Этот просторный четырехкомнатный апартамент площадью 202 м² расположен в престижном районе Бахия-де-Марбелья, в 700 метрах от пляжа. Комплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и спортивные объекты в шаговой доступности. Апартаменты с тремя ванными комнатами предлагают комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома. Строительство завершено, что позволяет немедленно вселиться.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от моря в Бахия-де-Марбелья, престижном прибрежном районе Марбельи. Расположен в 699 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и в 2,3 км от нескольких гольф-клубов. Район характеризуется городской застройкой с необходимой инфраструктурой в пешей доступности.
Планировка апартаментов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или размещения гостей. Площадь в 202 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие просторной террасы площадью 48 м² позволяет организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Строительный объект завершен и готов к сдаче. Апартаменты были построены в 1970 году, но сохраняют свою актуальность благодаря качественной конструкции и удачному расположению. Объект не относится к новой застройке, что может быть важно для покупателей, предпочитающих устоявшиеся районы с развитой инфраструктурой.
Апартаменты не подходят для покупателей, ищущих полностью новое строительство или современные архитектурные решения. Объект не предоставляет услуги консьержа или круглосуточной охраны. Отсутствие меблировки требует дополнительных вложений после приобретения. Комплекс не имеет подземного паркинга, только два парковочных места в гараже.
Ref: VL935167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для семей, ищущих постоянное жилье в престижном прибрежном районе Марбельи с развитой инфраструктурой. Пространство с четырьмя спальнями удобно для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Наличие туристической лицензии делает объект привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду. Расположение рядом с пляжем и гольф-клубами подходит для тех, кто ценит активный отдых и хочет иметь возможность заниматься водными видами спорта или гольфом.
Апартаменты оснащены двойным остеклением, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Наличие кондиционирования позволяет комфортно проводить летние месяцы. Установлены электрические жалюзи и система сигнализации для обеспечения безопасности. Просторные встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Кухня выполнена в современном стиле и оборудована необходимой техникой. Терраса площадью 48 м² является значительным преимуществом, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие оптоволоконного интернета гарантирует высокоскоростное подключение к сети.
Цена на этот четырехкомнатный апартамент площадью 202 м² начинается от €1,350,000. Учитывая расположение в престижном районе Бахия-де-Марбелья, близость к пляжу и развитую инфраструктуру, цена соответствует рыночному уровню для подобных объектов в этом сегменте. Стоимость включает два парковочных места в гараже и туристическую лицензию, что открывает возможности для сдачи в аренду.
Бахия-де-Марбелья представляет собой прибрежный городской район с развитой инфраструктурой. Утренние прогулки вдоль пляжа Пуэрто-Банус, расположенного всего в 700 метрах, могут стать частью ежедневного распорядка. В радиусе 1 км находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает повседневные дела удобными без необходимости использования транспорта. Для любителей гольфа в 2,3 км расположены гольф-клубы Los Naranjos и The Range golf lessons. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 138 ресторанов в пределах 2 км от объекта. Район активен круглый год, но летом становится более оживленным за счет туристов.
Район Бахия-де-Марбелья характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает все необходимые услуги в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится в 824 метрах, а аптека в 877 метрах. В районе хорошо развивается транспортная инфраструктура с 11 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками. Для занятий спортом рядом находятся три спортивных центра: Polideportivo Francisco Norte (0,5 км), Polideportivo Riohuelo (0,6 км) и Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 км).
Объект расположен в прибрежной зоне Бахия-де-Марбелья, в 700 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой инфраструктурой. Вокруг расположены гольф-клубы, спортивные объекты и яхтенные марины. Близость к центру Марбельи обеспечивает удобную транспортную доступность до всех основных объектов инфраструктуры города.
Бахия-де-Марбелья находится в самой восточной части Марбельи, одного из самых престижных городов на Коста-дель-Соль. Расположен в непосредственной близости от центра Марбельи с населением 147,958 человек. Ближайший крупный город Малага с населением 579,076 человек находится в 48 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 66 км. Такое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами престижного курорта, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до крупных городов региона.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 600 метрах от объекта, что делает его доступным для пеших прогулок. Пляж Пуэрто-Банус, один из самых известных в регионе, расположен в 699 метрах. До центра Марбельи можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. Ближайшие гольф-клубы Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в 2,3 км. Международный аэропорт Малаги удален на 44 км, что примерно соответствует 35-40 минутам езды.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бахия-де-Марбелья характеризуется среднегодовой температурой 19,1°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион отличается большим количеством солнечных дней - до 3,851 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 27 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает местность ровной и удобной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пешей доступности от объекта находится несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0,6 км) и Playa de Puerto Banús (699 м). Для любителей гольфа в окрестностях расположены три гольф-клуба: Golf Los Naranjos (2,3 км), The Range golf lessons (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). В пределах 3 км также находится несколько портов: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 км), Marina la Bajadilla Marbella (0,9 км) и Puerto Pesquero (0,9 км). Для занятий водными видами спорта рядом находятся общественные бассейны: Piscina municipal (0,7 км) и Supera Miraflores (0,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Бахия-де-Марбелья находится в самой восточной части Марбельи, одного из самых престижных городов на Коста-дель-Соль. Расположен в непосредственной близости от центра Марбельи с населением 147,958 человек. Ближайший крупный город Малага с населением 579,076 человек находится в 48 км. Альхесирас, важный портовый город, расположен в 66 км. Такое положение позволяет пользоваться всеми преимуществами престижного курорта, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до крупных городов региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в других регионах Коста-дель-Соль, апартаменты в Бахия-де-Марбелья отличаются более высокой стоимостью, что обусловлено престижностью расположения. Например, схожие по площади объекты в Аквамар в Торре-дель-Мар начинаются от €219,950, в Лантана Резиденсиал в Михас - от €205,000, а в Этерна Хоумс 2 в Эстепоне - от €259,000. Разница в цене объясняется как расположением в одном из самых престижных районов Марбельи, так и большей площадью объектов. В отличие от новых жилых комплексов в других районах, этот объект предлагает сочетание городского образа жизни с непосредственной близостью к пляжу и гольф-клубам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
