Nastanitev v ekskluzivnem naselju Ventura del Mar v Puerto Banúsu ponuja sodobno bivanje na prestižni lokaciji ob plaži. To prvo nadstropno stanovanje zgrajeno leta 2021, obsega 167 m² bivalne površine in 36 m² terase, obrnjene proti jugu. Lokacija omogoča enostaven dostop do peščenih plaž in živahnega centra Puerto Banús, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Območje je znano po svoji varnosti in visoki kakovosti življenja, kar ga uvršča med najbolj zaželena bivališča na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Puerto Banúsu uvršča v zgornji cenovni razred. Višja cena je upravičena z izjemno lokacijo ob plaži v prestižnem naselju, bližino mednarodno znanega Puerto Banús ter visoko kakovostjo gradnje in dokončanosti, ki je bila zaključena leta 2021. Medtem ko so omenjeni projekti lahko bolj dostopni, ponujajo redko primerljivo raven ekskluzivnosti, neposrednega dostopa do plaže in območja, ki je znano kot središče luksuznega življenjskega sloga. Povprečna cena nepremičnin v Puerto Banúsu je bistveno višja kot v drugih območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas, kar odraža povpraševanje po lokacijah z visoko dodano vrednostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v prestižnem naselju Ventura del Mar, neposredno ob obali. Njegova lega zagotavlja neposreden dostop do plaže in promenade, hkrati pa je le kratek sprehod oddaljeno od marine Puerto Banús ter njenih številnih restavracij in trgovin. Lokacija združuje mirno bivanje ob morju z dostopom do mestnega utripa.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče z vrhunsko lokacijo. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama, prostorno dnevno sobo ter popolnoma opremljeno kuhinjo, ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki si želijo dodatnega prostora za goste. Talno ogrevanje in zasebna terasa dopolnjujeta udobje bivanja.
Projekt je bil dokončan leta 2021 in predstavlja sodobno gradnjo z visoko kakovostnimi materiali. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar kupcem omogoča takojšnje uživanje v novih prostorih brez čakanja na gradnjo. Novogradnja zagotavlja energetsko učinkovitost in sodobne standarde bivanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje; namesto tega se apartma ponaša s pogledom na urejene vrtove. Čeprav je v bližini veliko restavracij, v neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov, kar lahko zahteva krajše potovanje z vozilom. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži, vendar je število parkirnih mest omejeno na eno.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v bližini morja in uživati v razkošnem mediteranskem življenjskem slogu. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in varnost ekskluzivnega naselja, hkrati pa želijo imeti vse priročno na dosegu roke – od plaže do restavracij in trgovin. Parom ali manjšim družinam ponuja udobno bivališče s tremi spalnicami. Tudi kot investicija, zaradi svoje vrhunske lokacije in visoke kakovosti, predstavlja privlačno možnost za najem. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne zahteva prenove, bodo v tem stanovanju našli svojo izbiro.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo obdelave in sodobnim dizajnom, zgrajeno leta 2021. Vključuje talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ter klimatsko napravo za hlajenje v poletnih mesecih. Kopalnici sta sodobno opremljeni, kuhinja pa je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Velika južno usmerjena terasa s pogledom na vrtove je idealna za sprostitev na prostem. Vse notranje opreme in materiali so izbrani z mislijo na trajnost in estetiko, kar odraža visoke standarde te nepremičnine.
Cena tega stanovanja v Puerto Banúsu znaša 1.350.000 €. Kot del prestižnega naselja Ventura del Mar, nepremičnina predstavlja investicijo v eno najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Trenutno je na voljo za nakup. Letni stroški vključujejo IBI (davek na nepremičnine) v višini 1.610 € in stroške za smeti v višini 185 €. Mesečni stroški za skupne prostore znašajo 700 €, kar vključuje vzdrževanje vrtov, bazena, telovadnice in varnostne službe.
Ventura del Mar je ekskluzivno območje, ki združuje mir ob morju z bližino živahnega Puerto Banús. Dnevni ritem je tu zaznamovan s sproščenimi jutri ob pogledu na vrtove s terase, popoldnevi pa ponujajo možnost sprehoda ob plaži ali obiska ene izmed številnih restavracij in butikov v marini. Območje je priljubljeno med mednarodno elito, kar zagotavlja visoko raven varnosti in urejenosti. V poletnih mesecih je plaža le streljaj stran, medtem ko v hladnejših mesecih ponuja prijetno okolje za sprehode in uživanje v zmernem podnebnem. Bližina golf igrišč in drugih športnih objektov omogoča aktiven življenjski slog.
Bivanje v Ventura del Mar pomeni živeti v neposredni bližini plaže in prestižne marine Puerto Banús. V radiju 2 km je na voljo 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakogar. Infrastruktura je dobro razvita, z 50 javnimi prevoznimi postajališči, ki omogočajo enostaven dostop do okoliških mest. V bližini je tudi več zdravstvenih centrov in izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami. Urejena promenada vabi na sprehode ob morju, medtem ko bližina golf igrišč ponuja možnosti za športne aktivnosti.
Projekt je strateško lociran v prestižnem delu Puerto Banús, na območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini morja. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do marine, plaž, restavracij in trgovin, kar zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog na obali Costa del Sol.
Puerto Banús je ikonična marina, ki se nahaja zahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. To območje je sinonim za luksuz, modo in živahno nočno življenje. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro, ter do drugih plaž in letovišč na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti v regiji, vključno z Malago in Estepono.
Lokacija v Puerto Banúsu omogoča odlično dostopnost. Letališče Málaga je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop. V bližini so tudi plaži Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket (451 m) in lekarna (274 m) sta na dosegu hoje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.3 km. Bližina EV polnilnice (325 m) je dodaten plus.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša z milim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in 3.856 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag nagib terena proti plaži (0.3%) omogoča lahko dostopnost. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno ozračje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar (znana tudi kot plaža za pse) oddaljena 1.6 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za vodne športe. Marina sama ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ikonična marina, ki se nahaja zahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía. To območje je sinonim za luksuz, modo in živahno nočno življenje. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro, ter do drugih plaž in letovišč na Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti v regiji, vključno z Malago in Estepono.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL526889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
