Denna lägenhet belägen i Bahía de Marbella erbjuder 202 m² boendeyta med 4 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är belägen på andra våningen i det välkända bostadsområdet Pueblo Mediterráneo, med en sydvästlig riktning som ger gott om ljus. Byggd 1970 men väl underhållen, har fastigheten en 48 m² terrass och två garageplatser. Med stranden på endast 600 meters avstånd och en turistlicens, är denna bostad både för permanent boende och som investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Bahía de Marbella, med direkt närhet till stranden och många bekvämligheter inom gångavstånd. Placeringen erbjuder enkel tillgång till golfbanor, restauranger och butiker. Området har en etablerad känsla med bra infrastruktur och kollektivtrafikförbindelser. Höjden på 27 meter över havet ger en lätt bris utan att utsätta för extrema väderförhållanden.
Lägenheten passar för familjer eller par som söker en rymlig bostad nära havet. De fyra sovrummen och tre badrummen ger utrymme för både permanent boende och gäster. Den stora terrassen på 48 m² ger extra livsrum för utomhuslivet. Med två garageplatser och ett säkerhetssystem tillgodoses behovet för säkerhet och förvaring. Näraheten till stranden och golfbanor tillgodoser rekreativa behov.
Fastigheten byggdes 1970 och är färdigställd. Byggnaden har ett klassiskt medelhavskaraktär med stora gemensamma områden. Fastigheten har genomgått underhåll för att bevara dess funktion och estetik. Installationer som dubbelglasfiber, luftkonditionering och fiberoptisk internet visar på moderniseringar som genomförts över tid. Byggnadens konstruktionsstatus är stabil och behöver inte ytterligare byggtillstånd.
Lägenheten är inte möblerad, vilket kräver komplettering av inredning. Som fastighet från 1970 kan energiprestandan vara lägre jämfört med nybyggnationer. Fastigheten ligger i ett bostadsområde med gemensamma faciliteter, vilket innebär att vissa regler måste följas. Som lägenhet saknas privat trädgård eller tomtmark. Byggnadens höjd på två våningar kan vara begränsande för personer med rörelsenedsättning utan hiss.
Ref: VL935167
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanent andra bostad eller en huvudbostad i ett kustnära område med stadsfaciliteter. För dem som värdesätter närhet till både strand och stad utan att behöva förlita sig på bil för dagliga ärenden. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av den befintliga turistlicensen. För personer som prioriterar ett aktivt utomhusliv med kombinationen av strandpromenader och golfspel i direkt närhet. För de som söker en balans mellan ett urbana och avkopplande kustliv i en etablerad spansk miljö. Denna fastighet passar mindre bra för de som söker en isolerad landsbygdsupplevelse eller som planerar ett extremt budgetmedvetet köp.
Lägenheten har en välvårdad standard med material som tål tidens tand. Installering av dubbelglasfönster bidrar till isolering och ljudreducering. De inbyggda garderoben ger förvaringsutrymmen och skapar en enhetlig look i sovrummen. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort året runt, särskilt under de varmare sommarmånaderna. Köket har en modern design med funktionella ytor. De elektriska persiennerna ger både bekvämlighet och en ökad säkerhetsnivå. Larmför systemet ger ytterligare trygghet för boende. Fiberanslutningen garanterar snabb internetåtkomst, nödvändigt i dagens digitala livsstil. Byggnadens konstruktion från 1970 visar på en gedigen kvalitet som har motstått decennier av medelhavsklimat.
Priset för denna lägenhet är €1,350,000, vilket motsvarar cirka €6,683 per kvadratmeter för de 202 m² av boendeyta. Prisnivån reflekterar läget i ett eftertraktat område av Marbella med närhet till stranden. Marknaden för liknande fastigheter i området visar en stabil prisutveckling. Fastigheten representerar ett premiumsegment i Bahía de Marbellas fastighetsmarknad, med priset speglar både storleken och det attraktiva läget. Jämfört med andra lägenheter i regionen erbjuder denna fastighet ett fördelaktigt förhållande mellan kvadratmeterpris och läge.
Dagligen erbjuder denna lägenhet en livsstil där strandpromenader blir en naturlig del av rutinen. Med stranden inom promenadavstånd kan morgnarna börja med ett dopp i havet innan dagens aktiviteter. Eftermiddagarna kan tillbringas på den rymliga terrassen med sol under större delen av dagen tack vare sydvästlig orientering. Kvällarna avnjutas ofta utomhus med middagar på terrassen medan solnedgången reflekteras över havet. Veckan balanseras mellan avkoppling vid havet och stadslivet med restauranger, butiker och kulturella aktiviteter alla inom räckhåll. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd för regelbundna spel.
Denna lägenhet erbjuder en bekväm livsstil med de flesta dagliga behov inom gångavstånd. Supermarketer, apotek och banker finns alla inom en kilometer från fastigheten. Restaurangutbudet är rikt med 138 alternativ inom 2 kilometers radie. För sjukvårdsbehov ligger närmaste sjukhus på 2,7 kilometers avstånd. Kollektivtrafiknätet är väl utvecklat med 11 olika linjer och 50 hållplatser i närheten. För barnfamiljer finns internationella skolor som British International School på 2,6 kilometers avstånd. Sportanläggningar som Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo ligger inom en kilometer, vilket erbjuder möjligheter för motion och rekreation. Havet med dess marina och fiskehamnar är en naturlig del av närområdet och ger en känsla av kustliv.
Kartan visar fastighetens strategiska position i Bahía de Marbella, med direkt tillgång till stranden och nära till stadskärnan. Avståndet till Puerto Banús, ett av områdets mest kända nöjescentrum, är tydligt markerat. Golfbanor i närheten framhävs, vilket visar områdets lämplighet för golfentusiaster. De blå markeringarna indikerar gångavstånd till viktiga faciliteter som gör vardagen bekväm utan bil.
Denna fastighet är positionerad i Bahía de Marbella, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella. Placeringen erbjuder en perfekt balans mellan närhet till stadskärnan och kustlivet. Marbella stad med cirka 148,000 invånare ligger omedelbart tillgänglig och erbjuder ett fullständigt utbud av tjänster, shopping och kultur. Den större staden Málaga med nästan 580,000 invånare ligger 48 kilometer bort och ger tillgång till en internationell flygplats, shopping och historiska sevärdheter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, och denna fastighet är väl placerad för att dra nytta av allt som Costa del Sol har att erbjuda.
Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 600 meter bort, vilket gör det möjligt att nå havet på en 7-8 minuters promenad. För de som föredrar andra stränder ligger Playa de Puerto Banús på 699 meters avstånd. Golfentusiaster har flera banor inom kort räckhåll, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons båda på 2,3 kilometers avstånd. Staden Marbella med dess alla faciliteter är omedelbart tillgänglig. Malagas internationella flygplats ligger 44 kilometer bort, vilket är cirka 35-40 minuters bilresa. För resor till utlandet ligger även Gibraltars flygplats på 58 kilometers avstånd, cirka en timmes bilfärd.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Bahía de Marbella är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med 3,851 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Lägenhetens placering på 27 meter över havet ger en lätt bris och utsikt över kustlinjen utan att utsätta för extrema väderförhållanden. Den låga lutningen mot stranden på endast 1,7% gör terrängen lätt att navigera, vilket är särskilt fördelaktigt för promenader och cykling längs kusten. Den årliga genomsnittstemperaturen på 19,1°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandnära belägenhet är en av de främsta fördelarna med denna fastighet. Playa de la Bajadilla, den närmaste stranden på bara 600 meter, är välkänd för sina gymsand och klara vatten. Andra närliggande stränder som Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles erbjuder variation för strandupplevelser. Golfentusiaster har flera världsberömda banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området med flera polideportivos (sportcenter) inom en kilometer, inklusive Polideportivo Francisco Norte och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. För vattenälskare finns flera marina och hamnar i närheten, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla, där båtliv och vattensporter kan utövas.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet är positionerad i Bahía de Marbella, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella. Placeringen erbjuder en perfekt balans mellan närhet till stadskärnan och kustlivet. Marbella stad med cirka 148,000 invånare ligger omedelbart tillgänglig och erbjuder ett fullständigt utbud av tjänster, shopping och kultur. Den större staden Málaga med nästan 580,000 invånare ligger 48 kilometer bort och ger tillgång till en internationell flygplats, shopping och historiska sevärdheter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, och denna fastighet är väl placerad för att dra nytta av allt som Costa del Sol har att erbjuda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna fastighet i Bahía de Marbella en betydligt större boendeyta på 202 m² än de nyare projekten som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, där priserna börjar från €205,000 till €259,000 för betydligt mindre ytor. Medan de nyare projekten kan erbjuda modernare energieffektivitet och fräschare interiör, ger denna etablerade fastighet en större yta, ett mer mognet område och en direkt kustnära plats. Läget i Bahía de Marbella är också mer centralt än de andra projekten, med bättre tillgång till både strand och stadsliv. Priset på €1,350,000 speglar både premiumläget och den generösa ytan, men kan jämföras med äldre fastigheter i samma område som erbjuder liknande fördelar utan de senaste moderniseringarna. Sammantaget representerar denna fastighet en balans mellan storlek, läge och etablerad karaktär i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
