Šis dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga reģionā atrodas prestižā slēgtā apkaimē, netālu no Puerto Banūsas. Būvēts 1984. gadā, tas neseno renovāciju rezultātā ir pilnībā atjaunots, apvienojot Vidusjūras šarmu ar Skandināvu inženierijas kvalitāti. Īpašums atrodas tikai 300 metru attālumā no pludmales un piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas uz 162 kvadrātmetriem. Projekts ir ideāli piemērots tiem, kas meklē augstas kvalitātes dzīvojamo telpu piekrastes pilsētā ar labu piekļuvi vietējiem resursiem.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucía piedāvā unikālu kombināciju no ekskluzīvas atrašanās vietas un pieejamās cenas. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar sākot no €269,950 ir ievērojami lētāks, taču atrodas tālāk no galvenajām tūrisma un luksusa atrakcijām. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) abas ir daudz lētākas iespējas, bet šajos projektos trūkst Nueva Andalucía tuvuma pieciešamām iestādēm un prestižam. Nueva Andalucija pozicionējas kā vidēja līmeņa augstākās klases variants, kas ir pieejamāks nekā tieši Marbeljas centras vai Golden Mile rajona īpašumi, bet tajā pašā laikā piedāvā līdzīgu dzīves kvalitāti un piekļuvi luksusa pakalpojumiem. Galvenā atšķirība ir šī projekta tuvums gan golfam, gan jūrai, gan pilsētas centram, kas ir rets salikums pat ekskluzīvajā Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía atrodas Málaga provinces serdiņā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 45 km no Málagas lidostas. Dzīvoklis novietots Aldea Blanca slēgtā apkaimē, kas pazīstama kā viena no vērtīgākajām adresēm Golfa ielejā. Tas atrodas tiešā tuvumā piekrastes zonai, ļaujot viegli piekļūt gan jūrai, gan pilsētas centros
Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar 162 m² platību ir piemērots dažādām dzīvesveida vēlmēm. Divas lielas terases ar dienvidrietumu orientāciju nodrošina maksimālu saules gaismu, kas ir svarīgi Vidusjūras klimatā. Guļamistabas un sabiedriskās telpas ir labi plānotas, ļaujot gan komfortablu ikdienas dzīvi, gan iespēju vadīt viesības.
Sākotnēji būvēts 1984. gadā, dzīvoklis ir pilnībā renovēts no iekšpuses. Visas inženierkomunikācijas, ieskaitot elektrosistēmu, ūdensvadu un logus, ir pilnībā nomainītas. Modernizācija ietver arī klimata kontroles sistēmu ar individuālu temperatūras regulēšanu katrā telpā, ko nodrošina Airzone tehnoloģija.
Projekts neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 300 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tas nav jaunceltu_projekts, bet gan renovēts 1984. gada ēka. Dzīvoklis neatrodas pilnīgi klusā apkaimē, bet gan pieejamā vietā ar tuvu esošiem komerciāliem objektiem. Ūdens/baseina skati ir pieejami tikai no dažām telpām.
Šis dzīvoklis īpaši labi noderēs tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvesveidu bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas darbiem. Tās atrašanās vieta ļauj piekļūt veikaliem, restorāniem un pat pludmalei, ejot kājām. Tas būs lieliski piemērots arī golfa entuziastiem, jo vairākas prestižas golfa klases atrodas tikai 2-3 km attālumā. Dzīvoklis būs piemērots arī ģimenēm ar bērniem, kas meklē kvalitatīvu dzīvi drošā, apsargātā apkaimē, kam ir laba piekļuve starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm. Tas varētu interesēt arī ieguldītājus, kas meklē stabilu vērtību augstas klases īpašumā vienā no pieprasītākajiem Spānijas piekrastes rajoniem.
Renovācijas laikā ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli un modernas tehnoloģijas. Viss elektropadeve un ūdensvads ir pilnībā nomainīti, izmantojot Skandināvu inženierijas standartus. Logi ir izgatavoti pēc pasūtījuma no alumīnija ar dubultā stikla pildījumu, nodrošinot labu akustisko un siltuma izolāciju. Dzīvoklī ir uzstādīta speciāla ventilācijas sistēma, kas garantē veselīgu iekštelpu mikroklimatu visu gadu, retums Vidusjūras klimatā. Guļamistabās ir uzstādīta grīdas apsilde, un kopumā visām pildījuma virsmām izmantoti kvalitatīvi materiāli. Virtuvi ir aprīkota ar Maistri ražoto virtuvi (iegādātu no Vicco Zviedrijā) ar integrētām Miele tehnikas ierīcēm. Abu teraču apdare ir veikta ar noturīgiem āra materiāliem, piemērotiem Vidusjūras klimatam.
Cena šim dzīvoklim Nueva Andalucía sākot no €1,349,000, kas atbilst augstas klases īpašumiem šajā prestižajā rajonā. Cena iekļauj pilnībā mēbelētu un aprīkotu dzīvokli ar visām mūsdienīgām ērtībām. Ņemot vērā atrašanās vietu, renovācijas kvalitāti un pieejamās iestādes (tai skaitā divas terases ar āra virtuvi un apkures sistēmu guļamistabās), šī ir konkurētspējīga cena salīdzinājumā ar līdzvērtīgiem projektiem Marbeljas reģionā.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía dzīvoklī risinās ap ārējo terasi, kas ir dizaina centra elements. Dienvidrietumu orientācija nozīmē, ka galvenā terase saņem sauli lielāko dienas daļu, radot ideālu vietu brokastīm vai pusdienām ārā telpās. Vietējie iedzīvotāji parasti sāk dienu ar kafju tuvējā kafejnīcā, jo 64 metru attālumā atrodas aptieka un vairākas kafejnīcas. Pēcpusdienā ir iespēja doties uz tuvējo pludmali Puerto Banús, kas atrodas tikai 300 metru attālumā, vai baudīt komūnālo baseinu kompleksu, kas ir viena no apkaimes galvenajām iezīmēm. Vakaros terases āra virtuve kļūst par sociālās dzīves centru, ļaujot sagatavot maltītes baudot saulrietu pār golfa laukumu.
Nueva Andalucía piedāvā labi izveidotu infrastruktūru ar lielu skaitu pakalpojumu tuvumā. Supermarkts atrodas tikai 353 metru attālumā, bet slimnīca, 1,9 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai. Atpūtas iespējas ir daudzveidīgas, no tuvējām pludmalēm līdz golfa laukumiem un sporta centriem. Vienā 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, kas nodrošina bagātīgu sociālo dzīvi. Tuvējās pilsētas Marbelja (7 km) un Málaga (54 km) piedāvā papildu iespējas kultūras, tirdzniecības un izklaides lietām.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju un Puerto Banusu, ļaujot viegli piekļūt abiem šiem slavenajiem galamērķiem. Karte parāda, ka dzīvoklis atrodas tikai 300 metru attālumā no jūras, ar vairākiem golfa laukumiem tuvumā un labu satiksmes savienojumu ar lielākajām pilsētām reģionā. Šī atrašanās vieta apvieno piekļuvi gan dabai, gan pilsētas ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Málaga provinces rietumdaļā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 54 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Tā ir daļa no tā sauktās
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, ļaujot ātri un viegli sasniegt jūru. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūtes brauciena attālumā ar automašīnu. Golfa entuziasti var baudīt tuvumā esošos los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). EV uzlādes stacija ir pieejama tikai 368 metru attālumā, bet aptieka, pat 64 metru attālumā, nodrošinot visu nepieciešamo tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas veido ļoti līdzenu un ērtu reljefu. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet temperatūras svārstumi ir no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šajā reģionā ir vidēji 3200 saules stundas gadā, un peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Ziemas mēneši ir maigi, kas ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucía tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, ieskaitot Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smilšu un kristāldzidro ūdeni. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki prestiži golfa klubi, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf, kas atrodas tikai 2-3 km attālumā. Reģionā ir arī daudz sporta centru, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Málaga provinces rietumdaļā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 54 km no provinces galvaspilsētas Málaga. Tā ir daļa no tā sauktās
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL598425
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID