Dit appartement is gelegen in Bahía de Marbella, een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol. Het object bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De bouw is reeds voltooid, wat betekent dat directe intrek mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de zee. De locatie biedt een directe verbinding met stranden zoals Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een ontwikkelde infrastructuur met diverse voorzieningen op loopafstand.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruime woonaccommodatie voor gezinnen of als tweede verblijf. De nabijheid van zowel strand als voorzieningen maakt het geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met ontspanning aan de kust. De gemeenschappelijke zwembaden zijn een extra troef voor recreatie.
Het project bevindt zich in een gereed stadium, wat betekent dat alle bouwactiviteiten zijn voltooid. Gezien de bouwperiode uit 1970 stamt, gaat het om een gerenoveerde of goed onderhouden bestaande bouw. De koper heeft directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering.
Het appartement biedt geen nieuwere duurzame technologieën die bij moderne nieuwbouwprojecten standaard zijn. De locatie in een stedelijke omgeving betekent ook dat er sprake is van meer nabijheid tot andere gebouwen en minder directe toegang tot uitgestrekte natuurlijke gebieden.
Ref: VL935167
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijf in Marbella met directe toegang tot zowel strand als stadsvoorzieningen. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook golfenthousiastelingen vinden hier een geschikte basis gegeven de korte afstand tot verschillende gerenommeerde golfbanen. Personen die een woning zoeken voor zowel eigen gebruik als verhuur zullen de toeristenlicentie en de strategische ligging als voordelig ervaren.
Het appartement beschikt over diverse afwerkingskenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. De dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energiezuinigheid. Er zijn ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat zorgt voor maximale benutting van de ruimte. De elektrische rolluiken en alarmsysteem bieden extra veiligheid en gemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling tijdens warme maanden. De overdekte terrasruimte van 48 m² fungeert als extra leefruimte met mogelijkheden voor buitenleven.
De vraagprijs van €1.350.000 positioneert dit appartement in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de riante oppervlakte van 202 m², de vier slaapkamers en de premium locatie nabij de zee. Prijzen in deze regio variëren aanzienlijk op basis van exacte locatie, uitzicht en afwerkingsniveau, waarbij dit object zich situeert in het hogere prijssegment.
Dagelijks leven in Bahía de Marbella combineert stedelijk comfort met kustleven. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar het strand voor een wandeling of zwemsessie in zee. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat een auto overbodig maakt voor basisboodschappen. 's Avonds zijn er diverse restaurants en cafés in de buurt voor uit eten of een drankje. De nabijheid van sportcentra en gemeenschappelijke zwembaden biedt mogelijkheden voor recreatie zonder lange reistijden.
De directe omgeving biedt een volledig scala aan voorzieningen voor dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en banken voor essentiële diensten. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra binnen 1 kilometer, evenals een gemeentelijk zwembad. De nabijheid van Puerto Banús biedt toegang tot winkels, jachthavens en uitgaansmogelijkheden. De verbinding met de stad Marbella is uitstekend, met zowel openbaar vervoer als goede wegverbindingen voor autoverkeer.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Bahía de Marbella, met directe toegang tot de Middellandse Zee en diverse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. De ligging biedt een uitstekend uitgangspunt voor zowel lokaal leven als verkenning van de Costa del Sol-regio.
Bahía de Marbella is een gerenommeerde wijk aan de oostkant van Marbella, direct aan de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere dichtheid van voorzieningen en een directere toegang tot zowel strand als de faciliteiten van Marbella-stad. De afstand tot Málaga, de belangrijkste stad in de provincie, bedraagt 48 kilometer, wat dagtrips naar het stadscentrum mogelijk maakt.
Het strand is op slechts 700 meter afstand, wat minder dan 10 minuten voetsteken is. Puerto Banús met zijn uitgebreide voorzieningen bevindt zich op korte rijafstand. De internationale luchthaven van Málaga is gelegen op 44 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op 2,3 tot 2,8 kilometer afstand. Diverse ziekenhuizen en medische faciliteiten zijn binnen 3 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met meer dan 3.850 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 27 meter boven zeeniveau en de milde helling van 1,7% naar de zee dragen bij aan een aangenaam microklimaat met zachte briesjes vanaf de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee vormt een belangrijk recreatief aspect. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 600 meter afstand. Binnen 3 kilometer zijn meerdere stranden bereikbaar, waaronder Playa de Puerto Banús en Playa de Nagüeles. De omgeving biedt diverse watersportmogelijkheden en strandfaciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er in de directe omgeving meerdere golfbanen van internationaal niveau, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, die binnen 3 kilometer liggen.
Bron: OpenStreetMap
Bahía de Marbella is een gerenommeerde wijk aan de oostkant van Marbella, direct aan de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere dichtheid van voorzieningen en een directere toegang tot zowel strand als de faciliteiten van Marbella-stad. De afstand tot Málaga, de belangrijkste stad in de provincie, bedraagt 48 kilometer, wat dagtrips naar het stadscentrum mogelijk maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol onderscheidt deze woning zich door de directe ligging aan zee in een reeds ontwikkelde stedelijke omgeving. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf circa €200.000, richten zich op een lager prijssegment en bevinden zich verder van het exclusieve Marbella-gebied. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt weliswaar nieuwbouw maar mist de directe nabijheid van de gevestigde voorzieningen en het prestige van Bahía de Marbella. Dit appartement positioneert zich in een hoger segment met een grotere oppervlakte en een locatie die zowel permanente bewoning als luxe vakantieverhuur mogelijk maakt. De combinatie van stadsvoorzieningen, strandbereikbaarheid en de nabijheid van golfbanen maakt het onderscheidend van projecten in meer afgelegen gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
