Situat în comunitatea rezidențială protejată Aldea Blanca din Nueva Andalucía, acest apartament de 3 camere oferă o reședință complet renovată la cel mai înalt standard. Cu o suprafață de 162 m² și o locație privilegiată la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, proprietatea combină ingeniozitate scandinavă cu farmec mediteranean. Proiectat de arhitectul renumit Melvin Villarroel, complexul rămâne una dintre cele mai căutate adrese din Golf Valley, oferind securitate 24/7, zone de piscine și grădini tropicale întreținute exemplar.
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950€), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), apartamentul din Aldea Blanca se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență este justificată de mai mulți factori: în primul rând, locația în Nueva Andalucía, considerată unul dintre cele mai prestigioase cartiere din Golf Valley, cu acces imediat la facilități de lux din Puerto Banús. În al doilea rând, renovarea completă la standarde scandinave, care depășește calitatea finisajelor din majoritatea proiectelor noi din regiune. În plus, complexul Aldea Blanca, proiectat de arhitectul Melvin Villarroel, oferă o arhitectură distinctă și facilități comunale excepționale, inclusiv patru zone de piscine și grădini tropicale. Față de proiectele din Estepona sau Torre del Mar, care necesită adesea utilizarea unui autoturism pentru facilități de bază, această proprietate oferă acces pe jos la majoritatea serviciilor necesare pentru viața de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima zonei Golf Valley din Nueva Andalucía, apartamentul beneficiază de o poziție strategică între marile centre urbane ale Costa del Sol. La doar 7 kilometri de Marbella și 45 de kilometri de aeroportul din Málaga, proprietatea oferă acces facil la principalele destinații ale coastei. Zona înconjurătoare este caracterizată printr-o densitate moderată de construcții, cu predominanță a reședințelor de înaltă calitate și a facilităților de agrement.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit printr-un design funcțional ce emphasizează spațiul deschis și flexibilitatea. Cele trei dormitoare cu dotări personalizate oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru primirea oaspeților, în timp ce cele două băi asigură confortul zilnic. Bucătăria integrată italiană cu electrocasice Miele și zona de zi-dining deschisă creează un spațiu social adecvat pentru interacțiune și relaxare în interiorul reședinței.
Deși construcția originală datează din 1984, apartamentul a fost supus unei renovări complete care a transformat proprietatea la nivel de instalații și finisaje. Toate sistemele electrice și de sanitare au fost înlocuite, geamurile duble din aluminiu sunt noi, iar sistemul de ventilație asigură un climat sănătos pe tot parcursul anului. Renovarea a inclus și instalarea unui sistem de climatizare cu control individual în fiecare încăpere.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la cele patru zone de piscine comunale din complex. Apartamentul nu dispune de un spațiu de lucru dedicat sau birou integrat în proiectarea originală. De asemenea, fiind o construcție de nivel intermediar, nu oferă panorame de 360 de grade sau vedere directă la mare din toate încăperile. Parcarea este privată dar nu acoperită.
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau principală într-o locație exclusivistă, dar cu acces facil la facilități urbane. Este adecvat pentru familiile care apreciază siguranța oferită de un complex rezidențial protejat și doresc proximitatea față de școli internaționale, cluburi de golf și plaje. Proprietatea se adresează și persoanelor active social care doresc să fie în apropiere de viața vibrantă din Puerto Banús, fără a renunța la intimitatea unei reședințe rezidențiale. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază designul interior de calitate și confortul termic avansat, dat de sistemul de climatizare și izolația modernă. Proprietatea se potrivește și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung, datorită cererii constante pentru locuințe de înaltă calitate în Nueva Andalucía.
Calitatea finisajelor este remarcabilă, începând cu sistemul electric complet reconstruit și instalațiile sanitare noi. Geamurile duble din aluminiu au fost fabricate pe comandă, asigurând izolație termică și fonică superioară. Pardoselile din baie sunt dotate cu sistem de încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confortul pe timpul iernii. Bucătăria, realizată de Maistri și achiziționată de la Vicco din Suedia, reprezintă un punct focal al calității, cu electrocasice integrate Miele și finisaje de înaltă precizie. Mobilierul din dormitoare a fost realizat pe comandă, folosind materiale naturale și design ergonomic. Un element distinctiv îl reprezintă biblioteca încorporată cu șemineu pe bază de etanol, care adaugă atât funcționalitate, cât și un element esthetic deosebit spațiului de zi. Terțele sunt echipate cu bucătărie exterioară și zonă de BBQ, facilitând viața în aer liber și divertismentul.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.349.000 de euro, plasând-o în segmentul premium de piață din Nueva Andalucía. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 162 m², cât și renovarea recentă completă și calitatea materialelor utilizate. Prețul rămâne competitiv în contextul locației și al facilităților oferite, în special când se compară cu proprietăți similare din complexe rezidențiale protejate cu securitate 24/7 din zona Golf Valley. Variabilitatea prețului este minimă în acest caz, proprietatea fiind oferită complet mobilată și echipată.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de conveniență și accesul facil la facilitățile din jur. Dimineața, soarele intră pe terțurile orientate sud-vest, oferind lumină naturală în spațiile de locuit. Micul dejun poate fi servit în bucătăria dotată cu echipamente de înaltă calitate, iar cafeaua de după-amiază pe una dintre cele două terțe private. Seara, apartamentul se transformă într-un spațiu social adecvat, cu zona de zi-dining care poate găzdui confortabil până la șase oaspeți. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii permite rezolvarea nevoilor zilnice pe jos sau cu bicicleta. Fără a necesita neapărat un autoturism, rezidenții pot se poate deplasa cu ușurință la Puerto Banús, la plajă sau la centrul comercial Centro Plaza, unde în weekenduri funcționează un piață tradițională.
Amplasat în Nueva Andalucía, apartamentul beneficiază de o infrastructură dezvoltată care facilitează un stil de viață confortabil. La mai puțin de 350 de metri se află un supermarket, iar la doar 64 de metri o farmacie. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 1,9 kilometri, oferind asistență medicală în apropiere. Zona este bine deservită de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Infrastructura rutieră permite accesul rapid către Marbella și alte localități de pe coastă, iar parcarea privată elimină problemele legate de găsirea unui loc de parcare. Proximitatea față de două aeroporturi internaționale - Málaga (45 km) și Gibraltar (52 km) - facilitează conexiuni aeriene atât naționale, cât și internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Aldea Blanca în inima Nueva Andalucía, cu acces direct la principalele artere rutiere care leagă Marbella de restul coastei. Se observă proximitatea imediată față de Puerto Banús și plajă, precum și amplasarea convenabilă față de cele trei terenuri de golf de renume. Zona verde din jurul complexului subliniază caracterul său rezidențial și calitatea vieții oferită de grădinile tropicale întreținute.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între Marbella și restul Golf Valley. La 7 kilometri est de Marbella, principalul centru urban al regiunii cu 147.958 locuitori, și la 54 de kilometri de Málaga, capitala provinciei, locația echilibrează accesul la facilități urbane cu atmosfera rezidențială. În același timp, la doar 59 de kilometri se află Algeciras, oferind conexiuni cu Africa de Nord prin portul său. Poziționarea în Golf Valley conferă zonei un caracter distinctiv, fiind recunoscută pe plan internațional ca destinație premium pentru golf și viață de lux în Spania.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 de metri, accesibilă într-o scurtă plimbare pe jos. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de renume mondial sunt situate la aproximativ 2 kilometri: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 45 de kilometri, aproximativ 30 de minute de condus. Centrul orașului Marbella este situat la 7 kilometri, oferind acces la facilități urbane suplimentare, restaurante, magazine și servicii. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 368 de metri de proprietate, adăugând un plus de conveniență pentru rezidenții moderni.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 10 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 12°C în perioadele mai reci și 26°C în lunile de vară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Cu o înclinație de doar 0,2% către mare, terenul este predominant plat, facilitând accesul pe jos la diverse facilități. Regiunea se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, creând condiții ideale pentru viața în aer liber și terțele orientate sud-vest care maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 de metri. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), toate oferind nisip și condiții excelente pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, Nueva Andalucía este cunoscută ca
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málaga, funcționând ca o zonă de tranziție între Marbella și restul Golf Valley. La 7 kilometri est de Marbella, principalul centru urban al regiunii cu 147.958 locuitori, și la 54 de kilometri de Málaga, capitala provinciei, locația echilibrează accesul la facilități urbane cu atmosfera rezidențială. În același timp, la doar 59 de kilometri se află Algeciras, oferind conexiuni cu Africa de Nord prin portul său. Poziționarea în Golf Valley conferă zonei un caracter distinctiv, fiind recunoscută pe plan internațional ca destinație premium pentru golf și viață de lux în Spania.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL598425
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID