न्यूएवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट प्रतिष्ठित अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला 162 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई है जो 1984 में बनाया गया था और हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाले स्कैंडिनेवियन इंजीनियरिंग के साथ नवीनीकृत किया गया है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी यह संपत्ति पुर्तो बैनस से केवल 301 मीटर दूर स्थित है, जो तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है।
इस न्यूएवा एंडालूसिया अपार्टमेंट की क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करते समय, कई भेद सामने आते हैं। टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे विकासों की तुलना में, यह संपत्ति €1,349,000 पर काफी उच्च मूल्य बैंड में स्थित है, जो प्रतिष्ठित गोल्फ वैली में इसके स्थान को प्रतिबिंबित करता है। एस्टेपोना में इथरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे नए विकासों के विपरीत, यह अपार्टमेंट अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स की स्थापित चरित्र पेश करता है, जिसे प्रसिद्ध वास्तुकार मेल्विन विलारोएल द्वारा डिज़ाइन किया गया है, जिसे हाल ही में आधुनिक मानकों तक लाने के लिए नवीनीकृत किया गया है। विरासत और समकालीन अपडेट का यह संयोजन बाजार में अपेक्षाकृत दुर्लभ है। न्यूएवा एंडालूसिया में स्थान अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में एक अलग जीवनशैली प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना या टोरे डेल मार तट-केंद्रित छुट्टियां प्रदान कर सकते हैं, न्यूएवा एंडालूसिया गोल्फ, शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच के साथ एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। मार्बेला (7 किमी) और पुर्तो बैनस (301 मीटर) तक की निकटता इसे पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के सबसे अनन्य क्षेत्र के केंद्र में रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालूसिया में प्रतिष्ठित अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है। प्लाया डे पुर्तो बैनस से मात्र 301 मीटर की दूरी पर, यह स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ लॉस नारानहोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के पास होने से यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों की मेजबानी का आनंद लेते हैं। खुले लेआउट वाले लिविंग एरिया में दो टेरेस तक पहुंच है, जो सामाजिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आउटडोर किचन और BBQ जोन रहने के अनुभव को बढ़ाते हुए बाहर खाने की सुविधा देते हैं।
अपार्टमेंट मूल रूप से 1984 में बनाया गया था लेकिन हाल ही में आधुनिक स्कैंडिनेवियन इंजीनियरिंग के साथ नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में बिजली प्रणाली, प्लम्बिंग और कस्टम-मेड एल्युमीनियम डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों का पूरा ओवरहाल शामिल था। एयरजोन क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम प्रत्येक कमरे में स्वतंत्र तापमान नियंत्रण प्रदान करता है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट एक नई निर्माण परियोजना नहीं है बल्कि 1984 की इमारत का एक नवीनीकरण है। जबकि यह साझा पूल और उद्यान प्रदान करता है, इसमें निजी पूल शामिल नहीं है। संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को सामुदायिक नियमों का पालन करना होगा। नवीनीकरण आंतरिक अपडेट पर केंद्रित था, इसलिए बाहरी रूप मूल 1984 के डिजाइन के साथ सुसंगत बना हुआ है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक नए निर्माण की जिम्मेदारियों के बिना एक प्रमुख स्थान पर एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। हालिया नवीनीकरण आधुनिक आराम प्रदान करता है जबकि स्थापित समुदाय के चरित्र को बनाए रखता है। यह उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करेगा जो एक सुरक्षित वातावरण में सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक तैयार संपत्ति चाहते हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, कई विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आदर्श आधार बनाती है। बच्चों वाले परिवारों को निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गेटेड कॉम्प्लेक्स की सुरक्षा का लाभ मिलेगा। जो लोग सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं, उन्हें पुर्तो बैनस तक पैदल दूरी पर पहुंच का आनंद मिलेगा जहां रेस्तरां, बार और शॉपिंग हैं।
अपार्टमेंट में स्कैंडिनेवियन गुणवत्ता और इंजीनियरिंग पर ध्यान केंद्रित करके व्यापक नवीनीकरण किया गया है। इंटीरियर के हर पहलू को अपडेट किया गया है, एक पूरी तरह से नई इलेक्ट्रिकल सिस्टम और नई प्लम्बिंग से शुरू करके। ये मौलिक अपडेट आने वाले वर्षों के लिए संपत्ति की कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। खिड़कियां कस्टम-मेड एल्युमीनियम डबल-ग्लेज़्ड यूनिट हैं जो थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी दोनों प्रदान करते हैं। एक वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित किया गया है जो वर्ष भर एक स्वस्थ इंडोर वातावरण सुनिश्चित करता है, भूमध्यसागरीय जलवायु में एक विशेष रूप से मूल्यवान सुविधा जहां नमी एक मुद्दा हो सकती है। किचन एक बेस्पोक इतालवी डिजाइन है जो माइस्ट्री द्वारा, स्वीडन से विको द्वारा प्राप्त, प्रीमियम माइले उपकरणों के साथ सुसज्जित है। एयरजोन क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम प्रत्येक कमरे में स्वतंत्र, स्वचालित तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट €1,349,000 में कीमत पर है, जो प्रतिष्ठित अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स में इसके स्थान और हालिया उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाता है। कीमत में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 162 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह बाजार के उच्च छोर का प्रतिनिधित्व करता है, जो लक्जरी सुविधाओं, प्रमुख स्थान और समाप्ति की गुणवत्ता से औचित्यपूर्ण है। संपत्ति पूरी तरह से फर्नीश्ड आती है, जिसमें प्रीमियम माइले उपकरण शामिल हैं। कीमत में अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स की सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच भी शामिल है, जैसे कि पूल क्षेत्र और उष्णकटिबंधीय उद्यान।
न्यूएवा एंडालूसिया सुविधा और भूमध्यसागरीय आकर्षण का संयोजन प्रदान करता है। अपार्टमेंट का स्थान निवासियों को पुर्तो बैनस, समुद्र तट और शॉपिंग सेंटर तक पैदल जाने की अनुमति देता है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। सुबह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, धूप का आनंद लेते हुए। गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ उत्साहियों के लिए आदर्श बनाती है जो आसानी से विश्व-स्तरीय सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स के भीतर उष्णकटिबंधीय उद्यान और कई पूल क्षेत्र घर से बाहर जाए बिना आराम के अवसर प्रदान करते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो कामों को सुविधाजनक बनाते हैं।
अपार्टमेंट का न्यूएवा एंडालूसिया में स्थान पहुंच और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में आवश्यक बुनियादी ढांचे की निकटता है जबकि एक आवासीय वातावरण बनाए रखता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे की पहुंच है, जो दैनिक सुविधाओं को आसानी से उपलब्ध कराता है। परिवहन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए कार की आवश्यकता को कम करते हैं। आसपास के शहर मार्बेला (7 किमी), मालागा (54 किमी) और अलगेसिरास (59 किमी) अतिरिक्त सुविधाएं, सेवाएं और रोजगार के अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल केवल 1.9 किमी दूर है।
मानचित्र न्यूएवा एंडालूसिया में अपार्टमेंट के प्रमुख स्थान को दर्शाता है, अल्डेया ब्लांका कॉम्प्लेक्स के भीतर। पुर्तो बैनस (301 मीटर) और कई गोल्फ कोर्स के पास स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। मानचित्र मार्बेला (7 किमी) तक पहुंच को पैदल दूरी पर स्थानीय सुविधाओं की सुविधा के साथ कैसे संतुलित करता है, यह स्पष्ट करता है। समतल भूभाग और तटीय स्थिति स्पष्ट है, इस पते के रणनीतिक लाभों को उजागर करते हुए।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा एंडालूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। मार्बेला से केवल 7 किमी दूर, यह स्पैनिश तट पर सबसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहरों में से एक तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि अपनी अलग पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के दिल में स्थित है, इसे गोल्फ पर्यटन और आवासीय गोल्फ समुदायों के लिए एक केंद्रीय बिंदु बना रहा है। मालागा प्रांत के भीतर, स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल गलियारे के समृद्ध हिस्से का हिस्सा बनने का लाभ उठाता है। जबकि मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो प्रमुख शहरी सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, तत्काल क्षेत्र एक अधिक आरामदायक जीवन गति प्रदान करता है।
अपार्टमेंट प्रमुख सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुर्तो बैनस पर समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो तट तक आसान पैदल यात्रा की अनुमति देता है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स नजदीक हैं: गोल्फ लॉस नारानहोस 2.0 किमी पर, द रेंज गोल्फ लेसन 2.0 किमी पर, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किमी पर। प्रमुख शहर उचित दूरी पर हैं: मार्बेला 7 किमी दूर है, जबकि मालागा 54 किमी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (एजीपी) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर एयरपोर्ट (जीआईबी) लगभग 52 किमी दूर एक और विकल्प है। दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं, सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अपार्टमेंट एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। मासिक तापमान आमतौर पर 12-26°C के बीच होता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्थितियां प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण मौसम में हल्कापन आता है। क्षेत्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंच जाता है, जो देर वसंत से लेकर शुरुआती शरद ऋतु तक समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेने में सक्षम बनाता है। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास विशेष रूप से ठंडे महीनों के दौरान धूप के संपर्क को अधिकतम करता है। समुद्र तट की ओर न्यूनतम 0.2% ढलान वाली समतल भूमि पहुंच और आउटडोर गतिविधियों को आरामदायक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान समुद्र तट की सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुर्तो बैनस, केवल 301 मीटर दूर, क्षेत्र में सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है, जो अपने सुनहरे रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाना जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, क्षेत्र उत्कृष्ट है, थोड़ी दूरी पर तीन प्रीमियम कोर्स के साथ: गोल्फ लॉस नारानहोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। ये कोर्स न्यूएवा एंडालूसिया को 'गोल्फ वैली' के रूप में जाने जाने का एक कारण हैं। खेल सुविधाएं अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करती हैं, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो 2.9 किमी पर विभिन्न खेल गतिविधियां प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। मार्बेला से केवल 7 किमी दूर, यह स्पैनिश तट पर सबसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहरों में से एक तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि अपनी अलग पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के दिल में स्थित है, इसे गोल्फ पर्यटन और आवासीय गोल्फ समुदायों के लिए एक केंद्रीय बिंदु बना रहा है। मालागा प्रांत के भीतर, स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल गलियारे के समृद्ध हिस्से का हिस्सा बनने का लाभ उठाता है। जबकि मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो प्रमुख शहरी सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, तत्काल क्षेत्र एक अधिक आरामदायक जीवन गति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL598425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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