Denne ejendom ligger i Bahía de Marbella, et populært område ved Middelhavet. Lejligheden har 4 soveværelser og 3 badeværelser med et boligareal på 202 m². Den er placeret i et etableret boligkompleks bygget i 1970, men bevarer sin charme og funktionalitet. Beliggenheden nær strandet giver adgang til et afslappet middelhavsliv, samtidig med at byens faciliteter er inden for rækkevidde. Lejligheden har en 48 m² stor terrasse med sydvestvendt orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område ved kysten af Marbella. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er 0,6 km, hvilket giver let adgang til kystliv. Området har en høj grad af udvikling med mange nærliggende faciliteter. Bygningshøjden på 27 meter over havets overflade sikrer gode udsigtsforhold og beskyttelse mod oversvømmelse.
Lejlighedens rumfordeling med 4 soveværelser og 3 badeværelser henvender sig til større husstande eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. De 202 m² boligareal kombineret med en 48 m² terrasse giver mulighed for både indendørs og udendørs liv. Lejligheden er delvist møbleret og har indbyggede skabe, hvilket reducerer behovet for ekstra opbevaring.
Byggeriet blev færdiggjort i 1970, hvilket klassificerer det som en etableret ejendom med dokumenteret holdbarhed. Gennem årene er der foretaget opdateringer, herunder installation af klimaanlæg, dobbeltvinduer og elektriske persienner. Det nuværende byggestadium er "klar til indflytning", hvilket betyder, at ejendommen kan overtages uden forsinkelse.
Ejendommen har ikke nybyggerstatus, hvilket betyder, at den potentielt kan have højere vedligeholdelsesomkostninger end helt nybyggede ejendomme. Lejligheden er ikke fuldt møbleret, hvilket kræver ekstra investering. Faciliteter som swimmingpool er fælles, hvilket betyder, at man deler med andre beboere. Prisen på €1,350,000 kan være høj sammenlignet med nyere komplekser i andre områder.
Ref: VL935167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig i et etableret kystområde. Dem, der allerede kender Marbella og ønsker at være tæt på byens liv, men samtidig have direkte adgang til strandet, vil finde denne beliggenhed egnet. Golfentusiaster vil sætte pris på de nærliggende golfbaner inden for 2-3 km. Investorer, der overvejer udlejning, vil nyde godt af den eksisterende turistlicens, der gør det muligt at udleje ejendommen lovligt. Dem, der ønsker at bosætte sig permanent i Spanien, vil værdsætte den etablerede infrastruktur med nærliggende skoler, hospitaler og andre nøglefaciliteter.
Ejendommen fremviser klassisk middelhavskarakter med gennemførte materialer. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet. Køkkenet er funktionelt designet med praktiske arbejdsflader og opbevaringsløsninger. Vinduerne er af typen dobbeltvinduer, hvilket bidrager til god isolering og støjreduktion fra det omkringliggende område. Der er installeret fiber-optisk internetforbindelse, hvilket sikrer hurtig og pålidelig adgang til digitale tjenester. Køkkenet er opdateret med moderne hårde hvidevarer, der matcher ejendommens generelle standard. Terrasseområdet er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det intense middelhavssollys.
Prisen for denne ejendom starter fra €1,350,000, hvilket placerer den i den øvre prisklasse for Marbella-området. Prisen afspejler beliggenheden nær kysten og ejendommens størrelse på 202 m² boligareal. Sammenlignet med andre ejendomme i Bahía de Marbella er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den store terrasse og nærheden til strandet og faciliteter. Prisen inkluderer to garagepladser, hvilket ellers ville være en ekstra omkostning i dette område.
Dette er et område, der egner sig til dem, der ønsker et aktivt byliv med nem adgang til stranden. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den sydvestvendte terrasse, før man tager en kort gåtur til strandet eller til en af de nærliggende caféer. Om eftermiddagen er mulighederne mange - shopping i Puerto Banús, en runde golf på en af de nærliggende baner, eller besøg ved poolområdet i komplekset. Om aftenen kan man vælge mellem mange restauranter inden for kort afstand. Området har en god balance mellem lokale spanske indbyggere og internationale beboere, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Kystnære placering betyder, at man kan nyde den friske havbrise, samtidig med at man har alle byens faciliteter inden for nem rækkevidde.
Dagligdagen i Bahía de Marbella er kendetegnet ved nærhed til både by og strand. Med over 138 restauranter inden for 2 km radius er der altid mulighed for madoplevelser. Apoteker, banker og andre nøgleservices ligger inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagens ærinder praktiske. For børnefamilier findes der internationale skoler som British International School kun 2,6 km væk. Det lokale transportsystem med 11 buslinjer og 50 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig uden for gåafstand. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,5 km væk, hvilket giver mulighed for aktiv fritid. Området er velegnet til dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til både kultur og natur.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Middelhavet og Marbella by. Strandlinjen ligger få hundrede meter syd for ejendommen, hvilket giver direkte adgang til kysten. Puerto Banús, et kendt luksusområde, ligger mod vest inden for kort afstand. Golfbanerne er koncentreret mod nordøst og nord for ejendommen. Málaga Lufthavn er mod øst, men stadig inden for rimelig køreachted. Den sydvestvendte orientering sikrer maksimal sollys gennem det meste af dagen.
Bahía de Marbella er placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en strategisk beliggenhed mellem byens centrum og Puerto Banús. Marbella by med sine 147.958 indbyggere ligger praktisk talt ved siden af (0 km). Den næststørste by i regionen, Málaga med 579.076 indbyggere, ligger 48 km mod øst. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 66 km mod vest. Denne placering sikrer adgang til byens faciliteter samtidig med at man bevarer kystnær charme. Området er tyndt befolket sammenlignet med Marbella centrum, hvilket giver mere plads og færre trængsel.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 0,6 km, hvilket giver let adgang til badeliv. Andre populære strande som Playa de Puerto Banús ligger inden for 1 km. Afstanden til Puerto Banús, et kendt shopping- og underholdningsområde, er kort. Málaga Lufthavn, den internationale lufthavn for regionen, ligger 44 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyforbindelser. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge omkring 2,3-2,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bahía de Marbella er typisk for Costa del Sol med et historisk gennemsnit på 3.851 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C med månedlige variationer mellem 12°C og 26°C. Svømmesæsonen varer 5 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Højden på 27 meter over havets overflade sikrer et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den milde hældning på 1,7% mod strandet betyder, at terrænet er let at færdes i.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Bahía de Marbella byder på adskillige kvalitetsstrande. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er kendt for sit rene vand og gode faciliteter. Playa de Puerto Banús, 0,7 km væk, er en populær strand med sandstrande og flere tjenester. For golfentusiaster er regionen særligt attraktiv med flere anerkendte golfbaner i nærområdet. Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er begge inden for 3 km. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo Francisco Norte, der tilbyder forskellige aktiviteter. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,7 km væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en strategisk beliggenhed mellem byens centrum og Puerto Banús. Marbella by med sine 147.958 indbyggere ligger praktisk talt ved siden af (0 km). Den næststørste by i regionen, Málaga med 579.076 indbyggere, ligger 48 km mod øst. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 66 km mod vest. Denne placering sikrer adgang til byens faciliteter samtidig med at man bevarer kystnær charme. Området er tyndt befolket sammenlignet med Marbella centrum, hvilket giver mere plads og færre trængsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen er denne lejlighed i Bahía de Marbella præget af sin etablerede karakter og direkte kystnærhed. Mens nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilbyde lavere priser og nyere konstruktion, mangler de ofte den samme kystnærhed og etablerede infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger længere mod vest og har længere afstand til Marbellas faciliteter. Denne ejendom skiller sig ud ved sin placering i et af Marbellas mest etablerede og eftertragtede kvarterer, kombineret med en god balance mellem boligareal og udendørs areal.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
