Nueva Andalucíassa sijaitseva kolmen makuuhuoneen asunto on valmis asumiskäyttöön. Asunnossa on 100 neliömetriä asuinpintaa, kaksi kylpyhuonetta ja se sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúksesta. Kaupunkimaisessa ympäristössä sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn palveluihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähimmät golfkentät ja rannat ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, länteen Marbellasta, vain metrien päässä Puerto Banúksen satamasta. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Sijainti on 7 metrin korkeudella merenpinnasta, ja lähin ranta sijaitsee 2,2 kilometrin päässä. Asunnolle on helppo saapua Málagan lentokentältä, joka on 45 kilometrin päässä.
Asunto sopii perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat kaupunkimaisen ympäristön tarjoamia palveluita ja mukavuuksia. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa jokapäiväiseen elämään. Lämminilmastointi ja takka takaavat viihtyisyyden ympäri vuoden. Yhteinen uima-allas ja puutarhat ovat osa asuinympäristöä.
Kohde on valmis ja heti asumiskelpoinen. Rakennus on perinteistä välimeren tyyliä edustava, valkoinen taloyhtiö, jossa on huolenpitoa ja turvallisuutta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten se on helposti saavutettavissa. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä mahdollistaa välittömän muuton ilman suuria remonttitöitä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla vaan noin 2,2 kilometrin päässä merenrannasta. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan asukkailla on pääsy yhteisiin uima-altaita. Lähiympäristö on kaupunkimainen eikä maaseutumainen, mikä tarkoittaa enemmän melua ja vilinää kuin hiljaisemmilla alueilla. Asunnossa ei ole yksityistä pysäköintitilaa mainittu.
Ref: VL695234
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät vakituista asuntoa Espanjan auringosta tai toista asuntoa lomakäyttöön. Kohde sopii erityisesti golfista ja välimeren elämäntyylistä kiinnostuneille. Kolmen makuuhuoneen tilat ovat käteviä perheille tai pariskunnille, jotka haluavat tilaa vieraille. Sijainti Puerto Banúksen läheisyydessä tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat pääsyn viihde- ja ostosmahdollisuuksiin. Asunto sopii myös niille, jotka eivät halua olla sidoksissa autoon, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvä julkinen liikenne (10 linjaa) varmistaa liikkumisen ilman omaa autoa. Talvi-asukkaille lämmitys ja takka tarjoavat viihtyisyyttä viileämmillä kuukausina.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja viimeistely. Kylpyhuoneessa on marmorilattiat ja puinen penkki, mikä kertoo laadukkaista materiaalivalinnoista. Keittiö on erillinen ja varustettu kaikilla tarvittavilla keittiövälineillä. Olohuoneessa on takka, mikä lisää asumismukavuutta viileämmällä säällä. Asunnossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että viilennykseen, mikä takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Terassit ja parveke katettuina tarjoavat suojaa auringolta ja sateelta. Kaapistot ovat integroidut, mikä lisää säilytystilaa ja yhtenäisyyttä asunnon ilmeeseen. Yhteisissä tiloissa on huolella hoidetut puutarhat ja uima-allas, jotka on suunniteltu välimeren tyyliin sopiviksi.
Asunnon hinta on 560 000 eurosta alkaen. Hinta sijoittuu keskitasolle Nueva Andalucían alueen hintavälillä, kun otetaan huomioon 100 neliömetrin asuinpinta-ala, kolme makuuhuonetta ja erinomainen sijainti. Alueen vastaavat kohteet vaihtelevat hintatasoltaan, mutta tämä asunto edustaa alueen keskihintaisempien vaihtoehtojen yläpäätä lähemmin Puerto Banúkseen. Vertailukohteista kalliimpi on esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa, joka lähtee 269 950 eurosta.
Arkipäiväinen elämä tässä asunnossa etenee rauhallisen kaupunkimaisessa rytmissä. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilta katsellen puutarhanäkymiä. Kaupat, kuten lähin supermarketti vain 353 metrin päässä, ovat helposti saavutettavissa jalkaisin. Iltapäivällä voi valmistaa aterian erillisessä keittiössä tai nauttia auringosta yhteisellä uima-allasalueella. Alueen 70 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Iltaisin voi rentoutua olohuoneen takan äärellä tai suunnata Puerto Banúksen ravintoloihin ja kahviloihin vain muutaman sadan metrin päähän. Viikonloppuisin voi pelata golfia läheisillä kentillä tai viettää aikaa rannoilla, jotka ovat alle kolmen kilometrin päässä.
Asunnon ympäristö tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin supermarketti sijaitsee vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin ja ensiapuasema 1,9 kilometrin päässä. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa lukuisia ravintoloita, kahviloita ja ostosmahdollisuuksia vain metrien päässä asunnolta. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä, Málagaan 54 kilometriä ja Algecirasiin 59 kilometriä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä asuntoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 368 metrin päässä, mikä tekee ympäristöystävällisestä liikkumisesta helppoa.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, länteen Marbellasta. Kohde sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Puerto Banúksen satamasta, mikä näkyy kartalla merkittävänä maamerkkinä. Lähimmät golfkentät ja rannat on myös merkitty kartalle, ja ne sijaitsevat kaikki kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä asunnosta. Kartalta näkee myös helpon pääsy Marbellan suuntaan ja Málagaan vievän päätien.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, vain 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, lähellä Puerto Banúksen kuuluisaa satama-aluetta. Málagaan on matkaa 54 kilometriä ja Algecirasiin 59 kilometriä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rantalomaelämä välillä, ja samalla se on lähellä luonnonkauniita vuoristomaisemia. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä asunnosta. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös kävely- tai pyörämatkan päässä. Golfharrastajille löytyy useita vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä, Málagaan 54 kilometriä ja Málagan lentokentälle 45 kilometriä. Puerto Banúksen satama-alue sijaitsee vain 0,7 kilometrin päässä, mikä tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillistä Costa del Solia, jossa on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-27°C ajanjaksolla. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on täysin tasaista rantaan päin mentäessä (0 % kaltevuus). Tämä tekee liikkumisesta helppoa kaikille ikäryhmille. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria ja perinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat kuuluisia ja houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille Nueva Andalucía on paradisi, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Näihin kuuluvat Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilutoimintaan tarjoaa mahdollisuuksia lähiseudun urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocódromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, vain 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, lähellä Puerto Banúksen kuuluisaa satama-aluetta. Málagaan on matkaa 54 kilometriä ja Algecirasiin 59 kilometriä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rantalomaelämä välillä, ja samalla se on lähellä luonnonkauniita vuoristomaisemia. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían asunto sijoittuu Costa del Solin keskihintavaihtelun yläpäähän, kun vertailu tehdään muihin alueen kohteisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa lähtee 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta. Näihin verrattuna Nueva Andalucían kohde on selvästi kalliimpi, mutta tähän vaikuttaa sijainti Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja halutuimmista alueista. Nueva Andalucía tarjoaa myös paremmat yhteydet Marbellan palveluihin ja kansainvälisiin kouluin kuin verrattavat kohteet muilla alueilla. Lisäksi alueen golfkenttien ja rantojen läheisyys lisää kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta. Vaikka hinta on korkeampi, Nueva Andalucía tarjoaa paremman sijainnin ja enemmän palveluita kuin vertailukohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID