Denne fire-roms leiligheten i Bahía de Marbella tilbyr 202 m² beboelsesplass med tre bad. Ferdigstilt og klar til overtakelse, ligger den kun 699 meter fra Playa de Puerto Banús strand i et etablert urbant område med enkel tilgang til nødvendigheter. Leiligheten har en 48 m² terrasse og inkluderer to garasjeplasser. Bygget i 1970 i Pueblo Mediterráneo boligkompleks, bevarer den sin middelhavskarakter med moderne fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er beliggende i Bahía de Marbella, et etablert boligområde langs Middelhavskysten. Posisjonen gir direkte tilgang til strender innen gangavstand, mens det urbane miljøet sikrer nærhet til daglige nødvendigheter. Områdets flate terreng med bare 1,7% helling til stranden muliggjør enkel bevegelse i nabolaget.
Denne fire-roms leiligheten rommer familier eller de som trenger betydelig boareal. De 202 m² med plass inkluderer tre bad og en 48 m² terrasse, som gir tilstrekkelig plass for både private og sosiale aktiviteter. Den sørvestvendte orienteringen sikrer naturlig lys store deler av dagen, mens den overbygde terrassen utvider boarealet utendørs.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970, og representerer etablert bygging i området. Som et fullt realisert prosjekt er umiddelbar innflytting mulig uten byggeforsinkelser eller usikkerheter. Eiendommen bevarer sin strukturelle integritet samtidig som den har oppdaterte fasiliteter som klimaanlegg, doble vinduer og fiberoptisk tilkobling for å møte moderne standarder.
Eiendommen tilbyr ikke utsikt til sjeeen fra sin urbane posisjon. Som en eldre bygning fra 1970, møter den ikke de nyeste energieffektivitetskravene til nye konstruksjoner. Leiligheten inkluderer ikke møbler, noe som krever at kjøpere må skaffe sine egne. De felles områdene, selv om de er godt vedlikeholdt, reflekterer designstandardene fra byggeperioden snarere enn moderne luksusutviklinger.
Ref: VL935167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for familier eller par som søker en romslig bolig i et etablert strøk nær Middelhavet. Med fire soverom egner den seg spesielt for de som trenger plass til barn, gjester eller et hjemmekontor. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (2,6 km) gjør det praktisk for familier med skolebarn. Eksisterende turistlisens gjør det også attraktivt for de som vurderer delvis utleie når de ikke selv bruker boligen. Beliggenheten nær stranden, golfbaner og Marbellas bytilbud gjør den egnet for de som ønsker en kombinert feriebolig og permanent hjem. For investorer er det verdt å merke seg at eiendommen, med sin beliggenhet i et etablert nabolag, representerer en stabil verdi i et område med vedvarende etterspørsel.
Leiligheten ble bygget i 1970 med typisk middelhavskarakter, men har gjennom årene fått flere oppdateringer for å møte moderne standarder. Dobbeltvinduer bidrar til god isolasjon og redusert støy fra det omkringliggende området. Fasiliteter som klimaanlegg, elektriske persienner og alarmsystem er installert for økt komfort og sikkerhet. Fiberkabeltilgang tilfredsstiller kravene til moderne digital tilkobling. De innbygde garderobene gir effektiv lagringsplass. Mens bad og kjøkken har blitt oppdatert gjennom årene, bærer interiøret preg av 70-tallets arkitektur med romslige planløsninger. Terrassen på 48 m² er overbygget, noe som gir et beskyttet utendørsområde som kan brukes gjennom store deler av året på grunn av regionens milde klima.
Leiligheten er priset til €1,350,000, noe som tilsvarer omtrent €6,683 per kvadratmeter for den 202 m² store boligen. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet i Marbella-området, som reflekterer både størrelsen, beliggenheten nær sjøen og antall rom. Med to inkluderte garasjeplasser og en eksisterende turistlisens representerer prisen en pakkeløsning for de som ønsker en kombinert bolig- og investeringsmulighet. Prisene på lignende eiendommer i området varierer betydelig basert på nøyaktig beliggenhet, utsikt og tilstandsgrad.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og urbane fasiliteter. Med stranden bare 699 meter unna, kan morgenen starte med en tur langs kysten før frokost på den 48 m² store terrassen. Det sørvestvendte orientering gir naturlig lys store deler av dagen. Ettermiddagen kan tilbringes ved et av de nærliggende svømmebassengene eller med besøk til lokale butikker og kafeer, alle innen kort gangavstand. Med fire soverom og tre bad egner boligen seg for familier eller de som trenger plass til gjester. Avstanden til internasjonale skoler og helsetilbud gjør stedet praktisk for både permanente innbyggere og de som bruker leiligheten som feriebolig. Kvelden kan avsluttes med middag på en av de 138 restaurantene innen 2 km radius.
Bahía de Marbella er et urbant strøk med velutviklet infrastruktur. Fra leiligheten er det kort avstand til dagligdagse nødvendigheter; nærmeste supermarked ligger kun 824 meter unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 11 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten. For familier med barn er både barnehager og skoler innen gangavstand, inkludert internasjonale alternativer som British International School 2,6 km unna. Helsetilbud er representert med sykehus 2,7 km unna og flere apotek i nærområdet. Med 138 restauranter, 25 kafeer og 20 banker innen 2 km radius, er området velutstyrt for både daglige behov og sosiale aktiviteter. Nærheten til både svømmebassenger og sportsenter gir mulighet for fysisk aktivitet året rundt.
Kartet viser eiendommens plassering i Bahía de Marbella, med Playa de Puerto Banús bare 699 meter mot sør. Området er urbant med tett bebyggelse og god infrastruktur. Flere golfbaner ligger mot nordvest, med kort avstand til internasjonale skoler og helsetjenester. Den flate topografien med minimal høydeforskjell (27 moh.) gjør området lett tilgjengelig.
Eiendommen er strategisk plassert i Bahía de Marbella, en del av den større byen Marbella (0 km) med sine 147.958 innbyggere. Regionen er en del av Costa del Sol, kjent for sitt kystklima og internasjonale tiltrekningskraft. Málaga, den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere, befinner seg 48 km unna og tilbyr ytterligere kultur- og servicetilbud. I motsatt retning ligger Algeciras (66 km), en viktig havneby med 121.957 innbyggere. Beliggenheten langs kysten mellom disse bysentrene gir tilgang til både lokal og regional service.
Leilighetens beliggenhet sikrer enkel tilgang til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km unna, mens Playa de Puerto Banús befinner seg 699 meter fra eiendommen. For golfinteresserte er det kort avstand til flere anerkjente baner; Golf Los Naranjos og The Range golf lessons ligger begge 2,3 km unna, mens Real Club de Golf Las Brisas er 2,8 km unna. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 44 km unna, noe som gir en reisetid på omtrent 30-40 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighet på 58 km avstand.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bahía de Marbella er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Området nyter godt av 3.851 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinnsdager gjennom hele året. Temperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimat uten ekstreme variasjoner. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Eiendommen ligger 27 meter over havnivå med en fladelandsskråning på kun 1,7% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Bahía de Marbella tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Playa de la Bajadilla (0,6 km) og Playa de Puerto Banús (699 m) er de nærmeste strendene, begge kjent for sin gode kvalitet og fasiliteter. Området har et godt utbygd tilbud av golfbaner, med flere anerkjente anlegg innen kort avstand; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) er alle lett tilgjengelige. For sportslige aktiviteter tilbyr området flere sportsenter, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Tre svømmebassenger, inkludert Piscina municipal (0,7 km), finnes også innen gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i Bahía de Marbella, en del av den større byen Marbella (0 km) med sine 147.958 innbyggere. Regionen er en del av Costa del Sol, kjent for sitt kystklima og internasjonale tiltrekningskraft. Málaga, den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere, befinner seg 48 km unna og tilbyr ytterligere kultur- og servicetilbud. I motsatt retning ligger Algeciras (66 km), en viktig havneby med 121.957 innbyggere. Beliggenheten langs kysten mellom disse bysentrene gir tilgang til både lokal og regional service.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Leiligheten i Bahía de Marbella er priset betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter i nærliggende områder. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €219.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, representerer denne eiendommen med en pris på €1.350.000 et premiumsegment. Dette reflekterer flere faktorer: først og fremst beliggenheten i det etterspurte Marbella-området, i motsetning til mer perifere områder som Torre del Mar og Mijas. Videre tilbyr denne eiendommen vesentlig størrelse (202 m² sammenlignet med mindre enheter i sammenligningsprosjektene) og bedre tilgang til høyt rangerte fasiliteter som anerkjente golfbaner og internasjonale skoler. Marbellas internasjonale tiltrekningskraft og etablerte luksusmarked bidrar også til prisforskjellen. Selv om Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er nærmere i prisklasse, tilbyr ikke Estepona samme sentrale beliggenhet i forhold til Marbellas servicetilbud og kjente fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
