Nueva Andalucía'da yer alan bu lüks daire, Puerto Banüs ve Marbella'nın prestijli bölgesinde konumlanmıştır. Üç yatak odalı ve iki banyolu olan bu 162 m²'lik mülk, 1984 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda yenilenmiştir. Golf Vadisi'nde bulunan daire, bölgenin en gözde tesislerine yürüme mesafesinde konumlanmış olup, Akdeniz yaşam tarzının tüm avantajlarını sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu proje, Costa del Sol'daki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) çok daha uygun fiyatlı olsa da, Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlık gibi prestij avantajlarından yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha sakin bir tatil kasabası ortamı sunarken, Nueva Andalucía Golf Vadisi'nin dinamik ve prestijli atmosferini sağlayamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olsa da, Marbella'nın merkezi konumuna ve Golf Vadisi'nin olanaklarına uzaktır. Nueva Andalucía'daki bu dairenin fiyatı (€1,349,000) bölge ortalamasının üzerinde olsa da, konum, yenilenmiş kalitesi ve sunduğu yaşam tarzı açısından bu fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Özellikle golf tutkunları ve Marbella'nın lüks yaşam tarzını arayanlar için, Nueva Andalucía'daki konumun değeri biçilemez.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde yer alır ve bölgenin en ünlü golf sahalarına, plajlara ve alışveriş merkezlerine yakındır. Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede bulunan daire, Málaga ilinin güney kıyısında, Akdeniz'e yakın konumlanmıştır.
Bu daire, üç yatak odalı düzeni ile aileler için uygun alanlar sunarken, iki banyolu yapısıyla pratik kullanım imkanı sağlar. Geniş oturma odası ve teras alanları, dış mekan yaşamını sevenler için uygun bir konfor düzeyi oluşturur. Özellikle güneybatı yönlü teraslarıyla gün ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sunar.
1984 yılında tamamlanan bu proje, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Tüm elektrik ve tesisat sistemleri yenilenmiş, çift camlı alüminyum pencereler ve özel mutfak teçhizatı gibi modern unsurlarla güncellenmiştir. Bina, bodrum katı olmayan bir apartman yapısında yer almaktadır.
Bu proje, tek ev müstakil bahçe imkanı sunmamaktadır. Ayrıca denize direkt manzara olanağı sınırlıdır. Bodrum katı veya özel yüzme havuzu gibi bazı lüks özellikler bulunmamaktadır. Proje, alçak katlı bir binada yer almakta olup, üst kat panoramik manzaralar sunamayabilir.
Bu daire, özellikle aktif sosyal yaşamı ve prestijli konumu ön planda tutan ikinci ev arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için idealdir, çünkü dünyaca ünlü Las Brisas, Los Naranjos ve Aloha golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafededir. Aileler için de uygundur, çünkü bölgede uluslararası okullar ve diğer aile odaklı olanaklar mevcuttur. Daire, yıl boyu yaşamak isteyenler için de pratik bir seçenektir, çünkü tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda lüks bir yaşam tarzı sunar. Emeklilik döneminde Akdeniz'in keyfini çıkarmak isteyenler için de cazip bir seçenektir, çünkü bakımı kolay olan bir dairedir ve sosyal olanaklara yakındır.
Bu daire, yenilenmesi sırasında İskandinav kalitesi ve mühendisliği standartları kullanılarak modernize edilmiştir. Tüm elektrik sistemleri, tesisat ve özel alüminyum çift camlı pencereler tamamen yenilenmiştir. Mutfak, İsveç'ten temin edilen Maistri marka premium entegre mutfak ile donatılmış olup, üst düzey Miele cihazları içerir. Dairede Airzone sistemli iklim kontrolü bulunur ki bu, her odada bağımsız sıcaklık kontrolü sağlar. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Özel tasarım mobilyalar, ahşap işçiliği ve dış mekan mutfak gibi detaylar, yaşam alanına hem estetik hem de işlevsel bir değer katmaktadır. Tüm bu özellikler, Akdeniz ikliminde bile yıl boyu sağlıklı bir iç mekan ortamı sağlar.
Bu üç yatak odalı lüks daire için başlangıç fiyatı €1,349,000 olarak belirlenmiştir. Nueva Andaluc bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla, bu dairenin konumu, yenilenmiş durumu ve yüksek kaliteli malzemeleri göz önüne alındığında fiyat aralığı bölge ortalamasına uygundur. Fiyat, dairenin 162 m² genişliğinde olmasına ve son teknoloji sistemlerle donatılmış olmasına dayanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dairede yaşam, Golf Vadisi'nin dinamik atmosferinin merkezinde olmak anlamına gelir. Sabahları, Puente Romano veya Marbella Club gibi ünlü tesislerin mimarı olan Melvin Villarroel tarafından tasarlanan Aldea Blanca komplesinin tropik bahçelerinde yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenin konumu nedeniyle araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz; Puerto Banüs, plaj, Centro Plaza alışveriş merkezi ve cumartesi pazarı tümüne yürüme mesafesindedir. Öğleden sonraları, dört büyük havuz alanından birinde dinlenebilir veya sadece 2 kilometre mesafedeki Los Naranjos, Las Brisas veya Aloha golf sahalarından birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, özel dış mutfaklı terasınızda akşam yemeği yiyebilir veya Puerto Banüs'ün canlı restoran ve kafe atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Burada yaşam, prestij, konfor ve pratikliğin birleşimidir.
Nueva Andalucía'daki bu dairenin çevresi, Marbella bölgesinin sunduğu tüm imkanlara erişim sağlar. Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede olan daire, lüks yat limanı, butikler ve restoranlara kolay erişim imkanı sunar. Merkeze yakın olmasına rağmen, Golf Vadisi'nin yeşil alanları ve huzurlu atmosferi korunmuştur. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma bağlantıları iyi gelişmiştir ve bölgede 10 farklı halk otobüsü hattı hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunur. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur.
Harita, Nueva Andalucía'da Puerto Banüs'e yakın konumlanan bu dairenin stratejik lokasyonunu göstermektedir. Golf Vadisi'nin kalbinde yer alan proje, hem deniz hem de golf olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Marbella'nın lüks bölgelerinden birinde konumlanan daire, hem prestijli bir hem de pratik bir konum sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alır ve Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinen prestijli bir konumdadır ve Marbella'nın lüks yaşam tarzının merkezi olarak kabul edilir. Daha büyük şehirlere olan mesafeleri: Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km). Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir bölgede yaşamak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu daire, önemli turistik ve pratik noktalara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı ise 52 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçkin golf sahalarına çok yakındır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre mesafededir. Araç kullanıcıları için EV şarj istasyonu 368 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyca ılıman bir hava koşulu sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Bölgede yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 ay boyunca sürer. Plaja kadar olan yolun eğimi sadece %0.2 olup, neredeyse düz bir zemin sunar, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Costa del Sol'un en ünlü plajlarına yakın konumlanmıştır. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Bu plajlar, mavi bayraklı plajlar arasında yer alarak yüksek standartlarda temizlik ve hizmet sunar. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına yakındır. Spor aktiviteleri için, 2.9 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezi ve 3.8 km mesafedeki CrossFit Marbella gibi modern tesisler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alır ve Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinen prestijli bir konumdadır ve Marbella'nın lüks yaşam tarzının merkezi olarak kabul edilir. Daha büyük şehirlere olan mesafeleri: Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km). Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir bölgede yaşamak isteyenler için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL598425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID