малага, і пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Житловий простір площею 167 м² доповнюється південною терасою, що виходить на доглянуті комунальні сади. Комплекс вирізняється чудовою обробкою та сучасними зручностями, створюючи комфортні умови для проживання. Ця нерухомість представляє можливість придбати житло в одному з найбажаніших прибережних районів Коста-дель-Соль.
У порівнянні з іншими об'єктами на узбережжі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у Пуерто Банус позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна від €1,350,000 відображає ексклюзивність локації – одну з найдорожчих на Коста-дель-Соль, близькість до знаменитої марини, розвинену інфраструктуру для розкішного відпочинку та безпосередній доступ до пляжу. В той час як інші проєкти пропонують доступніше житло, вони зазвичай розташовані далі від епіцентру розваг або мають меншу площу та менш престижну адресу. Це житло орієнтоване на покупців, які шукають не просто нерухомість, а певний стиль життя, пов'язаний із статусом та зручностями Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані на першій лінії від пляжу у урбанізації Ventura del Mar, в межах пішої досяжності до яхтового порту Пуерто Банус. Ця локація забезпечує прямий доступ до узбережжя та близькість до численних закладів обслуговування та розваг, що створює динамічне середовище для проживання.
Житло призначене для тих, хто цінує комфорт, розкіш та близькість до моря. Наявність підігріву підлоги, кондиціонування повітря, окремого паркувального місця та комори задовольняє потреби в сучасному та функціональному житлі. Тераса з видом на сад ідеально підходить для відпочинку.
Будівельний статус проєкту – «Готово». Це означає, що об'єкт повністю завершений і готовий до заселення. Ключі можна отримати одразу після завершення угоди купівлі-продажу, що дозволяє почати користуватися перевагами нового житла без очікування.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виду на море з усіх кімнат, оскільки тераса виходить на комунальні сади. Також немає приватного басейну; доступ надається до спільного басейну урбанізації. Інфраструктура району інтенсивно використовується через його популярність, що може впливати на рівень шуму.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають елегантне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою та доступом до розваг. Він ідеальний для тих, хто цінує спокійне життя в урбанізації, але бажає мати можливість швидко дістатися до жвавих центрів, як-от яхтовий порт Пуерто Банус. Також це варіант для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з високим потенціалом доходу від оренди.
Апартаменти мають високий рівень оздоблення, про що свідчить комплектація: підігрів підлоги по всій площі, кондиціонування повітря (гаряче/холодне), повністю обладнана кухня та сучасні ванні кімнати. Великі вікна забезпечують достатньо природного освітлення. Особлива увага приділена деталям, включаючи вбудовані шафи та якісні матеріали, що створюють атмосферу комфорту та розкоші.
Ціна апартаментів стартує від 1 350 000 євро. Вона відображає престижність локації, близькість до моря та високу якість будівництва. Вартість включає 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 167 м², а також терасу. Додатково оплачуються комунальні послуги (€700/місяць), податок на нерухомість (IBI €1,610/рік) та податок на вивіз сміття (€185/рік).
Розташування в Пуерто Банус пропонує динамічний спосіб життя. Проживання тут означає близькість до відомих ресторанів, бутиків та розважальних закладів. Наявність 73 ресторанів та 4 аптек у радіусі 2 км забезпечує зручність. Водночас, урбанізація Ventura del Mar пропонує спокійне середовище з доглянутими садами та басейном. Доступ до пляжу та набережної дозволяє насолоджуватися морським повітрям.
Візуалізація проєкту на карті показує його стратегічне розташування в Пуерто Банус, Малага. Центральне положення підкреслює близькість до пляжу, яхтового порту та основних транспортних артерій, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Пуерто Банус, розташований на південному заході від Марбельї, є відомим центром розкоші на Коста-дель-Соль. Апартаменти знаходяться в межах пішої досяжності від яхтового порту та його численних закладів. Близькість до Марбельї (кілька кілометрів) та Сан-Педро-Алькантара надає доступ до ширшого спектру послуг та культурних пам'яток, при цьому зберігаючи спокій прибережного життя.
Апартаменти зручно розташовані: до пляжу Playa de Puerto Banús — 686 метрів, до аеропорту Малаги — 45 км. Супермаркет знаходиться за 451 метр, а лікарня — за 1.3 км. Найближчі гольф-клуби, як-от Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних годин — 3,856 на рік. Температура повітря коливається від 12°C до 27°C. П'ять місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані такі пляжі: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). У радіусі 2.5 км є кілька гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та скелелазні майданчики. Відстань до найближчого пляжу – 686 метрів, з невеликим нахилом до нього (0.3%).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південному заході від Марбельї, є відомим центром розкоші на Коста-дель-Соль. Апартаменти знаходяться в межах пішої досяжності від яхтового порту та його численних закладів. Близькість до Марбельї (кілька кілометрів) та Сан-Педро-Алькантара надає доступ до ширшого спектру послуг та культурних пам'яток, при цьому зберігаючи спокій прибережного життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL526889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
