Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Ventura del Mar, na prvoj liniji do plaže u Puerto Banúsu, poznatom po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Izgrađen je sa ciljem pružanja visokokvalitetnog života, kombinujući modernu udobnost sa mediteranskim šarmom. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže i marine, kao i svih sadržaja koje nudi ovo prestižno područje na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cenovni segment, što je posledica prestižne lokacije i ekskluzivnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) takođe je u nižem cenovnom rangu, nudeći drugačiji tip životnog stila. Dok su pomenuti projekti dostupni širem krugu kupaca, ovaj apartman cilja na segment tržišta koji traži vrhunski luksuz, jedinstvenu lokaciju na prvoj liniji do mora i neposrednu blizinu svetski poznate marine Puerto Banús. Okruženje Puerto Banúsa poznato je po visokim cenama nekretnina zbog svoje ekskluzivnosti, turističke atraktivnosti i prisustva svetski poznatih ličnosti, što opravdava višu cenu u poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo nekoliko koraka od plaže i marine Puerto Banús, strateški smeštena u urbanizovanom delu koji omogućava lak pristup svim potrebnim sadržajima. Okruženje je urbano, ali nudi miran životni ritam zahvaljujući blizini zelenih površina i uređenih vrtova unutar zajednice.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil visoke klase, sa direktnim pristupom plaži i bogatim sadržajima. Idealan je za parove ili male porodice koje cene udobnost, sigurnost i blizinu luksuznih restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti, kao i za one koji traže elegantno utočište na obali.
Budući da je objekat već izgrađen i useljiv, ovaj apartman ne podleže fazama izgradnje. Stan je u odličnom stanju, što znači da kupci mogu odmah da se usele i uživaju u prednostima svog novog doma bez čekanja na završetak radova ili odlaganja povezanih sa novogradnjom.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen niti sopstveno zemljište. Uprkos tome što se nalazi u luksuznom kompleksu, naglasak je na zajedničkim sadržajima i blizini javnih plaža. Takođe, ne pruža pogled na planine ili more direktno iz samog stana, već uglavnom na vrtove.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže vrhunski životni stil na obali, sa neposrednim pristupom plaži i prestižnom marinom. Odgovara onima koji žele da uživaju u suncu, moru i bogatom društvenom životu, ali cene i privatnost i sigurnost. Savršen je za one koji preferiraju život na pešačkoj udaljenosti od svih sadržaja, uključujući restorane, butike i zabavne sadržaje, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Takođe, pogodan je za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za iznajmljivanje.
Apartman se ističe visokim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Podno grejanje obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok centralni sistem za klimatizaciju (toplo/hladno) održava idealnu temperaturu. Moderno opremljena kuhinja i kupatila, kao i kvalitetne ugradne plakarima, doprinose funkcionalnosti i estetici prostora. Prostrana, natkrivena terasa pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, sa pogledom na prelepo uređene zajedničke bašte. Dizajn je elegantan i savremen, sa ciljem pružanja luksuznog životnog iskustva.
Cena od 1.350.000 € odražava luksuznu lokaciju, kvalitet gradnje i ekskluzivnost naselja Ventura del Mar. Ovaj apartman predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu. Mesečni troškovi održavanja zajedničkih prostorija iznose 700 €, godišnji porez na imovinu (IBI) je 1.610 €, a porez na otpad 185 €, što treba uzeti u obzir pri planiranju budžeta za vlasništvo.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu podrazumeva svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na bujne tropske vrtove, kratka šetnja do plaže za osveženje ili opuštajuće veče u nekom od brojnih restorana u marini, samo su neki od aspekata. Blizina svih sadržaja, kao što su prodavnice, apoteke i teretana, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Osećaj ekskluzivnosti i sigurnosti, uz 24-časovno obezbeđenje, doprinosi mirnom i bezbrižnom boravku, čak i van glavne turističke sezone.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i svakodnevne praktičnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojne prodavnice, restorani i kafići, kao i apoteka i banke. Obližnji zdravstveni centri i obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, zadovoljavaju potrebe porodica. Gradski prevoz je lako dostupan sa pet obližnjih stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina marine, sa svojim jahtama i luksuznim prodavnicama, stvara kosmopolitsku atmosferu.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u srcu Puerto Banúsa, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaže, marine i ključnih sadržaja. Prikazuje povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom, kao i raspored golf terena i drugih rekreativnih objekata u okolini.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Ovo prestižno mesto je sinonim za luksuz i glamur, nudeći jedinstveno iskustvo u poređenju sa obližnjim gradovima. Dok Marbella nudi širu paletu usluga i istorijskog centra, Puerto Banús se fokusira na ekskluzivna iskustva, luksuzne prodavnice, restorane i jahting. Odmarališta poput Estepone nude mirniju atmosferu, dok je Malaga, kao veći grad, centar kulture i biznisa.
Lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža je udaljena samo 686 metara, dok su golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Međunarodni aerodrom Malaga je na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket (451 m) i apoteka (274 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 1.3 km. Postoji i obližnja EV-stanica za punjenje (325 m), što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, te obiljem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Zemljište je ravno sa blagim nagibom ka moru (0.3%), što olakšava pristup plaži. Visina od 11 metara nadmorske visine pruža tipičan obalski ambijent. Blizina mora i stabilna temperatura doprinose prijatnom i zdravom životnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Regija je raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih golf terena u krugu od 3 km, kao i mogućnostima za vodene sportove i rekreativne aktivnosti u obližnjim sportskim centrima. Marina Puerto Banús nudi i luksuzne jahte i brodove, kao i raznovrsne ugostiteljske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Ovo prestižno mesto je sinonim za luksuz i glamur, nudeći jedinstveno iskustvo u poređenju sa obližnjim gradovima. Dok Marbella nudi širu paletu usluga i istorijskog centra, Puerto Banús se fokusira na ekskluzivna iskustva, luksuzne prodavnice, restorane i jahting. Odmarališta poput Estepone nude mirniju atmosferu, dok je Malaga, kao veći grad, centar kulture i biznisa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL526889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
