A lakásprojekt Nueva Andalucíában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. A fejlesztés Puerto Banus közelében helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A 100 négyzetméteres, három hálószobás lakás már elkészült állapotban várja új tulajdonosait, kiváló minőségű építészeti megoldásokkal és közösségi létesítményekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvésű, mindössze 301 méterre Puerto Banustól és a strandtól. Az ingatlantól számos szolgáltatás séta távolságra található, beleértve szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (64 m) és orvosi rendelőket. A lakás egy mediterrán stílusú lakóparkban helyezkedik el, közösségi kertekkel és úszómedencékkel.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik igénylik a városi kényelmet a tengerpart közelségével kombinálva. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A lakás délnyugati tájolása lehetővé teszi a délutáni napfény élvezetét a privát teraszon.
A fejlesztés jelenleg teljesen elkészült állapotban van, így azonnal beköltözhető. Az építkezés teljes mértékben befejeződött, minden szoba és közösségi terület használatra kész. A lakás első emeletén található, amely előnyös kilátást biztosít mind a kertre, mind a városi környezetre.
A projekt nem kínál egyéni garázs helyiségeket, csak közösségi parkolási lehetőségeket. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy magánmedencével, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. A tetőtéri kilátás korlátozott, mivel az épület emeleteken belül helyezkedik el.
Ref: VL695234
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakásprojekt különösen azoknak szól, akik aktív, tengerpart közeli életet keresnek. Megfelelő választás lehet golfrajongóknak, mivel több híres golfpálya mindössze 2-2,1 kilométerre található. A helyi nemzetközi iskolák közelsége miatt családok számára is vonzó lehet, akik a spanyol életstílust szeretnék gyermekeikkel együtt megélni. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet, mivel Puerto Banus népszerű turisztikai célpont, ahol a szezonális bérleti díjak jelentős bevételt hozhatnak. A városi szolgáltatások és a tengerpart közelsége együttesen olyan életmódot biztosít, amelyben mindennapi szükségletek és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A fürdőszobák márvány burkolatot tartalmaznak fa ülőkékkel, amelyek eleganciát és funkcionalitást egyesítenek. A hálószobák beépített szekrénnyel felszereltek, optimális tárolási lehetőséget biztosítva. A nappaliban található kandalló télen is meleg hangulatot teremt, míg a klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A privát terasz gondosan kialakított, asztallal és székekkel, amelyek ideálisak a reggeli kávézáshoz vagy naplementei borozáshoz. A közös területeken mediterrán stílusú kertek és úszómedencék találhatók, amelyeket gondosan karbantartanak és amelyek hozzájárulnak a lakópark magas minőségéhez.
Az ingatlan ára 560 000 eurótól kezdődik, amely három hálószobás, két fürdőszobás, 100 négyzetméteres lakásokat tartalmaz. Az ár magában foglalja a kész állapotot, a beépített szekrényeket és a közösségi területek használatát. A helyi piachoz képest a projekt árkategóriája a felső kategóriába tartozik, amely a prémium elhelyezkedésnek és a magas szintű építészeti minőségnek köszönhető. A kivitelezés már befejeződött, így azonnali átadás lehetséges.
Nueva Andalucía egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. Az itt lakók napjaikat a tengerparti sétákkal, a helyi éttermekben töltött ebédekkel és a közeli golfpályákon való sportolással tölthetik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli pékség és kávézó, délután pedig a helyi strandok kínálnak lehetőséget a hűsölésre. A lakópark közösségi medencéje megfelelő helyszíne lehet a nyári hónapokban történő társasági életnek, míg a privát terasz a csendes pihenést szolgálja. Az esti órákban Puerto Banus nevű éttermei és bárai csalogatják a lakókat, ahol a helyi és nemzetközi konyha remekei kóstolhatók meg.
Az ingatlan helyzete lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A helyi szupermarket mindössze 353 méterre található, így a napi vásárlások könnyen elvégezhetők. Az orvosi ellátás 1,9 kilométerre elérhető, míg a gyógyszertárak még közelebb, mindössze 64 méterre vannak. A közlekedés könnyű, 10 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a városrészek közötti mozgást. A lakópark biztonságos és rendezett környezetet kínál, amely különösen fontos azok számára, akik részeit töltik Spanyolországban. Puerto Banus híres kikötője mindössze 0,7 kilométerre található, ahol a luxus jachtok, elegáns butikok és éttermek várják a látogatókat.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Nueva Andalucíában, Puerto Banus közvetlen közelében. A lakás a Földközi-tenger partvidékén, egy fejlett városi övezetben helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatásokkal. A térkép jól szemlélteti a strandok, golfpályák és városközpontok közelségét, amelyek mind mindössze néhány kilométerre találhatók.
A projekt Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella város nyugati részén található lakónegyed. A régió stratégiai pozícióban van a Costa del Sol déli részén, Andalúzia szívében. Marbella városközpontja mindössze 7 kilométerre található, amely körülbelül 147 958 lakosú virágzó üdülőváros. A nagyobb regionális központok közül Málaga 54 kilométerre, míg Algeciras 59 kilométerre fekszik. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a spanyol nagyvárosok nyüzsgését és a mediterrán tengerpart nyugalmát egyaránt szeretnék élvezni.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banus csupán 301 méterre található, így néhány perces sétával elérhető. A többi strand, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen megközelíthetők. A repülőtér 45 kilométerre található, amely autóval mintegy 30-40 percet vesz igénybe. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 2-2,1 kilométeren belül: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Real Club de Golf Las Brisas. A helyi nemzetközi iskolák, mint a British International School (4,2 km) szintén könnyen megközelíthetők családosok számára.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 3856 napsütéses órával és 19,1°C-os átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 25-27°C között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az ingatlan mindössze 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, lapos terepen, amely előnyös a tengerpart közelsége és a könnyű megközelíthetőség szempontjából. Az öt hónapos úszószezon (májustól szeptemberig) lehetővé teszi a hosszú tengerparti fürdőzéseket és vízi sportokat. A nyugati tájolású ingatlan délutánonként élvezi a napfényt, míg az esti órában kellemes árnyékot nyújt a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt környékén több minőségi strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banus, csupán 301 méterre. Ez a strand híres a tiszta vizéről és az élettel teli atmoszférájáról. Távolabb, 2,2 kilométerre a Playa Canina Ventura del Mar nyújt nyugodtabb környezetet a pihenésre. A sport lehetőségeket a helyi golfpályák biztosítják, amelyek közül a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2-2,1 kilométerre találhatók. A sportolás szerelmesei számára a közeli Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) és CrossFit Marbella (3,5 km) kínálnak további lehetőségeket. A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Deportivo José Banus kikötőben (0,7 km) bérelhetnek jetskit vagy vitorlázhatnak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella város nyugati részén található lakónegyed. A régió stratégiai pozícióban van a Costa del Sol déli részén, Andalúzia szívében. Marbella városközpontja mindössze 7 kilométerre található, amely körülbelül 147 958 lakosú virágzó üdülőváros. A nagyobb regionális központok közül Málaga 54 kilométerre, míg Algeciras 59 kilométerre fekszik. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a spanyol nagyvárosok nyüzsgését és a mediterrán tengerpart nyugalmát egyaránt szeretnék élvezni.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A projekt helyszíne, Nueva Andalucía, jelentősen eltér a Costa del Sol más régióitól, mint például Torre del Mar, Mijas vagy Estepona. Míg Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) olcsóbb lehetőségeket kínál, azok kevésbé exkluzív helyeken találhatók. Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) kedvezőbb áron kínál ingatlanokat, de a tengerpart és a luxuslétesítmények távolabb vannak. Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb árú, de a Puerto Banus közelsége és a regionális golfpályák hiánya jelentős különbség. A jelenlegi projekt prémium pozícióját és árfekvését (560 000 eurótól) a Puerto Banushoz való közelsége, a kiváló minőségű építészeti megoldások és a környék golfpályáinak koncentrációja indokolja. A régió különösen vonzó a magas jövedelmű vásárlók számára, akik a spanyol tengerparti luxust keresik, de közben el akarják kerülni Marbella túlzsúfolt központját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID