Byt v Nueva Andalucía, Málaga, s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a 100 m² obývacej plochy za 560 000 €. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí pri pobreží s vybavením v dochádzacej vzdialenosti. Byt na prvom poschodí pozostáva z priestranného obývacieho priestoru s krbom, samostatnej kuchyne a terasy. Je súčasťou rezidenčného komplexu v stredomorskom štýle s bezpečnostným systémom, záhradami a spoločnými bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza priamo na pobreží v Nueva Andalucía, západne od Marbella. Je v mestskom prostredí s vybavením v dochádzacej vzdialenosti. Blízkosť prístavu Puerto Banús, pláží, golfových ihrísk a ďalších zariadení definuje jeho polohu.
Byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú extra priestor. Disponuje veľkým obývacím priestorom s krbom, samostatnou kuchyňou a terasou. Komplex ponúka bezpečnosť, záhrady a spoločné bazény.
Projekt je vo výstavbe a je označený ako 'Gereed', čo znamená dokončený. Ide o hotový rezidenčný komplex v stredomorskom architektonickom štýle. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt nenabíza súkromné parkovanie, nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže byť rušné počas turistickej sezóny. V popise nie je spomenuté, či je vhodný pre domáce zvieratá. Byt nemá výhľad na more, iba na záhradu a mestskú panorámu.
Ref: VL695234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v blízkosti Marbella. Dispozícia s 3 spálňami ju robí vhodnou pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť golfových ihrísk by oslovila golfistov, zatiaľ čo mestská poloha s vybavením v dochádzacej vzdialenosti by pritiahla tých, ktorí chcú pohodlie. Stav 'dokončený' znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, vhodný pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Byt je popisovaný ako vo 'vynikajúcom' stave. Má veľký obývací priestor s krbom, samostatnú kuchyňu a terasu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, krytú terasu, klimatizáciu (kúrenie aj chladenie) a výhľad na záhradu a mesto. Komplex má architektúru v stredomorskom štýle so spoločnými bazénmi a záhradami.
Cena bytu je 560 000 € za 3-izbový, 2-kúpeľňový byt s 100 m² plochy v dokončenom komplexe. Toto ho zaradzuje do stredne až vysokej cenovej kategórie v tejto oblasti. Cena odráža jeho polohu vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti pri Puerto Banús a pobreží.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej štvrti západne od Marbella, známej blízkosťou k Puerto Banús a golfovým ihriskám. Denný život tu zahŕňa jednoduchý prístup k plážam, golfu, reštauráciám a nakupovaniu. Mestské prostredie znamená, že vybavenie je v dochádzacej vzdialenosti, čo znižuje potrebu auta pre bežné pochôdzky. Stredomorské podnebie umožňuje vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
Nueva Andalucía je rezidenčná oblasť západne od Marbella, približne 7 km od centra mesta. Je dobre dostupná s 10 linksami verejnej dopravy a 50 zastávkami v oblasti. Poloha ponúka jednoduchý prístup k plážam, pričom najbližšia je Playa de Puerto Banús len 301 metrov od. Supermarkety, lekárenské reťazce, reštaurácie a ďalšie vybavenie sú v dochádzacej vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom niekoľko sa nachádza vo vzdialenosti 2-3 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, západne od Marbella. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu, Puerto Banús, golfovým ihriskám a vybaveniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých oblastí.
Nueva Andalucía je rezidenčná oblasť nachádzajúca sa západne od Marbella, približne 7 km od centra mesta. Je súčasťou väčšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Ďalšie veľké mestá v regióne zahŕňajú Málaga (54 km, s 579 076 obyvateľmi) a Algeciras (59 km, s 121 957 obyvateľmi). Oblasť je známa blízkosťou k Puerto Banús a mnohými golfovými ihriskami.
Projekt sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Je 7 km od centra Marbella a 45 km od letiska Málaga. Niekoľko golfových ihrísk je vo vzdialenosti 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket je 353 metrov od, lekáreň 64 metrov a nemocnica 1,9 km od. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je 368 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, ktorá kolíše medzi 12-27°C. Teší sa 3 856 hodinám slnka ročne, s kúpacou sezónou trvajúcou 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad hladinou mora so 0,0 % sklonom k pláži, čo znamená rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Projekt je blízko viacerých pláží, pričom Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre nadšencov golfu je v okolí niekoľko ihrísk vo vzdialenosti 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenčná oblasť nachádzajúca sa západne od Marbella, približne 7 km od centra mesta. Je súčasťou väčšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Ďalšie veľké mestá v regióne zahŕňajú Málaga (54 km, s 579 076 obyvateľmi) a Algeciras (59 km, s 121 957 obyvateľmi). Oblasť je známa blízkosťou k Puerto Banús a mnohými golfovými ihriskami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne je tento byt v Nueva Andalucía ocenený vyššie ako možnosti v Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) a Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 €). Jeho poloha pri Puerto Banús, jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol, však ospravedlňuje túto prémiu. Nueva Andalucía ponúka starostlivejšie mestské prostredie s komplexným vybavením v porovnaní s niektorými novšími výstavbami v menej centrálnych lokalitách. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám a plážiam ho robí obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a rekreačných zariadení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID