Upeat remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto Aldea Blancan suojatussa yhteisössä Nueva Andalucíassa, Málagassa. Tämä 162 neliömetrin asunto on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jossa yhdistyvät välimerellinen viehätys ja skandinaavinen insinööritaito. Rakennettu alun perin vuonna 1984 arkkitehti Melvin Villarroelin suunnittelemana, asunto sijaitsee arvostetussa golflaaksossa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja kävelymatkan päässä kaikista elämän mukavuuksista.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välisessä alueessa, joka on selvästi ylellisempi kuin monet muut Costa del Solin kohteet. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar ja Mijasin Lantana Residencial ovat paljon edullisempia (noin 200 000 - 270 000 euroa), mutta ne sijaitsevat kauempana keskeisistä palveluista ja kuuluisista nähtävyyksistä. Nueva Andalucíassa asunnot ovat kalliimpia, mutta tarjoavat myös paremman sijainnin, laadukkaammat materiaalit ja paremmat palvelut. Vertailussa Esteponan Etherna Homes on hieman edullisempi, mutta se sijaitsee kauempana Marbellasta ja muista pääkaupunkien palveluista. Nueva Andalucían suurin etu on sen yhdistelmä kaupunkimukavuuksia, luonnonläheisyyttä ja golfmahdollisuuksia, joita harvalla muulla alueella on yhtä laadukkaasti tarjottavana. Lisäksi alueen vakiintunut maine ja suosio takaavat kiinteistön arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla Nueva Andalucíassa, kaupunkiympäristössä, jossa kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti on strategisesti lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa rantaa ja satamaa, ja se tarjoaa helpon pääsyn useille golfkentille sekä kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin. Kaupungin keskeiset sijainnit yhdistyvät täällä luonnonläheiseen ympäristöön.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto vastaa täydellisesti vaatimuksiin tilavasta ja hyvin suunnitellusta kodista. Avointa olohuonetta ja keittiötä täydentää kaksi suurta terassia, jotka tarjoavat täydellisen tilan rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun. Master-makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kaikki makuuhuoneet on varustettu mittatilaustyönä tehtyillä kalusteilla, mikä takaa tehokkaan ja tyylikkään asumisen.
Asunto on perustettu vuonna 1984, mutta se on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jossa on korvattu kaikki sähköjärjestelmät, putkistot ja ikkunat. Järjestelmällinen uudistusprosessi on varmistanut, että kaikki talon tekniset osat ovat moderneja ja energiatehokkaita. Tämä ei ole uusi rakennus, vaan perusteellisesti uudistettu kiinteistö, jossa yhdistyvät perinteinen arkkitehtuuri ja moderni tekniikka.
Tämä asunto ei sovellu perheille, jotka etsivät erillistä lastenhuonetta tai leikkielyaluetta, koska kaikki makuuhuoneet on suunniteltu aikuisille. Yhteisöllinen allasalue ei ole yksityinen, vaan jaettu muiden asukkaiden kanssa. Kiinteistö ei tarjoa maanalaista pysäköintitilaa vaan yhteisen pysäköintialueen. Kiinteistö ei myöskään sovellu ihmisille, jotka etsivät täysin eristettyä ja syrjään sijoittuvaa asumista.
Tämä asunto sopii erityisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät ylellistä ja helppoa asumista etelän aurinkoisilla rannoilla. Se on ihanteellinen ratkaisu henkilöille, jotka haluavat toisen kodin Espanjassa vakituisen asunnon lisäksi, tai eläkeläisille, jotka kaipaavat aktiviteettien täyttämää elämää lämpimässä ilmastossa. Asunto sopii myös golfharrastajille, sillä useat huippuluokan kentät sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi se sopii henkilöille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä, sillä asunto sijaitsee vartioidussa yhteisössä, jossa on 24/7 valvonta. Se sopii myös niille, jotka haluavat nauttia kaupunkimukavuuksista ilman auton käyttötarvetta.
Tämän asunnon peruskorjauksessa on keskitytty laatuun ja yksityiskohtiin. Kaikki sähkö- ja LVI-järjestelmät on uusittu täysin, ja asuntoon on asennettu maakaasulla toimiva lämmitysjärjestelmä, joka takaa vuoden ympäri miellyttävän lämpötilan. Ikkunat ovat mittatilaustyönä tehtyjä alumiinisia kaksinkertaisia lasituksia, jotka parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Keittiö on italialaista huippulaatua, varustettu Miele-kodinkoneilla, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Kaikki puutyöt on tehty mittatilaustyönä, ja materiaalivalinnoissa on keskitytty kestävyyteen ja tyylikkyyteen. Järjestelmällinen uudistusprosessi on varmistanut, että asunto vastaa moderniin laatuvaatimuksiin.
Tämä asunto on hinnoiteltu 1 349 000 euroon, mikä heijastaa sen sijaintia arvostetulla alueella, täydellistä peruskorjausta ja korkealaatuisia materiaaleja. Hinta sisältää täysin kalustetun kodin, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja huonekalut. Nykyisillä markkinoilla Nueva Andalucíassa vastaavat ominaisuudet ja sijainti tekevät tästä kilpailukykyisestä hinnasta. Hinnasta peritään lisäksi yhteisönpysäköinti- ja ylläpitomaksut, jotka ovat tyypillisiä alueen asunnoille.
Tämä asunto tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja lomailuun soveltuva ilmapiiri. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella etelän suuntaisella terassilla ennen kuin suuntaat Puerto Banúksen rantakahvilaan aamukahville. Päivän aikana voit kävellä ostoksille tai nauttia yhteisön allasalueista. Iltaisin voit valmistaa illallisen ulkokodissa katsellen auringonlaskua tai tutustua lähiravintoloiden tarjontaan. Viikonloppuisin voit pelata golfia yhdellä lähistön kuuluisista kentistä tai tutkia Marbellan kaupunkia, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä asunto sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja elämäntapaa, jossa autolla ei tarvitse päivittäin liikkua.
Asunnon ympäristö tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja luonnonläheistä elämää. Puerto Banúsin kuuluisa satama-alue, jossa on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja butiikkeja, sijaitsee vain kävelymatkan päässä. Keskustori Plaza ja sen vilkas lauantaitori ovat myös lähellä, tarjoten tuoreita tuotteita ja paikallista väriä. Lähellä on useita terveyskeskuksia, kouluja ja muita julkisia palveluita. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja useat bussilinjat yhdistävät alueen Marbellaan ja muihin lähikaupunkeihin. Alue on suunniteltu jalankulkijaystävälliseksi, ja monet palvelut ovat saavutettavissa ilman autoa. Täällä yhdistyvät conveniens ja luonnonläheisyys tavalla, joka tekee asumisesta vaivatonta ja nautinnollista.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Puerto Banúsin ja Marbellan välissä. Alue on rakennettu rannikkoa pitkin, ja asunto sijaitsee kätevästi kaikkiin tärkeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin nähden. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät ja luonnonalueet, jotka tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän. Sijainti on ihanteellinen sekä rentoutumiseen että aktiiviseen elämään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, vain 7 km päässä Marbellasta ja 54 km päässä Málagan kaupungista. Se on osa niin sanottua 'Golflaaksoa', joka tunnetaan kentistään ja ylellisistä asuinalueistaan. Alue on suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on paljon kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (3,8 km). Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon välimerellisen elämän ja kaupunkien mukavuuksien välillä. Lähellä olevat Puerto Banús ja San Pedro Alcántara tarjoavat lisäksi runsaasti palveluita ja aktiviteetteja, kun taas Sierra Blancan vuoristo suojelee aluetta pohjoisen tuulilta.
Rannat ovat lähellä, kuuluisa Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut suositut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat lyhyen ajamatkan tai bussimatkan päässä. Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä, ja Gibraltar Airport 52 km:n päässä. Golfinharrastajille on runsaasti vaihtoehtoja, sillä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin 2 km:n päässä. Supermarketit, apteekit ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähin supermarketti on 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee ihanteellinen välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä. Aurinkoisia tunteja on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta erityisen miellyttävän aurinkoa rakastaville. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila nousee 20°C:een tai sen yli. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä rinne on hyvin loiva (0,2%), mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää. Tämä yhdistelmä ilmasto- ja maantekijöitä tekee alueesta täydellisen ympäri vuoden nautittavaksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat kuuluvat Costa del Solin parhaimpiin, ja Puerto Banúsin ranta sijaitsee vain kävelymatkan päässä. Alueella on useita Sinilipullisia rantoja, jotka takaavat laadun ja puhtauden. Golfinharrastajille alue on paratiisi, sillä useat huippukentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Lisäksi lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Puisto de la Constitución on lähellä oleva virkistysalue, ja Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa mahdollisuuden purjehdukseen ja muuhun vesiurheiluun. Tämä yhdistelmä ulkoilumahdollisuuksia tekee alueesta erityisen aktiiviselle elämäntavalle soveltuvan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, vain 7 km päässä Marbellasta ja 54 km päässä Málagan kaupungista. Se on osa niin sanottua 'Golflaaksoa', joka tunnetaan kentistään ja ylellisistä asuinalueistaan. Alue on suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on paljon kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (3,8 km). Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon välimerellisen elämän ja kaupunkien mukavuuksien välillä. Lähellä olevat Puerto Banús ja San Pedro Alcántara tarjoavat lisäksi runsaasti palveluita ja aktiviteetteja, kun taas Sierra Blancan vuoristo suojelee aluetta pohjoisen tuulilta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL598425
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID