Овај стан се налази у престижном приморском насељу Вентура дел Мар, Порто Банус, на Коста дел Сол. Понуда обухвата 167 м² стамбеног простора и велику терасу окренуту ка југу са погледом на уређене баште. Објекат је близу локалног пристаништа и нуди директан приступ плажи, чинећи га погодним за живот у луксузном приморском окружењу.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Порто Банусу истиче се својом премијум локацијом унутар затвореног насеља, са директним приступом плажи. Иако су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) знатно приступачнији, они често нуде мање ексклузивне локације или садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у атрактивној локацији, али Порто Банус представља врхунац луксуза и престижа на овој обали. Овај стан, са ценом од 1.350.000 €, циља на купце који траже врхунски квалитет живота, ексклузивност и близину најпознатијих садржаја, попут луксузне луке и висококвалитетних голф терена, што га чини посебним у односу на опције у другим градовима попут Естепоне или Беналмадене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Вентура дел Мару, у непосредној близини луксузне луке Порто Банус, обезбеђује лак приступ обалском шеталишту и плажи. Ово подручје је познато по висококвалитетним садржајима и близини Марбеље, пружајући урбане погодности и приступ луксузним објектима.
Пројекат је усмерен ка купцима који траже комфорно становање у близини мора, са лаким приступом рекреативним садржајима и услугама. Функционалне потребе за свакодневни живот задовољене су кроз близину продавница, ресторана и спортских објеката, док подручје нуди и мир и урбани животни ритам.
Стан је завршен и спреман за усељење. Објекат је део етаблираног насеља са одржаваним заједничким просторима. Архитектура прати медитерански стил, а унутрашњост је модерно опремљена, са подним грејањем и клима уређајима.
Иако се налази у близини луке и градских садржаја, овај стан не нуди директан поглед на море. Такође, иако је инфраструктура развијена, потребан је превоз за удаљеније дестинације попут аеродрома или неких голф терена.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у популарној туристичкој дестинацији. Идеалан је за оне који цене близину плаже, луксузне садржаје и динамичан друштвени живот Порто Бануса. Такође, одговара купцима који траже некретнину за одмор или као другу кућу, али и као потенцијалну инвестицију због атрактивне локације. Постојање затвореног насеља са 24-часовним обезбеђењем и комплетним садржајима чини га погодним за оне који траже сигурност и удобност.
Стан нуди висок ниво квалитета завршне обраде, укључујући подно грејање у свим просторијама и клима уређаје за хлађење и грејање. Подна облога је вероватно керамичка или висококвалитетни ламинат, док су зидови фарбани. Купатило и кухиња су модерно опремљени, са квалитетним елементима и уређајима. Тераса је обложена керамичким плочицама, пружајући пријатан спољни простор. Уграђени ормари у спаваћим собама додају функционалност и естетику.
Цена овог апартмана почиње од 1.350.000 €. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила на 167 м² стамбеног простора. Тарифе за одржавање заједничких просторија износе 700 € месечно, годишњи порез на имовину (IBI) је 1.610 €, а порез на отпад 185 €. Тренутно је објекат у потпуности завршен и доступан за куповину, нудећи одмах могућност уживања у приморском животу.
Живот у Вентура дел Мару, Порто Банус, нуди спој луксузног приморског живота и урбане погодности. Свакодневни ритам је одређен близином плаже, где се могу свакодневно уживати у шетњама или активностима на води. Подручје обилује ресторанима, бутицима и услужним објектима, што олакшава свакодневне активности. Заједничке просторије попут базена, теретане и спа центра додатно доприносе квалитету живота, обезбеђујући релаксацију и рекреацију. Близина Марбеље и других градских центара пружа додатне могућности за културне и друштвене активности, али и одржава мирнији амбијент у оквиру самог насеља.
Живот у Порто Банусу значи бити у центру догађања, са милионима посетилаца годишње, укључујући међународне познате личности. Околина нуди широк спектар ресторана, барова и продавница високе класе. Иако је подручје живо и динамично, ово конкретно насеље пружа миран амбијент са уређеним баштама и базеном. Близина Марбеље омогућава лак приступ додатним културним и комерцијалним садржајима, док само подручје Порто Бануса обезбеђује све потребно за свакодневни живот на врло малој удаљености.
Овај интерактивни приказ пружа географски контекст за стан у Порто Банусу, истичући његову близину кључним локацијама попут плажа, голф терена, трговачких центара и аеродрома, што олакшава процену доступности и интеграције у локалну средину.
Пројекат је смештен у Порто Банусу, престижном насељу југозападно од Марбеље. Ова локација пружа одличну повезаност са другим важним градовима на Коста дел Сол. Марбеља, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљена је неколико километара. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим општинама попут Естепоне на западу и Беналмадене на истоку.
До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљеног око 46 км потребно је око 45 минута вожње. На пешачкој удаљености налазе се бројне продавнице, супермаркети, апотеке и здравствени центри. Близина плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) је значајна предност. За голфере, неколико познатих голф терена, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су око 2.2 км. Градски превоз је такође доступан са 9 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коста дел Сол има умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C током године. Обиљежје региона су око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезоне од око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. У близини се налазе и три врхунска голф терена, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), што га чини привлачним за љубитеље голфа. Такође, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Порто Банусу, престижном насељу југозападно од Марбеље. Ова локација пружа одличну повезаност са другим важним градовима на Коста дел Сол. Марбеља, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљена је неколико километара. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим општинама попут Естепоне на западу и Беналмадене на истоку.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL526889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID