Tento priestorný byt sa nachádza v exkluzívnej lokalite Bahía de Marbella, len krok od pláže. S rozlohou 202 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka komfortné bývanie pre náročné klientelu. Jeho southwest-orientovaná terasa poskytuje dostatok slnečného svetla a príjemné prostredie pre oddych. Vďaka statusu hotela a možnosti prenájmu je atraktívnym aj z investičného hľadiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Bahía de Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže. Jeho pozícia umožňuje pohodlný prístup k mestským vybavenostiam a zároveň zachováva pocit súkromia. Vzdialenosť k jadru Marbelly a Puerto Banúsu činí z lokality ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom pri mori.
Štvorpospoňová dispozícia s rozsiahlou obývacou časťou a terasou vyhovuje požiadavkám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Existujúce vybavenie vrátane klimatizácie, elektrických žalúzií a bezpečnostného systému zaisťuje komfortné bývanie. Dve parkovacie miesta v garáži riešia potrebu parkovania, čo je v tejto oblasti výhodou.
Bytový komplex Pueblo Mediterráneo bol postavený v roku 1970, čo znamená, že ide o ucelenú a zabehnutú rezidenciu s vlastnou históriou. Vzhľadom na jeho vek a dlhodobé používanie je objekt funkčný a stabilný, s vybudovanými komunitnými priestormi a ustáleným susedským prostredím. V súčasnosti je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Projekt neponúka novostavbový charakter, pretože ide o byt postavený v roku 1970 s príslušnou dobovú architektúrou. Vzhľadom na mestské prostredie nie sú k dispozícii rozsiahle súkromné záhrady alebo výletné priestranstvá, ktoré by sa nachádzali vo vidieckych lokalitách. Okrem toho byt nieje plne vybavený nábytkom, čo vyžaduje ďalšiu investíciu do zariadenia podľa individuálnych potrieb.
Ref: VL935167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné sídlo v oblasti Costa del Sol s priamym prístupom k pláži. Jeho štvorpospoňová dispozícia spolu s rozsiahlou terasou poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie alebo hostí. Vhodnosť projektu sa týka aj tých, ktorí plánujú tráviť dlhšie obdobie v Španielsku, a to buď ako hlavné bydlisko, alebo ako druhý domov. Okrem toho, vďaka existujúcej turistickej licencii, je byt atraktívnym aj pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom prenájmu v jednej z najžiadanejších oblastí Marbella. Pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestského života a prístupu k pláži, predstavuje tento projekt ideálnu voľbu.
Byt v komplexe Pueblo Mediterráneo ponúka štandardné vybavenie charakteristické pre obdobie jeho výstavby v roku 1970. Dispozícia bytu je praktická s dostatočne veľkými priestormi a dobre riešenou distribúciou miestností. Interiér je vybavený klimatizáciou pre pohodlie v horúcich mesiacoch, dvojitými oknami pre lepšiu izoláciu a zvýšenú akustickú pohodu. V byte sú namontované vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Okrem toho je k dispozícii bezpečnostný systém a elektrické žalúzie pre zvýšenie bezpečnosti a komfortu. Hoci ide o starší objekt, jeho údržba a zachovanie funkčnosti potvrdzujú kvalitnú pôvodnú výstavbu. Prítomnosť optickej siete zaisťuje moderné konektivitné možnosti.
Cena tohto priestorného bytu štyroch izieb v exkluzívnej lokalite Bahía de Marbella začína od €1,350,000. Táto cena odráža nielen veľkosť a dispozíciu bytu (202 m²) ale aj jeho strategickú polohu v blízkosti pláže a vybavenosti. V cene je zahrnutých dve parkovacie miesta v garáži, čo predstavuje významnú hodnotu v tejto oblasti. Možnosti využitia bytu sú dvojakočné - buď ako súkromné sídlo pre rodinné bývanie, alebo ako investičný projekt s možnosťou krátkodobého prenájmu vďaka existujúcej turistickej licencii.
Bahía de Marbella predstavuje dynamickú štvrť, kde sa stretáva mestský život s príjemnou pobrežnou atmosférou. Denná rutina v tejto lokalite môže zahŕňať ranné prechádzky pozdĺž promenády s výhľadom na more, nasledované raňajkami v jednej z mnohých blízkych kaviarní. Obchodné potreby možno vybaviť v supermarkets v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo popoludnie môžete tráviť na pláži alebo pri športe v jednom z mnohých športových centier. Večer ponúka štvrť možnosť navštíviť lokálne reštaurácie, kde môžete ochutnať stredomorskú kuchyňu, alebo si vychutnať kludný večer na terase vášho bytu. Pobyt v tejto oblasti je charakteristický pohodlným prístupom k všetkým potrebným službám a zároveň zachovávaním atmosféry pobrežného odpočinku.
Okolite Bahía de Marbella ponúka bohatý mestský život s výbornou dostupnosťou všetkých potrieb. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (824 m), lekáreň (877 m) a nemocnica (2,7 km), čo zaisťuje kompletnú zdravotnú a nákupnú dostupnosť. Oblasť je bohatá na reštaurácie a kaviarne - v okruhu 2 km sa nachádza až 138 reštaurácií a 25 kaviarní. Mestské vybavenosť dopĺňa 20 bánk a 29 lekární, čo svedčí o vysokej kvalite života a komfortu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti - Britská medzinárodná škola je vzdialená len 2,6 km. Verejná doprava je dobre organizovaná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k vlastnému autu.
Mapa znázorňuje strategickú polohu projektu v Bahía de Marbella, medzi mestským centrom a pobrežím. Zelené plochy reprezentujú blízkosť golfových plôch, zatiaľ čo modrá štruktúra ukazuje prístup k moru a plážam. Oranžové body označujú hustotu služieb a vybaveností v okolí, čo podčiarkuje mestský charakter oblasti. Poloha v tejto časti Marbella zaisťuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k prírode a mestským komfortom.
Bahía de Marbella sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol, priamo v srdci populárneho mesta Marbella. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému mestu s jeho bohatými službami a kultúrnymi možnosťami. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 48 km, čo zaisťuje prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku. Súčasne je to len 66 km do Gibraltáru, čo otvára možnosti výletov a nákupov. Poloha v Marbelle znamená, že sa nachádzate v centre jednej z najznámejších turistických destinácií na svete, s vynikajucou infraštruktúrou a službami celoročne. Vzhľadom na hustotu obyvateľstva a vybavenosť ide o jednu z najdynamickejších a najživších oblastí na costa del Sol.
Poloha tohto projektu v Bahía de Marbella zaisťuje výbornú dostupnosť kľúčových služieb a zaujímavostí. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti - najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 0,6 km, ďalšie populárne pláže ako Playa de Puerto Banús (699 m) a Playa de Nagüeles (2,4 km) sú ľahko dostupné. Golfové nadšence potešia blízkosť troch renomovaných golfových klubov: Golf Los Naranjos (2,3 km), The Range golf lessons (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 44 km, čo znamená približne 30 minút cesty autom. Zároveň je v okolí k dispozícii dobíjacia stanica pre elektromobily (865 m), čo zvyšuje komfort pre vlastníkov ekologických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella sa teší typickému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a výraznými sezónnymi variáciami. Letá sú horúce a suché s teplotami dosahujúcimi až 26°C v priemere, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3,851, čo oblasť radí medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C). Výška nad morom (27 m) a mierny sklon k pláži (1,7%) prispievajú k príjemnému prístavnému podnebiu bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov, ako je terasa bytu, a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Bahía de Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená len 0,6 km, ponúka jemný piesok a kľudné vody ideálne na relaxáciu. V krátkej vzdialenosti sa nachádza aj exkluzívna playa pri Puerto Banús (699 m), ktorá je známa svojou kvalitou a službami. V oblasti sú k dispozícii dve jachtové prístavy - Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla, obe vo vzdialenosti menej ako 1 km. Golfoví nadšenci môžu využívať tri blízke golfové kluby, z ktorých najznámejší je Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pre športovo založených obyvateľov sú v okolí tri športové centrá, najbližšie Polideportivo Francisco Norte je vzdialené len 0,5 km. K dispozícii sú tiež dve verejné bazény v dochádzkovej vzdialenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol, priamo v srdci populárneho mesta Marbella. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému mestu s jeho bohatými službami a kultúrnymi možnosťami. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 48 km, čo zaisťuje prístup k regionálnym službám a medzinárodnému letisku. Súčasne je to len 66 km do Gibraltáru, čo otvára možnosti výletov a nákupov. Poloha v Marbelle znamená, že sa nachádzate v centre jednej z najznámejších turistických destinácií na svete, s vynikajucou infraštruktúrou a službami celoročne. Vzhľadom na hustotu obyvateľstva a vybavenosť ide o jednu z najdynamickejších a najživších oblastí na costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že byt v Bahía de Marbella predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu polohu a priestornosť. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú síce dostupnejšie, ale nenachádzajú sa v takej exkluzívnej lokalite ako Marbella. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež ponúka nižšie ceny, ale je vzdialenejší od jadra turistického živata Costa del Sol. Bahía de Marbella patrí medzi najžiadanejšie časti Marbella, čo sa odráža nielen v cenách nehnuteľností, ale aj v kvalite služieb a vybaveností v okolí. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať nižšie ceny, práve poloha v Marbelle garantuje dlhodobú hodnotu a atraktivitu pre budúce využitie či prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
