A tengerparti Puerto Banús szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található ez az elegáns, első emeleti apartman. A Ventura del Mar elnevezésű, gondozott lakóparkban elhelyezkedő ingatlan a prémium elhelyezkedést és a mediterrán életérzést ötvözi. A közelben található a nyüzsgő Puerto Banús kikötője, amely éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a lakókat. Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a kényelmet, a minőséget és a tengerpart közelségét keresik.
Puerto Banús az egyik legexkluzívabb és legdrágább terület a Costa del Solon, melyet a luxus jachtok, a csúcskategóriás üzletek és a pezsgő éjszakai élet jellemez. Az itt található apartmanok árai, mint ez a 1.350.000 eurós ajánlat, tükrözik ezt a státuszt. Összehasonlítva más, kevésbé központi vagy kevésbé exkluzív területekkel, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), Puerto Banús jelentősen magasabb árkategóriát képvisel. Azonban ez az árprémium a rendkívüli elhelyezkedésért, a világszínvonalú létesítményekért és a magas szintű életminőségért fizetendő. Estepona, bár szintén népszerű célpont, és fejlődő területein (mint az Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) még elfogadhatóbb árakat kínál, általában nem éri el Puerto Banús exkluzivitását és a kikötő közelségét. Az itt kínált apartman a 'frontline beach' pozícióval és a lakópark exkluzív szolgáltatásaival emelkedik ki a tömegből, ami indokolja a magasabb árat a keleti vagy nyugati Costa del Sol kevésbé központi részeihez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. A kikötő gyalogosan elérhető, ami a napfényes mediterrán életstílust keresők számára ideálissá teszi az elhelyezkedést. A környék urbanizált, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A 167 m²-es lakóterület, a tágas, déli fekvésű terasz és a 3 hálószoba révén ez az apartman kényelmes otthont kínál családok és párok számára. A föld alatti parkolóhely és a tárolóhely praktikus megoldásokat nyújtanak a mindennapi élethez. Az apartman belső kialakítása a modern kényelmet és a minőségi kivitelezést helyezi előtérbe.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A projekt egy gondozott, jól karbantartott lakóparkban található, amely biztosítja a lakók számára a nyugalmat és a biztonságot. A közös területek, mint a trópusi kertek és a medence, folyamatosan karbantartottak, hozzájárulva a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, ezek közös használatúak a lakóparkban. Az apartman nem a legmodernebb építésű, a meglévő épület adottságait örökölte. A projekt nem kínál tengerre néző kilátást, ehelyett a kertre nyílik kilátás, ami a nyugalmat hangsúlyozza.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik Marbella egyik legelismertebb helyszínén. Ideális lehet azoknak, akik egy elegáns második otthont szeretnének Spanyolországban, ahol a nyüzsgő kikötői élet és a nyugodt pihenés egyaránt elérhető. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik kimondottan a luxus apartmanokat részesítik előnyben, és fontos számukra a magas színvonalú közösségi szolgáltatások (medence, kert, edzőterem, wellness) és a 24 órás biztonság. Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a távolságok tekintetében, és szeretnének mindent gyalog elérni, legyen szó éttermekről, üzletekről vagy a strandról. Ezenkívül azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy vonzó turisztikai régióban, ahol magas bérbeadási potenciál rejlik.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával lett kivitelezve. A teljes területen padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a légkondicionáló rendszer nyáron gondoskodik a hűvösről. A nagyméretű, déli fekvésű terasz tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez és a napfény élvezetéhez, kilátással a gondozott trópusi kertekre. A teljesen felszerelt konyha és a modern kialakítású fürdőszobák tovább emelik az ingatlan értékét. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakók kényelmét szolgálja a lift, amely közvetlen hozzáférést biztosít az apartmanhoz és a mélygarázshoz.
Az apartman ára 1.350.000 eurótól kezdődik. Ez a luxus kategóriába tartozó ingatlan a tengerpart közelségét, a prémium elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést tükrözi. A lakóparkban összesen 3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartmanok érhetők el, 167 m²-es lakóterülettel. A közös költségek havi 700 euróra rúgnak, az éves IBI (helyi adó) 1.610 euró, a szemétdíj pedig 185 euró. Az ingatlan azonnal költözhető, nincs várakozási idő a befejezésre.
Puerto Banús a luxus és a mediterrán életérzés központja a Costa del Solon. Ez az apartman a Ventura del Mar nevű, első vonalbeli tengerparti lakóparkban található, amely Marbella egyik legexkluzívabb területe. A mindennapok itt a kényelemről és a minőségről szólnak. A lakók gyalogosan elérhetik a strandot, a híres Puerto Banús kikötőjét éttermeivel, butikjaival és éjszakai életével. A környék rendkívül jól felszerelt: 2 km-es sugarú körzetben 73 étterem, 4 patika, 4 bank, 9 kávézó és egy fogorvosi rendelő található. A tömegközlekedés is kiváló, 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást. A lakóparkban trópusi kertek, egy nagy úszómedence, egy edzőterem és wellness létesítmények állnak rendelkezésre, 24 órás biztonsági szolgálattal kiegészítve. Ez a hely ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életet keresik, de közben értékelik a nyugalmat és a kényelmet.
Puerto Banús és környéke egyedülálló életérzést kínál. A Ventura del Mar lakópark közvetlen tengerparti elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók mindennap élvezhessék a strand közelségét. A híres Puerto Banús kikötője, amely mindössze egy rövid sétára található, a luxus jachtok, elegáns butikok, gourmet éttermek és élénk bárok otthona. A környék rendkívül jól ellátott: 2 km-es sugarú körzetben több mint 70 étterem, különféle üzletek, bankok és egészségügyi intézmények, mint például egy 1.3 km-re található kórház és 274 méterre egy gyógyszertár, állnak rendelkezésre. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: 9 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű hozzáférést a környező területekhez. A gyerekek számára 41 általános és 28 középiskola, köztük nemzetközi intézmények is elérhetőek a közelben.
Ez a térkép a Puerto Banús-i apartman elhelyezkedését mutatja be a környező területeken. Látható a strandok, golfpályák, éttermek, üzletek és a repülőtér távolsága, valamint a projekt közeli infrastruktúrája. A vizuális megjelenítés segít megérteni a lakókörnyezet jellegzetességeit és a mindennapi élethez szükséges létesítmények elérhetőségét.
Puerto Banús, amely Nueva Andalucía részét képezi, Marbella városától délnyugatra található a Costa del Solon. Ez a luxus kikötő a Földközi-tenger partján helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Estepona között. A közeli Marbella városa gazdag történelmi múlttal és kulturális élettel rendelkezik, míg Estepona egy bájos halászfalu, amely szintén népszerű turisztikai célpont. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét városhoz, valamint a régió további népszerű településeihez, mint például Benahavís vagy San Pedro de Alcántara.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, így könnyen elérhető nemzetközi járatokkal. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre vannak, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re található, de további golfpályák is elérhetők a közelben. A mindennapi életet megkönnyíti az 500 méteren belüli szupermarket és gyógyszertár, valamint a 1.3 km-re lévő kórház. Az elektromos autótöltő állomás mindössze 325 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, ami a területen élők számára kellemes klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a napfényes órák száma pedig évente 3.856. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti élményeket szinte egész évben. A hivatalos úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe, kellemes klímát eredményez. A strandhoz való lejtő mindössze 0.3%, ami szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a strandolást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. Mindkettő ideális hely a pihenésre és a napozásra. A régió híres golfpályáiról is, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), valamint a The Range golf lessons (2.5 km). Sportolási lehetőségek terén a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.2 km-re, míg a CrossFit Marbella 3.1 km-re található. A vitorlázás és a vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, kiváló lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, amely Nueva Andalucía részét képezi, Marbella városától délnyugatra található a Costa del Solon. Ez a luxus kikötő a Földközi-tenger partján helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Estepona között. A közeli Marbella városa gazdag történelmi múlttal és kulturális élettel rendelkezik, míg Estepona egy bájos halászfalu, amely szintén népszerű turisztikai célpont. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mindkét városhoz, valamint a régió további népszerű településeihez, mint például Benahavís vagy San Pedro de Alcántara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL526889
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
