입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 주 누에바 안달루시아에 위치하며 푸에르토 반우스와 인접한 도시 지역입니다. 해변에서 불과 301m 떨어져 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 기본 시설이 도보 거리에 있습니다. 지형은 평탄하며 해발 7m에 위치해 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족이나 커플에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 별도의 주방과 넓은 거실, 테라스가 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 공용 수영장과 정원이 있어 여름철에도 쾌적하게 지낼 수 있으며, 근처에 다양한 편의시설이 있습니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 지중해 스타일로 건설된 주거 단지 내에 위치하며, 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 서부 방향을 향하고 있어 오후 햇살을 테라스에서 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이 없으며 공용 수영장을 공유해야 합니다. 개인 주차 공간에 대한 정보가 명시되어 있지 않으며, 일부 시설은 차량이 필요할 수 있습니다. 고층 빌딩이 아니기 때문에 광활한 도시 전망이 제한될 수 있습니다.
Ref: VL695234
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 해안가에서 생활하면서도 도시의 편의시설을 모두 이용하고 싶은 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하는 커플이나 가족에게 이상적입니다. 푸에르토 반우스의 활기찬 생활에 접근하면서도 조용한 주거 환경에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게 좋습니다. 연중 일부 기간만 머무는 것이 아니라 상주하면서 스페인 생활을 온전히 경험하고 싶은 분들에게 적합합니다. 특히 3개의 침실이 있어 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞이할 공간이 필요한 분들에게 유용합니다.
이 아파트는 우수한 상태를 유지하고 있으며, 내부 마감은 고품질 자재를 사용했습니다. 욕실은 대리석 타일과 나무 벤치로 마감되어 세련된 느낌을 줍니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 주방은 별도로 분리되어 있어 요리와 식사 공간이 명확히 구분되어 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간이 충분합니다. 테라스는 덮개가 있어 비가 오는 날에도 외부 공간을 활용할 수 있습니다. 에어컨 시스템은 냉난방이 모두 가능하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 공용 지역의 수영장과 정원은 잘 관리되어 있으며, 지중해 스타일의 건축 특징이 잘 드러납니다.
이 아파트는 560,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모의 아파트와 비교할 때 중간에서 상위 가격대에 속합니다. 푸에르토 반우스와의 근접성, 완성된 상태, 그리고 인근 시설의 가용성을 고려하면 가격이 합리적입니다. 인근의 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 비교 프로젝트보다 가격이 높지만, 프리미엄 입지를 고려하면 가치가 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로운 결합입니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 낮에는 도보로 접근 가능한 상점에서 장을 볼 수 있습니다. 오후에는 공용 수영장에서 수영을 즐기거나 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 집에서 벽난로를 피우거나 근처 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 주말에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 하거나 푸에르토 반우스 항구에서 산책을 즐길 수 있습니다. 모든 것이 걸어서 또는 짧은 차량 이동으로 가능한 위치에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 기본적인 쇼핑이 편리합니다. 병원은 1.9km 떨어져 있어 의료 서비스에도 접근성이 좋습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정거장이 있어 차가 없어도 이동이 가능합니다. 푸에르토 반우스는 도보로 갈 수 있는 거리에 있으며, 마르베야 시내는 7km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소도 368m 거리에 있어 친환경 생활이 가능합니다. 주변에는 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 선택의 폭이 제공됩니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 푸에르토 반우스 해변과 마리나는 불과 300m 거리에 있으며, 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 마르베야 시내는 북동쪽으로 7km 떨어져 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 심장부에 있습니다. 마르베야 시내와는 7km 떨어져 있어 도시의 편의를 누리면서도 조금 더 조용한 분위기에서 생활할 수 있습니다. 말라가 시와는 54km, 알헤시라스와는 59km 떨어져 있어 남부 스페인의 주요 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 반우스의 활기와 해안가의 아름다움을 모두 경험할 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 푸에르토 반우스와의 인접성으로 인해 고급 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다.
해변까지의 접근성은 매우 우수합니다. 가장 가까운 푸에르토 반우스 해변은 단 301m 거리에 있어 도보로 바로 갈 수 있습니다. 다른 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)도 가깝습니다. 골프를 즐기기에도 이상적인 위치로, 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)까지 모두 2km 내에 있습니다. 마르베야 시내는 7km, 말라가 시내는 54km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km 거리에 위치해 있습니다. 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있어 국제선 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연중 3,856시간의 일조량을 자랑하는 기후를 가지고 있어 태양을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 여름에는 27°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안입니다. 해발 7m에 위치해 있고 해변까지의 경사도는 0.0%로 완전 평탄하여 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기기에 최적이며, 특히 테라스나 공용 수영장에서 시간을 보내기에 좋습니다. 지중해성 기후의 특징이 잘 나타나는 지역으로, 겨울에도 춥지 않아 연중 쾌적한 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 반우스 해변은 단 301m 거리에 있어 걸어서 바다에 갈 수 있습니다. 이 해변은 청기海滩(블루 플래그) 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 수영과 일광욕을 즐기기에 좋습니다. 또 다른 블루 플래그 해변인 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 주변이 천국과 같습니다. 로스 나란호스 골프장, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프장 등 세계적인 수준의 골프 코스가 모두 3km 내에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 크로스핏 마르베야(3.5km) 등의 스포츠 센터도 근처에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기려는 사람들을 위해 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km) 마리나가 가까이에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 심장부에 있습니다. 마르베야 시내와는 7km 떨어져 있어 도시의 편의를 누리면서도 조금 더 조용한 분위기에서 생활할 수 있습니다. 말라가 시와는 54km, 알헤시라스와는 59km 떨어져 있어 남부 스페인의 주요 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 반우스의 활기와 해안가의 아름다움을 모두 경험할 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 푸에르토 반우스와의 인접성으로 인해 고급 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 주거 프로젝트와 비교할 때 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격은 높지만, 푸에르토 반우스와의 근접성과 지리적 이점이 더 큽니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며 더 발달된 도시 환경을 제공합니다. 또한 푸에르토 반우스라는 프리미엄 입지는 휴가 임대 시 더 높은 잠대 수익률을 제공할 수 있습니다. 다른 지역 프로젝트들이 더 시골이나 해변 중심의 환경을 제공하는 반면, 이 아파트는 도시의 편의와 해변 생활을 결합한 균형잡힌 옵션을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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