Luksusowy apartament położony w prestiżowej zamkniętej osiedlowej Aldea Blanca w Nueva Andalucía. Został całkowicie odremontowany z dbałością o skandynawską precyzję inżynieryjną, oferując mieszkanie o powierzchni 162 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy kust, w ekskluzywnej dzielnicy Costa del Sol znanej z bliskości luksusowego portu w Puerto Banús, najwyższej klasy pól golfowych i plaż. Apartament oferuje panoramiczne widoki, nowoczesne wyposażenie i doskonałe połączenia z lokalnymi udogodnieniami.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucíi wyróżnia się swoją lokalizacją i standardem wykończenia. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują niższe ceny, są one zazwyczaj oddalone od kluczowych atrakcji regionu. Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €) chociaż oferuje nowoczesną konstrukcję, nie może konkurować pod względem prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucíi. Prezentowany apartament, mimo wyższej ceny (1 349 000 €), oferuje unikalną kombinację czynników: bezpośrednią bliskość Puerto Banús, przynależność do zamkniętej osady projektu znanego architekta, niedawny kompletny remont oraz dostęp do luksusowych udogodnień. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicach Marbelli, apartament ten reprezentuje wyższy segment cenowy, ale również oferuje znacznie wyższy standard wykończenia i większą wartość w długoterminowej perspektywie inwestycyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, w regionie Málaga, w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús. Dzielnica ta jest częścią tzw. Doliny Golfowej, otoczonej prestiżowymi polami golfowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i udogodnienia, dostępne pieszo w kilka minut.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących wysokiej jakości mieszkania w prestiżowej lokalizacji z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfortowe warunki dla rodziny lub par często przyjmujących gości. Duży salon z jadalnią oraz przestronne tarasy pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni odpowiadające różnym stylom życia.
Chociaż budynek pierwotnie powstał w 1984 roku, apartament przeszedł niedawno kompletny remont kapitalny. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, zamontowano nowoczesne okna aluminiowe z podwójną szybą oraz zaawansowany system wentylacji i klimatyzacji. Obiekt jest obecnie w doskonałym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani dostępu do plaży bezpośrednio z nieruchomości. Brak jest również windy w budynku, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością. Ze względu na lokalizację w miejskiej dzielnicy, podczas głównych sezonów turystycznych może występować zwiększony ruch pieszy i samochodowy w okolicy.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób ceniących sobie prestiż i komfort życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Jest to również doskonała opcja jako drugi dom dla osób poszukujących luksusowej przystani z dostępem do all inclusive wrażeń, od plaż po pola golfowe. Inwestorzy szukający nieruchomości w segmencie premium z potencjałem wzrostu wartości docenią lokalizację w Nueva Andalucía, która utrzymuje swoją wartość niezależnie od wahań rynkowych. Apartament będzie również atrakcyjny dla międzynarodowych profesjonalistów, którzy dzięki bliskości lotniska w Maladze (45 km) mogą łatwo podróżować służbowo przy jednoczesnym korzystaniu z komfortu i udogodnień oferowanych przez osiedle.
Apartament charakteryzuje się najwyższą jakością wykończenia, wynikającą z niedawnej kompleksowej renowacji. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe, w tym elektryczne i hydrauliczne, co zapewnia niezawodność na wiele lat. Zamontowano aluminiowe okna z podwójną szybą o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej. System klimatyzacji Airzone umożliwia niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, co gwarantuje optymalny komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia w stylu włoskim, wyprodukowana przez Maistri i wyposażona w urządzenia Miele, reprezentuje najwyższy standard wyposażenia. Podłogi w łazienkach zostały wyposażone w system ogrzewania podłogowego, zwiększający komfort użytkowania. Łazienki wykończono materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale. W całym apartamencie zastosowano niestandardowe rozwiązania stolarskie, które nadają wnętrzom charakteru i funkcjonalności. Każdy element został przemyślany tak, aby połączyć estetykę z praktycznością użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi 1 349 000 €, co stanowi wyższy przedział cenowy dla apartamentów w tej okolicy. Wysoka cena jest uzasadniona prestiżową lokalizacją, niedawnym kompletnym remontem, wysoką jakością wykończenia oraz przynależnością do zamkniętej osady z ochroną 24h i współdzielonymi udogodnieniami. Na rynku dostępne są alternatywne nieruchomości w różnych przedziałach cenowych, jednak nie oferują one takiej kombinacji lokalizacji, stanu technicznego i prestiżu jak prezentowany apartament.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się komfortem i wygodą wynikającą z jej doskonałej lokalizacji. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę Puerto Banús zaledwie 5 minut pieszo, a następnie zatrzymać się w jednej z wielu kawiarni w okolicy. Środowisko miejsko-turystyczne zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług, od apteki w odległości 64 metrów po supermarket 353 metrów od apartamentu. W ciągu dnia, dzięki bliskości pól golfowych, można wybrać się na grę w golfa na jednym z renomowanych pól w odległości 2 km. Popołudnia można spędzać na jednym z dwóch dużych tarasów z widokiem na ogród i basen, korzystając ze słońca, które występuje przez większość dnia dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Wieczory oferują możliwość wyjścia do licznych restauracji w Puerto Banús lub spędzenie czasu w domu, korzystając z w pełni wyposażonej kuchni i kominka z etanolem.
Życie w otoczeniu nieruchomości oferuje doskonałe połączenie luksusu i wygody. Nueva Andalucía to dzielnica znana z międzynarodowej atmosfery, wysokich standardów życia i bezpieczeństwa. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Dzielnica jest również dobrze skomunikowana z większymi miastami, Marbella znajduje się w odległości 7 km, a Málaga 54 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. W okolicy znajduje się również 5 centrów zdrowia oraz szpital w odległości 1,9 km. W ciągu sezonu turystycznego okolica tętni życiem, jednak zamknięty charakter osiedla gwarantuje prywatność i spokój mieszkańcom. Liczne parki, ogrody tropikalne i tereny zielone wokół osiedla zapewniają przyjemne otoczenie do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację nieruchomości w sercu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży Puerto Banús. W najbliższym otoczeniu widać gęstą sieć ulic z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Na mapie widoczne są również przyległe pola golfowe, tereny zielone osiedla oraz główne drogi dojazdowe do Marbelli i innych kluczowych miejsc w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część tzw. Doliny Golfowej, położonej między górami a morzem, w zachodniej części Marbelli. Nueva Andalucía słynie z luksusowych osiedli, pięknych widoków i doskonałej infrastruktury. Pozycja w odległości 7 km od Marbelli i 54 km od Málagi zapewnia dostęp do większych miast przy zachowaniu spokojniejszego, bardziej ekskluzywnego charakteru okolicy. Jest to region o zróżnicowanym charakterze, łączący elegancję miejską z naturalnym pięknem krajobrazu śródziemnomorskiego.
Apartament wyróżnia się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na codzienne kąpiele morskie bez konieczności korzystania z transportu. Lotnisko w Maladze z międzynarodowymi połączeniami oddalone jest o 45 km, około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe pola golfowe (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons) znajdują się w odległości około 2 km. W promieniu 2 km od apartamentu dostępne są liczne punkty usługowe, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Osoby korzystające z pojazdów elektrycznych mają dostęp do stacji ładowania oddalonej o 368 metrów. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość szkół międzynarodowych, w tym British International School w odległości 3,8 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest w regionie o łagodnym klimacie śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Położenie tylko 10 metrów above sea level i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży sprawiają, że okolica jest płaska i łatwa do nawigacji pieszo. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 320 dni, co pozwala na maksymalne wykorzystanie tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Umiarkowana wilgotność i bryzy morskie przynoszą ulgę podczas letnich upałów. Lokalne ukształtowanie terenu, pagórki w oddali i bliskość morza tworzą przyjemny mikroklimat, szczególnie korzystny dla osób z problemami oddechowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość morza i plaż stanowi jeden z głównych atutów lokalizacji. Playa de Puerto Banús, plaża z niebieską flagą, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, oferując wysokiej jakości piasek, kąpieliska z ratownikami i pełną infrastrukturę plażową. W promieniu 3,5 km znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i Playa de Nagüeles (2,7 km). Dla miłośników golfu, region oferuje dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Magna Marbella Golf (3,0 km). W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) i centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km). Puerto Banús, oddalony o około 1 km, oferuje nie tylko luksusowe jachty w marinie, ale także wysokiej klasy restauracje, butiki i życie nocne, co stanowi centrum rozrywki całego regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część tzw. Doliny Golfowej, położonej między górami a morzem, w zachodniej części Marbelli. Nueva Andalucía słynie z luksusowych osiedli, pięknych widoków i doskonałej infrastruktury. Pozycja w odległości 7 km od Marbelli i 54 km od Málagi zapewnia dostęp do większych miast przy zachowaniu spokojniejszego, bardziej ekskluzywnego charakteru okolicy. Jest to region o zróżnicowanym charakterze, łączący elegancję miejską z naturalnym pięknem krajobrazu śródziemnomorskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL598425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID